CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Une nouvelle expression de l’art de vivre à Porto Le Cunha Residence est un ensemble résidentiel à taille confidentielle, conçu pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, l’authenticité et une qualité de vie privilégiée. Situé à Paranhos, Porto, dans l’un des quartiers les plus dynamiques, recherchés et établis de la ville, le projet propose une nouvelle manière d’habiter, où l’identité architecturale de Porto dialogue avec une écriture contemporaine, élégante et fonctionnelle. Avec seulement 7 appartements — 4 T1, 2 T2 et 1 Penthouse T3 — répartis sur quatre niveaux, le Cunha Residence privilégie une échelle résidentielle intimiste, offrant une expérience placée sous le signe de la tranquillité, du confort et de l’exclusivité. L’intervention architecturale, signée par le réputé cabinet de l’architecte Lopes da Costa, instaure un dialogue subtil entre mémoire et contemporanéité. La préservation d’éléments d’origine est harmonieusement intégrée à des solutions constructives actuelles, donnant naissance à des espaces empreints de personnalité, de sophistication et d’une identité intemporelle. UNE ARCHITECTURE DE CARACTÈRE Au Cunha Residence, l’architecture occupe une place centrale dans l’expérience résidentielle. L’expression traditionnelle de l’architecture portuense est réinterprétée à travers une approche contemporaine, mettant en valeur les proportions, les matériaux et les détails qui confèrent au bâtiment son caractère singulier. Les éléments existants, tels que le parquet en bois massif et les détails en pierre de taille, sont restaurés et intégrés harmonieusement à des solutions contemporaines, dans une combinaison qui respecte l’histoire du bâtiment sans renoncer aux exigences du confort actuel. Il en résulte une architecture à l’écriture élégante et discrète, où chaque élément a été pensé pour conserver sa pertinence et son élégance au fil du temps. UNE COLLECTION RÉSIDENTIELLE EXCLUSIVE Avec seulement sept unités, le Cunha Residence a été conçu comme une collection résidentielle soigneusement sélectionnée, chaque appartement possédant ses propres caractéristiques. La diversité des typologies — T1, T2 et un exclusif Penthouse T3 — permet de répondre à différents styles de vie, des professionnels et jeunes couples aux familles ou aux investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel distinctif à Porto. La taille réduite de la résidence renforce le sentiment d’intimité et crée une atmosphère paisible, rare dans des emplacements urbains aussi centraux. Plusieurs appartements disposent de balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement. Le projet bénéficie également d’un jardin commun, conçu comme un espace de pause et de contemplation — un lieu où la nature apporte une dimension supplémentaire de sérénité au quotidien. L’EXCELLENCE DANS CHAQUE DÉTAIL Chaque appartement a été conçu autour d’une sélection rigoureuse de matériaux, d’équipements et de finitions, dans une recherche d’équilibre entre esthétique, confort, fonctionnalité et durabilité. L’authenticité des éléments architecturaux restaurés est sublimée par des solutions contemporaines soigneusement spécifiées. Matériaux et finitions Parquet en bois massif, mettant en valeur le caractère et la sensation de confort des espaces ; Éléments en pierre de taille restaurés, préservant l’identité architecturale du bâtiment ; Menuiseries en bois avec double vitrage à faible émissivité, conjuguant esthétique, confort thermique et performance énergétique ; Cuisines au design contemporain, pensées pour associer fonctionnalité et élégance ; Électroménagers Siemens ou équivalent, alliant performance et technologie ; Plans de travail en matériau compact à base de silice naturelle, type Silestone, offrant résistance et sophistication ; Salles de bains équipées de marques reconnues pour leur qualité, telles que Sanindusa et Bruma ; Pré-installation de la climatisation, permettant d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. La sélection des matériaux privilégie une esthétique sobre et intemporelle, permettant à chaque résidence de préserver son élégance au fil des années. UN CONFORT CONTEMPORAIN Le Cunha Residence a été pensé pour répondre aux exigences d’un mode de vie urbain contemporain. La lumière naturelle, la relation avec l’extérieur, la qualité des matériaux et l’attention portée aux détails constructifs se conjuguent pour créer des intérieurs chaleureux, équilibrés et fonctionnels. L’association du bois, de la pierre, de la lumière et de matériaux de haute qualité crée une atmosphère sophistiquée sans ostentation — une élégance discrète, fondée sur l’authenticité et l’excellence. Chaque espace cherche à offrir bien plus qu’une réponse fonctionnelle : une véritable expérience résidentielle. PARANHOS · PORTO Une adresse qui conjugue centralité et sérénité Entre la Praça do Marquês et le Pôle Universitaire, à quelques pas de la station de métro Combatentes, le Cunha Residence bénéficie d’une adresse stratégique, idéale pour vivre, travailler, étudier ou investir. La proximité de l’Hospital Universitário de São João, l’une des principales références hospitalières de la région Nord, renforce l’importance de ce secteur en tant que pôle majeur de santé, de recherche et d’enseignement. Paranhos occupe ainsi une position singulière dans la ville : suffisamment proche du centre pour bénéficier de toute son énergie, tout en conservant une identité propre et une échelle résidentielle propice à davantage de tranquillité. UN ENVIRONNEMENT VIBRANT, UN HAVRE PRÉSERVÉ Paranhos se distingue par un équilibre remarquable entre l’énergie de l’un des principaux pôles universitaires et hospitaliers de Porto et la sérénité de ses quartiers résidentiels traditionnels. C’est dans cet environnement que le Cunha Residence affirme son identité. Implanté dans une rue paisible, bordée de maisons et de petits immeubles, le projet se tient à l’écart de l’intensité des principaux axes urbains, offrant une expérience résidentielle plus intime et préservée. Dans le même temps, la proximité des universités, des hôpitaux, des commerces, des restaurants, des services et des transports garantit un quotidien pratique et dynamique. C’est précisément cette alliance entre centralité, commodité et tranquillité qui fait de Paranhos l’un des secteurs les plus attractifs pour vivre aujourd’hui à Porto. UNE VILLE UNIVERSITAIRE ET COSMOPOLITE Paranhos est un quartier jeune, dynamique et cosmopolite, où se rencontrent différentes générations et différents modes de vie. Étudiants, professionnels de santé, chercheurs, universitaires, jeunes actifs et familles composent une communauté diversifiée, contribuant à la vitalité et à l’attractivité du quartier. La proximité du Pôle Universitaire, des principaux équipements de santé et d’un vaste réseau de transports confère à cette adresse une fonctionnalité remarquable. La station de métro Combatentes permet de rejoindre rapidement différents points de la ville, tandis que la proximité des principaux axes routiers facilite les accès vers et depuis Porto. Vivre au Cunha Residence, c’est être proche de tout ce qui compte, tout en préservant l’intimité d’une adresse résidentielle. UNE ADRESSE À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Au-delà de sa forte vocation résidentielle, Paranhos s’affirme comme l’un des secteurs les plus attractifs du marché immobilier de Porto. La présence d’une importante communauté universitaire, associée à la concentration de professionnels liés aux secteurs de la santé, de la recherche et de l’enseignement, soutient une demande résidentielle et locative constante. Cette dynamique renforce l’attractivité du quartier aussi bien pour la résidence principale que pour l’investissement immobilier, faisant du Cunha Residence une proposition particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité résidentielle et emplacement à fort potentiel. La rareté des projets de petite taille et de haute qualité dans des emplacements urbains établis ajoute une dimension supplémentaire d’exclusivité à l’ensemble. LOT E T2 · 2e ÉTAGE AVANT Une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre confort, luminosité et emplacement. Le Lot E correspond à un élégant appartement de typologie T2, situé au 2e étage avant, bénéficiant d’une orientation privilégiée Sud et Est. Avec une surface brute privative de 79,10 m², la résidence présente une organisation spatiale conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience résidentielle contemporaine. Son orientation solaire favorise l’entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs et renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Intégré à une résidence de seulement sept unités, le Lot E bénéficie également de toutes les caractéristiques qui distinguent le Cunha Residence : une architecture de caractère, des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions de qualité et une adresse résidentielle privilégiée à Paranhos. LOT E · T2 Typologie : T2 Étage : 2e étage avant Orientation solaire : Sud / Est Surface brute privative : 79,10 m² LE PRIVILÈGE D’UN ART DE VIVRE AUTHENTIQUE Le Cunha Residence ne cherche pas seulement à répondre aux exigences de l’habitat contemporain. Il ambitionne de créer un lieu doté de caractère, d’identité et de pérennité. Un projet où l’architecture portuense trouve une nouvelle expression. Où les matériaux authentiques dialoguent avec des solutions contemporaines. Où la proximité du centre s’équilibre avec la quiétude d’une rue résidentielle. Une résidence pensée pour celles et ceux qui savent reconnaître la valeur des détails, l’exclusivité d’une communauté à taille humaine et le choix d’une adresse porteuse d’avenir. CUNHA RESIDENCE Une nouvelle expression de l’art de vivre à Porto. Paranhos · Porto Pour plus d’informations concernant le Lot E — T2, les conditions d’acquisition, les plans, le descriptif des finitions ou les disponibilités, nous vous invitons à nous contacter.