Appartement T2+2 de 118 m² face au Mercado de Arroios – 2 suites, ascenseur et excellente luminosité Au cœur d’Arroios, directement face à l’emblématique Marché d´Arroios, découvrez cet appartement de 118 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère. Traversant et bénéficiant d’une double orientation solaire Est/Ouest, l’appartement offre de beaux volumes, une agréable lumière et le charme chaleureux de ses parquets en bois conservés dans la majorité des pièces. La partie principale comprend deux chambres spacieuses donnant sur le Marché d´Arroios, chacune disposant de sa propre salle de bains privative avec douche. Depuis les fenêtres, la position en étage élevé offre une vue urbaine dégagée sur le marché et les toits du quartier. L’appartement dispose également d´une salle de bains principale avec baignoire. De l'autre côté de l'appartement se trouve un vaste espace de séjour équipé de la climatisation et composé de deux pièces communicantes, permettant facilement d'organiser salon et salle à manger. L'appartement dispose également de deux pièces supplémentaires, qui peuvent être utilisées selon les besoins comme bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace de travail. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et se prolonge par une marquise très lumineuse donnant sur l'arrière de l'immeuble. La configuration actuelle offre ainsi une grande flexibilité : appartement familial, télétravail, chambres d'amis ou réorganisation des espaces selon le projet des futurs propriétaires. Points forts • 118 m² de surface brute privative • 3e étage avec ascenseur • Double orientation Est/Ouest • Deux grandes chambres donnant sur le Marché d´Arroios • Trois salles de bains : deux avec douche et une avec baignoire • Deux pièces supplémentaires polyvalentes • Grand séjour en deux espaces communicants • Cuisine indépendante avec nombreux rangements • Climatisation dans le séjour • Parquet en bois • Excellente luminosité • Vue dégagée sur le Marché d´Arroios • Certificat énergétique : D Arroios, un quartier vivant et central L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, juste en face du Marché d´Arroios, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Lisbonne. Commerces de proximité proximité (le marché lui-même, supermarchés MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl…), cafés, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Les stations de métro d´Arroios (ligne verte) et d´Alameda (lignes verte et rouge) sont à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (708, 726, 730, 735, 797…). Arroios se distingue par son mélange d'architecture lisboète traditionnelle, de commerces historiques et de nouvelles adresses, tout en conservant une véritable vie de quartier. Un appartement spacieux et polyvalent, particulièrement adapté à ceux qui recherchent de beaux volumes, une situation centrale et un logement prêt à être habité tout en offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et je vous accompagne pendant toute la procédure d´achat.