CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Une nouvelle façon de vivre Porto Le Cunha Residence est un ensemble résidentiel à taille intimiste, où l’authenticité de l’architecture portuense rencontre une interprétation contemporaine, sophistiquée et pensée dans les moindres détails. Situé à Paranhos, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Porto, le projet se compose de seulement 7 résidences — 4 appartements d’une chambre, 2 appartements de deux chambres et 1 penthouse de trois chambres — répartis sur quatre niveaux. La dimension confidentielle de la résidence lui confère une atmosphère particulièrement exclusive et paisible, tandis que le projet, signé par le cabinet reconnu de l’architecte Lopes da Costa, valorise l’identité architecturale du bâtiment à travers une approche contemporaine et élégante. Le résultat est une collection de résidences où architecture, confort, lumière et qualité s’unissent pour offrir une expérience résidentielle distinctive. UNE ARCHITECTURE AVEC L’ÂME DE PORTO Le Cunha Residence établit un dialogue harmonieux entre le patrimoine architectural de la ville et les exigences d’un art de vivre contemporain. Les éléments d’origine, tels que le parquet en bois massif et les détails en pierre de taille, ont été soigneusement préservés et intégrés au nouveau concept résidentiel, perpétuant ainsi l’identité et le caractère du bâtiment. Ces éléments patrimoniaux sont complétés par des solutions contemporaines, sélectionnées pour offrir confort, efficacité et une esthétique intemporelle. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité des matériaux, créant des intérieurs élégants, chaleureux et parfaitement adaptés à un style de vie urbain exigeant. UNE QUALITÉ QUI SE RESSENT La sélection rigoureuse des matériaux et des équipements témoigne d’un engagement clair en faveur de la qualité et de la durabilité. Parmi les prestations prévues : • Parquet en bois massif, mettant en valeur le caractère et l’authenticité des intérieurs ; • Menuiseries en bois avec double vitrage à faible émissivité, conciliant élégance, confort thermique et performance acoustique ; • Cuisines au design contemporain, pensées pour associer fonctionnalité et sophistication ; • Électroménagers Siemens ou équivalent ; • Plans de travail en surface compacte à base de silice naturelle, type Silestone ; • Salles de bains équipées de marques reconnues, telles que Sanindusa et Bruma ; • Pré-installation de la climatisation ; • Matériaux et solutions sélectionnés selon des critères exigeants de confort, d’efficacité et de durabilité. Une approche où le luxe ne réside pas dans l’excès, mais dans la qualité de chaque détail, l’harmonie des matériaux et l’excellence de la réalisation. LOT C APPARTEMENT 1 CHAMBRE · 1er ÉTAGE, FAÇADE AVANT Lumière naturelle. Orientation privilégiée. Élégance urbaine. Le Lot C est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, façade avant, qui associe une configuration fonctionnelle à une orientation solaire particulièrement favorable. D’une surface brute privative de 58,90 m², l’appartement bénéficie d’une orientation Sud et Ouest, offrant une excellente exposition à la lumière naturelle et une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Son orientation Ouest ajoute une dimension particulière à l’expérience quotidienne, permettant de profiter de la lumière chaleureuse de la fin d’après-midi et de la transition vers le coucher du soleil. Intégré à une résidence de seulement sept logements, le Lot C constitue une proposition équilibrée pour ceux qui recherchent un logement contemporain, confortable et idéalement situé, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Porto. 58,90 m² Surface Brute Privative 1 CHAMBRE Typologie 1er ÉTAGE · FAÇADE AVANT Position dans l’immeuble SUD · OUEST Orientation Solaire Le Lot C s’affirme ainsi comme une résidence élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui privilégient la lumière naturelle, l’emplacement et la qualité de construction, sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel. PARANHOS Centralité et qualité de vie Le Cunha Residence bénéficie d’une situation stratégique entre Praça do Marquês et le Pôle Universitaire, à quelques pas de la station de métro Combatentes. La proximité de l’Hôpital Universitaire São João situe le projet au cœur de l’un des principaux pôles de santé, d’enseignement et de recherche du Nord du Portugal. Un emplacement qui permet de profiter de Porto avec une remarquable facilité : un accès rapide au centre-ville et à ses principaux points d’intérêt, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel établi. ENTRE VILLE ET TRANQUILLITÉ Paranhos se distingue par sa capacité à conjuguer différents rythmes de vie. L’énergie des universités et des hôpitaux côtoie des rues résidentielles plus paisibles, des maisons traditionnelles et de petits immeubles. Le Cunha Residence s’inscrit précisément dans cet environnement plus préservé, dans une rue calme à l’écart de l’agitation des principales artères, offrant ainsi une véritable sensation d’intimité et de sérénité. La possibilité d’être proche de tout, sans être au cœur de l’agitation. UN QUARTIER PORTEUR D’UNE NOUVELLE ÉNERGIE Jeune, cosmopolite et dynamique, Paranhos accueille une communauté diversifiée d’étudiants, de professionnels de santé, de chercheurs et de familles. La proximité d’importantes institutions d’enseignement et de santé, associée à un excellent réseau de transports, de commerces, de services et d’équipements, a contribué à faire de ce quartier l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés par ceux qui souhaitent conjuguer praticité, mobilité et qualité de vie. VIVRE AUJOURD’HUI. INVESTIR POUR DEMAIN. La localisation du Cunha Residence présente également un fort potentiel d’investissement. La présence d’une importante communauté universitaire et de nombreux professionnels du secteur de la santé contribue à soutenir une demande résidentielle constante, particulièrement intéressante sur le marché locatif. La combinaison d’une localisation stratégique, d’excellentes connexions de transport, de la proximité des universités et des hôpitaux, ainsi que la dimension confidentielle du projet, fait du Cunha Residence une proposition particulièrement attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. SEULEMENT 7 RÉSIDENCES L’exclusivité du Cunha Residence commence par son nombre. Seulement sept appartements. Une dimension volontairement limitée afin de préserver une atmosphère résidentielle paisible et privée. 4 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE 2 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES 1 PENTHOUSE 3 CHAMBRES Chaque résidence a été conçue pour répondre à différents styles de vie, tout en partageant une même philosophie : qualité, confort, caractère et emplacement. CUNHA RESIDENCE Une collection privée au cœur de Paranhos Le Cunha Residence propose une manière plus paisible et sophistiquée de vivre Porto. Un projet où l’architecture traditionnelle de la ville est réinterprétée à travers un langage contemporain. Où des matériaux raffinés et des solutions actuelles côtoient des éléments préservant la mémoire du bâtiment. Où la proximité du centre-ville, des universités, du métro et des hôpitaux se conjugue avec le calme d’une rue résidentielle. Et où seulement sept résidences composent une expérience véritablement intimiste. Le Lot C incarne cette philosophie à travers un élégant appartement 1 chambre de 58,90 m², situé au 1er étage, façade avant, avec une orientation Sud/Ouest — une résidence lumineuse, fonctionnelle et soigneusement conçue pour accompagner un style de vie urbain contemporain. DÉCOUVREZ LE LOT C CUNHA RESIDENCE · PARANHOS · PORTO 58,90 m² · 1 CHAMBRE · 1er ÉTAGE FAÇADE AVANT · SUD/OUEST Une résidence contemporaine dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Porto. Pour plus d’informations concernant le Lot C, les plans, les caractéristiques, la disponibilité et les conditions d’acquisition, veuillez nous contacter.