CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Une nouvelle façon de vivre Porto Au cœur de Paranhos, l’un des quartiers les plus dynamiques, prisés et prometteurs de Porto, Cunha Residence voit le jour — un ensemble résidentiel intimiste qui réinterprète, dans un langage contemporain, l’essence de la vie urbaine. Un projet où architecture, confort, intimité et authenticité se rencontrent dans une proposition résidentielle pensée avec soin pour ceux qui recherchent qualité et exclusivité. Avec seulement 7 appartements — 4 appartements d’une chambre, 2 appartements de deux chambres et 1 penthouse de trois chambres — répartis sur quatre niveaux, Cunha Residence privilégie une échelle résidentielle confidentielle, offrant un environnement paisible, élégant et accueillant. Le projet associe le caractère et l’identité de l’architecture traditionnelle de Porto à une expression contemporaine, dans une réalisation signée par le cabinet reconnu de l’architecte Lopes da Costa. Il en résulte une résidence à l’élégance intemporelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie placée sous le signe du confort, de la lumière naturelle, de la fonctionnalité et de la qualité de construction. UNE ARCHITECTURE À FORTE IDENTITÉ Cunha Residence naît d’un dialogue subtil entre la mémoire architecturale de Porto et une vision contemporaine de l’habitat. L’architecture d’origine du bâtiment est mise en valeur par la préservation et la restauration d’éléments qui confèrent authenticité et caractère aux espaces. Le parquet en bois massif ainsi que les éléments en pierre de taille sont intégrés au nouveau projet, préservant l’identité du bien et son lien avec la tradition architecturale portuense. À cette dimension patrimoniale s’ajoute une approche architecturale contemporaine, caractérisée par des lignes épurées, des solutions fonctionnelles et des matériaux soigneusement sélectionnés. Le résultat est une harmonie raffinée entre tradition et contemporanéité, donnant naissance à des intérieurs sophistiqués sans ostentation et à des espaces conçus pour traverser le temps avec élégance. Chaque appartement possède sa propre identité, tout en partageant une même philosophie : qualité, confort et élégance intemporelle. INTÉRIEURS Élégance, confort et souci du détail À Cunha Residence, les intérieurs ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle contemporaine, confortable et sophistiquée. La lumière naturelle joue un rôle essentiel, mettant en valeur les proportions des espaces et créant une relation fluide entre intérieur et extérieur. Le choix des matériaux et des équipements témoigne d’une attention constante portée à la qualité et à la durabilité : Parquet en bois massif, restauré chaque fois que possible afin de préserver le caractère d’origine du bâtiment ; Menuiseries en bois avec double vitrage à faible émissivité, conciliant élégance, confort thermique et performance acoustique ; Cuisines au design contemporain, conçues pour associer fonctionnalité et sophistication ; Électroménager Siemens ou équivalent ; Plans de travail en compact de silice naturelle de type Silestone ; Salles de bains équipées de marques reconnues pour leur qualité, telles que Sanindusa et Bruma ; Pré-installation de la climatisation ; Solutions constructives privilégiant confort, efficacité et pérennité. Chaque choix contribue à créer une atmosphère résidentielle où l’esthétique est au service du bien-être. Un concept résidentiel contemporain, élégant et intemporel. VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR La relation avec l’extérieur constitue l’une des caractéristiques distinctives de Cunha Residence. Plusieurs appartements disposent de balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs, prolongeant les espaces intérieurs et offrant des lieux où la lumière naturelle, l’air libre et la tranquillité occupent une place centrale. La résidence dispose également d’un jardin commun, conçu comme un espace de pause et de contemplation — un petit écrin de verdure au cœur du paysage urbain. C’est cette relation privilégiée avec l’extérieur qui apporte une dimension particulière à l’expérience de vivre à Cunha Residence. Car, dans une ville comme Porto, disposer d’un espace extérieur privatif est bien plus qu’un simple confort. C’est un véritable privilège. LOT F 1 CHAMBRE · 2e ÉTAGE · ARRIÈRE Une expression singulière du confort et de la lumière Le lot F est un appartement d’une chambre, situé au 2e étage, à l’arrière du bâtiment, conçu pour offrir une expérience résidentielle confortable, lumineuse et paisible. Avec une surface brute privative de 57,40 m², il présente une configuration équilibrée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement. Son orientation Sud et Est lui permet de bénéficier d’une excellente lumière naturelle, créant des espaces lumineux et agréables tout au long de la journée. Sa situation à l’arrière du bâtiment renforce le caractère plus confidentiel du logement et offre une relation particulièrement paisible avec son environnement. Le lot F réunit ainsi des qualités particulièrement recherchées par ceux qui souhaitent acquérir un appartement à Porto associant centralité, intimité, confort et qualité de construction. 57,40 m² Surface brute privative 1 CHAMBRE Typologie 2e ÉTAGE · ARRIÈRE Situation SUD · EST Orientation Une résidence pensée pour ceux qui apprécient l’essentiel : une architecture de qualité, la lumière naturelle, une situation privilégiée et une excellente qualité de vie. UNE ADRESSE QUI RELIE TOUT Paranhos · Porto Cunha Residence bénéficie d’une situation stratégique entre la Praça do Marquês et le Pôle universitaire, dans un quartier qui conjugue centralité, accessibilité et qualité de vie. À quelques pas se trouve la station de métro Combatentes, offrant une liaison rapide et pratique avec les principaux quartiers de Porto. La proximité de l’Hôpital Universitaire São João renforce également l’importance de cette adresse, située au cœur de l’un des principaux pôles nationaux consacrés à la santé, à la recherche, aux sciences et à l’enseignement. C’est un quartier où se rencontrent différentes communautés : étudiants, chercheurs, professionnels de santé, familles et une nouvelle génération de résidents qui choisit Porto pour son rayonnement international croissant et pour la qualité de vie qu’elle offre. LA QUIÉTUDE D’UNE RUE RÉSIDENTIELLE L’une des caractéristiques les plus séduisantes de Cunha Residence réside précisément dans le contraste entre sa situation centrale et la tranquillité de son environnement immédiat. La résidence est implantée dans une rue essentiellement résidentielle, bordée de maisons et de petits immeubles, à l’écart de l’effervescence des principaux axes de la ville. Ici, la proximité des universités, des hôpitaux, des commerces et des transports se conjugue avec une atmosphère plus sereine et préservée. C’est l’une des caractéristiques qui définissent le mieux Paranhos : la ville est à proximité, mais la tranquillité reste au seuil de la maison. PARANHOS Un quartier avec une identité et un avenir Aujourd’hui, Paranhos offre l’une des atmosphères les plus jeunes, dynamiques et cosmopolites de Porto. La présence d’importants établissements d’enseignement supérieur, d’hôpitaux et de centres de recherche contribue à créer une communauté diverse et internationale, tandis que ses zones résidentielles conservent leur identité propre et une véritable échelle humaine. Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transports, commerces, services, restaurants et équipements, ce qui le rend particulièrement fonctionnel au quotidien. Vivre à Paranhos, c’est être proche des principaux points d’intérêt de la ville sans renoncer à la sérénité et au confort d’un véritable quartier résidentiel. UNE ADRESSE À FORTE VALEUR RÉSIDENTIELLE ET AU POTENTIEL D’INVESTISSEMENT L’attractivité de Paranhos dépasse largement sa vocation résidentielle. La présence d’universités, d’hôpitaux, de centres de recherche et de services spécialisés soutient une demande constante en matière de logement, notamment de la part de la communauté universitaire et des professionnels de santé. Cette dynamique fait de Paranhos une adresse particulièrement intéressante pour différents profils d’acquéreurs. Cunha Residence offre ainsi une double vocation : un lieu privilégié pour vivre et une opportunité d’investissement offrant un potentiel de valorisation. La dimension volontairement limitée de la résidence, la qualité du projet, son emplacement stratégique et la diversité de ses typologies renforcent son caractère exclusif et son attractivité. SEULEMENT 7 RÉSIDENCES L’exclusivité d’une échelle intimiste Dans un marché où les grands ensembles résidentiels adoptent souvent une dimension plus standardisée, Cunha Residence fait délibérément le choix d’une autre approche. Seulement 7 appartements. Une dimension soigneusement définie afin de préserver l’intimité, la tranquillité et le caractère exclusif de la résidence. 4 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE 2 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES 1 PENTHOUSE 3 CHAMBRES Chaque appartement a été conçu comme une résidence à part entière, avec sa propre identité, ses différentes configurations, surfaces et relations avec l’extérieur. Un nombre limité d’unités signifie bien plus que de l’exclusivité. C’est la possibilité d’appartenir à un lieu où intimité et sentiment de communauté coexistent naturellement. CUNHA RESIDENCE Authenticité · Architecture · Confort · Exclusivité Cunha Residence incarne une nouvelle manière de vivre Porto. Un projet où la mémoire architecturale de la ville est préservée et réinterprétée dans un langage contemporain. Où une situation centrale se conjugue avec la tranquillité d’une rue résidentielle. Où des matériaux soigneusement sélectionnés rencontrent des solutions constructives contemporaines. Où la lumière naturelle sublime les intérieurs. Et où plusieurs appartements bénéficient d’espaces extérieurs qui prolongent et enrichissent l’expérience de vivre en ville. Plus qu’une adresse, Cunha Residence propose une véritable manière de vivre : plus paisible, plus intime, plus authentique. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent à Porto bien plus qu’un simple logement : un lieu doté d’une identité, d’une qualité et d’une valeur durable. DÉCOUVREZ CUNHA RESIDENCE Paranhos · Porto Une collection exclusive de seulement sept résidences. Une architecture à forte identité. Une situation stratégique. Une nouvelle manière de vivre la ville. Cunha Residence est un projet pensé pour ceux qui apprécient l’alliance entre emplacement, architecture, confort et exclusivité. LOT F · 1 CHAMBRE 57,40 m² de surface brute privative · 2e étage · arrière · Sud/Est Une opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Porto. Pour plus d’informations concernant le lot F, les plans, les caractéristiques, la disponibilité et les conditions d’acquisition, veuillez nous contacter.