CEDOFEITA 497 PORTO · APPARTEMENTS DE CHARME Le privilège de vivre au cœur de Porto Il est des lieux où la ville prend vie. Et des adresses qui invitent à la vivre pleinement. Appartement F | Deux chambres et un bureau Prix : 750 000 €. 3e étage Configuration : deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, et une pièce supplémentaire à usage de bureau. Cuisine indépendante du séjour. Surface intérieure : 100 m². Surface extérieure : 135 m² (jardin de 32 m² + balcon de 3 m²). Salles de bains : deux, dont une attenante à la suite. Stationnement : deux places privatives. Classe énergétique : A. Local de rangement privatif, situé à l’extérieur de l’appartement. Sur l’emblématique Rua de Cedofeita, au cœur de Porto, CEDOFEITA 497 est le fruit d’un projet de réhabilitation et d’extension d’immeubles historiques. Cette résidence contemporaine conjugue le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort et l’élégance de la vie moderne. Avec seulement neuf appartements répartis sur cinq niveaux, cette réalisation se distingue par son caractère intimiste, la diversité de ses configurations — deux chambres, deux chambres avec bureau, duplex de deux ou trois chambres — et une architecture qui respecte l’identité historique de la ville tout en la réinterprétant dans une écriture contemporaine. Signé par l’architecte Adriana Floret, le projet privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une résidence exclusive au cœur de la ville Les appartements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, avec des espaces intérieurs soigneusement agencés, prolongés par des jardins, des patios ou des balcons privatifs. Les appartements en duplex avec jardins privatifs offrent un privilège rare dans un emplacement aussi central : savourer des moments en plein air, en toute intimité et dans le calme, au cœur même de la ville. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un stationnement privatif et de locaux de rangement individuels, réunissant les prestations essentielles à une vie citadine de qualité. Cedofeita. La ville à votre porte. Vivre sur la Rua de Cedofeita, c’est choisir l’une des adresses les plus emblématiques, animées et cosmopolites de Porto. Un quartier où l’architecture historique côtoie harmonieusement boutiques, galeries d’art, cafés, restaurants et lieux culturels, composant une atmosphère singulière, à la fois authentique et contemporaine. À quelques minutes se trouvent certains des lieux les plus remarquables de la ville : les Clérigos, les Galerias de Paris, la Praça de Carlos Alberto, la Rua de Miguel Bombarda et les jardins du Palácio de Cristal. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui aiment découvrir la ville à pied, profiter de sa richesse culturelle et gastronomique, et disposer de commerces et de services à proximité immédiate. Une adresse centrale, une mobilité facilitée La station de métro Lapa, accessible en moins de cinq minutes à pied, permet de rejoindre aisément les différents quartiers de Porto et l’ensemble du réseau métropolitain. La proximité d’universités, d’hôpitaux, d’équipements culturels et de grandes artères commerçantes permet également de conjuguer le dynamisme de la vie urbaine avec des déplacements simples et pratiques. C’est le privilège de vivre au centre, avec la liberté de rejoindre presque toutes ses destinations à pied ou en transports en commun. Un choix de vie. Un investissement au cœur de Porto. Porto s’affirme toujours davantage comme une ville internationale, séduisant résidents, professionnels, familles et investisseurs venus de différents horizons. Cedofeita incarne tout particulièrement cette identité : un quartier où la tradition portuane rencontre un art de vivre cosmopolite, créatif et contemporain. Par son emplacement établi, le caractère exclusif de sa résidence, son architecture, ses espaces extérieurs et son stationnement, CEDOFEITA 497 constitue une proposition particulièrement attractive pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. CEDOFEITA 497 Une adresse pour celles et ceux qui privilégient la centralité, apprécient l’énergie cosmopolite de la ville et souhaitent vivre Porto avec confort, authenticité et distinction.