Appartement 2+1 chambres idéalement situé au cœur de Porto Description des pièces : Surface totale : 78 m² Nombre total de pièces : 4 Chambres : 2 Bureau : 1 Salles de bain : 2 Cuisine équipée : Oui Séjour : 1 Balcon : Oui Buanderie : Oui Atouts du bien : Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité optimale. Entièrement rénové il y a 4 ans (plomberie, électricité et autres infrastructures), il garantit un confort et une tranquillité accrus. Agencement fonctionnel avec 2 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Équipé de tout le confort moderne : télévision par câble, fibre optique et raccordement au réseau d'assainissement. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel d'environ 1 800 €. Ce bien peut toutefois être vendu libre immédiatement, si l'acquéreur souhaite l'occuper. Situé Rua da Boavista, à proximité de la Rua de Cedofeita, dans l'un des quartiers les plus prisés et centraux de Porto. Situation et points d'intérêt : À deux pas des commerces, restaurants, cafés, supermarchés et espaces de loisirs. Proche des écoles, centres médicaux et transports en commun. Excellente desserte des grands axes routiers et du réseau de transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Caractéristiques générales : État de conservation : Excellent. Immeuble avec interphone pour plus de sécurité et de confort. Chauffage électrique et au gaz naturel. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement privilégié et sa rentabilité actuelle. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette excellente opportunité au cœur de Porto.