Appartement de luxe 3 chambres au cœur de Porto | Licence d'hébergement touristique active | Quartier de prestige Excellente opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés du centre de Porto. Cet appartement de 3 chambres de 135 m² est situé à seulement 190 mètres de la Rua de Santa Catarina et de la gare de Bolhão, et à 200 mètres du célèbre marché de Bolhão. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, il est entouré de commerces traditionnels, de restaurants, de services, des transports en commun et des attractions touristiques. La licence d'hébergement touristique active (AL) représente un atout majeur pour les investisseurs, garantissant une rentabilité immédiate dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques du bien : - Type : Appartement 3 chambres - Superficie : 135 m² - Capacité d'accueil (AL) : 8 personnes | 3 chambres 8 chambres - Diagnostic de performance énergétique : C - Année de construction : 1934 - Immeuble en copropriété - Immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages) comprenant quatre appartements indépendants Composition - Hall d'entrée - Spacieux séjour - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée avec balcon - 3 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité - 1 WC invités Emplacement exceptionnel Situé dans un quartier très prisé, cet appartement se distingue par son emplacement central : À proximité de la Rua de Santa Catarina Proche de la station de métro Bolhão À deux pas du marché de Bolhão Excellent accès aux transports en commun Entouré de commerces, services, pharmacies, banques, restaurants et cafés Autant d'atouts qui font de ce bien une option idéale pour un investissement touristique rentable ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute exclusivité dans le centre historique de Porto.