CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Une nouvelle expression de l’art de vivre à Porto Le Cunha Residence s’inscrit à Paranhos, l’un des quartiers les plus dynamiques, établis et prisés de Porto, proposant un art de vivre où élégance, intimité, authenticité et confort contemporain se rencontrent en parfaite harmonie. À taille intimiste et conçu avec le plus grand soin, ce programme résidentiel exclusif se compose de seulement 7 appartements — quatre T1, deux T2 et un remarquable Penthouse T3 — répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère résidentielle paisible et préservée. Bien plus qu’un nouveau projet immobilier, le Cunha Residence propose une interprétation contemporaine de l’identité architecturale de Porto, préservant l’essence de l’architecture traditionnelle tout en l’intégrant à un langage architectural actuel, sophistiqué et fonctionnel. Signé par le réputé cabinet de l’architecte Lopes da Costa, le projet se distingue par son attention portée aux détails, la qualité de sa construction et la sélection rigoureuse de ses matériaux et finitions. ARCHITECTURE · ENTRE TRADITION ET CONTEMPORANÉITÉ Le Cunha Residence a été conçu dans le respect du patrimoine architectural de Porto, réinterprété à travers une esthétique contemporaine, élégante et intemporelle. La restauration d’éléments architecturaux existants, tels que les parquets en bois massif et les détails en pierre de taille, préserve l’authenticité et le caractère du bâtiment, tandis que des solutions contemporaines introduisent de nouveaux standards de confort, d’efficacité et de fonctionnalité. Le résultat est une architecture où passé et présent coexistent naturellement, donnant naissance à des espaces dotés d’une personnalité propre et d’une identité distinctive. Chaque appartement a été pensé pour offrir une expérience résidentielle privilégiant la lumière naturelle, les proportions harmonieuses, le confort et la qualité des matériaux, créant des intérieurs à la fois sophistiqués, chaleureux et durables. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE EXCLUSIVE Avec seulement sept appartements, le Cunha Residence offre un niveau d’exclusivité particulièrement recherché dans un environnement urbain. La dimension intimiste de la résidence procure un véritable sentiment d’intimité et de sérénité, permettant de profiter des avantages de la vie citadine sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel. Plusieurs appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, créant une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et l’extérieur. Le programme dispose également d’un jardin commun, imaginé comme un espace de détente, de contemplation et de loisirs — un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. INTÉRIEURS · L’ÉLÉGANCE DANS LES MOINDRES DÉTAILS À l’intérieur, chaque choix a été guidé par une philosophie fondée sur la qualité, le confort et l’intemporalité. L’association de matériaux nobles, de solutions contemporaines et d’éléments architecturaux restaurés crée des espaces sophistiqués tout en restant chaleureux, accueillants et fonctionnels. Parmi les principaux éléments de qualité : Parquet en bois massif, préservant l’authenticité et le caractère du bâtiment ; Éléments architecturaux en pierre de taille, restaurés et intégrés harmonieusement au nouveau concept résidentiel ; Menuiseries en bois avec double vitrage à faible émissivité, associant élégance, confort thermique et efficacité énergétique ; Cuisines au design contemporain, équipées d’appareils électroménagers Siemens ou équivalent ; Plans de travail en matériau composite à base de silice naturelle, type Silestone, alliant résistance et sophistication ; Salles de bains équipées de marques reconnues, notamment Sanindusa et Bruma ; Pré-installation de la climatisation, répondant aux exigences du confort contemporain ; Une sélection rigoureuse de matériaux et de solutions constructives privilégiant qualité, durabilité et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle contemporaine, élégante, intemporelle et parfaitement confortable. PARANHOS · PORTO Une adresse entre identité, confort et potentiel Situé entre la Praça do Marquês et le Pôle Universitaire, Paranhos occupe une position stratégique au sein de Porto. À quelques pas de la station de métro Combatentes, le Cunha Residence bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une liaison rapide avec les principaux quartiers de la ville. À proximité se trouve également l’Hospital Universitário de São João, intégré à l’un des pôles majeurs de santé, de recherche et d’enseignement du nord du Portugal. Cette concentration d’universités, d’hôpitaux, de centres de recherche et de services a contribué à faire de Paranhos l’un des pôles urbains les plus importants et les plus dynamiques de Porto. LA SÉRÉNITÉ D’UNE RUE RÉSIDENTIELLE Malgré sa proximité avec les principaux équipements et axes de la ville, le Cunha Residence se trouve dans une rue résidentielle paisible, bordée de maisons et de petits immeubles résidentiels. C’est précisément ce contraste qui confère à cette adresse tout son attrait. D’un côté, l’énergie d’un quartier jeune et cosmopolite, animé par ses communautés universitaire, médicale et professionnelle. De l’autre, la sérénité d’un environnement résidentiel traditionnel, où le rythme quotidien de la ville laisse place à une atmosphère plus intime et préservée. Une adresse qui permet de vivre Porto avec proximité, mobilité et sérénité. UN QUARTIER JEUNE, COSMOPOLITE ET FONCTIONNEL Paranhos réunit une communauté diversifiée composée d’étudiants, de professionnels de santé, de chercheurs, d’enseignants, de jeunes actifs et de familles. La proximité des universités, des hôpitaux, des commerces, des services, des restaurants et des transports rend ce quartier particulièrement fonctionnel pour ceux qui recherchent une résidence à Porto bénéficiant d’une situation centrale et d’une excellente qualité de vie. Le réseau de transports, avec notamment le Métro de Porto, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, tandis que la proximité des principaux équipements urbains garantit un quotidien pratique et confortable. Ici, la vie urbaine retrouve une dimension plus humaine. UNE ADRESSE À FORTE VALEUR Au-delà de sa vocation résidentielle, Paranhos s’impose comme un secteur particulièrement attractif dans le contexte du marché immobilier de Porto. La présence d’une importante communauté universitaire et de nombreux professionnels liés au secteur de la santé contribue à une demande soutenue en matière de logement et de location. Cette dynamique, associée à la qualité de l’emplacement et à l’attractivité croissante des quartiers résidentiels établis de Porto, confère au Cunha Residence un positionnement particulièrement intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Une opportunité d’acquérir un bien au sein de l’un des pôles urbains les plus structurants et recherchés de Porto. LOT G PENTHOUSE T3 · LE DERNIER ÉTAGE DU CUNHA RESIDENCE Au sommet du Cunha Residence se trouve son appartement le plus exclusif. Le Lot G, élégant Penthouse T3, bénéficie d’une position privilégiée au 3e étage, offrant une expérience résidentielle caractérisée par une lumière naturelle abondante, une intimité préservée et une relation privilégiée avec l’extérieur. D’une surface brute privative de 127,90 m², cette résidence dispose également d’un balcon de 9,40 m², portant la surface brute totale à 137,30 m². Le balcon prolonge naturellement les espaces intérieurs, créant une continuité harmonieuse entre les espaces de vie et l’extérieur. L’abondance de lumière naturelle accentue la sensation d’espace et renforce l’atmosphère de confort et d’exclusivité qui caractérise cette résidence. Un Penthouse imaginé pour vivre Porto autrement. Occupant le dernier étage, le Lot G bénéficie de l’intimité inhérente à sa position privilégiée et d’une atmosphère particulièrement lumineuse, s’imposant comme un choix distinctif pour ceux qui recherchent une résidence au caractère singulier. L’association de volumes généreux, de lumière naturelle, de matériaux de qualité, d’un balcon privatif et d’une situation privilégiée confère à ce Penthouse une identité unique au sein du programme. CUNHA RESIDENCE Sept appartements. Une identité singulière. Dans un marché où l’exclusivité est de plus en plus recherchée, le Cunha Residence se distingue par son échelle intimiste, la qualité de son architecture et l’attention portée à chaque détail. Une réhabilitation qui respecte l’histoire et l’identité de Porto. Une architecture tournée vers l’avenir. Des intérieurs où les matériaux traditionnels dialoguent avec des solutions contemporaines. Et une adresse qui conjugue l’énergie d’une ville en pleine évolution avec la sérénité d’un environnement résidentiel. Cunha Residence est bien plus qu’une adresse. C’est une nouvelle façon de vivre Porto. LOT G · PENTHOUSE T3 Surface brute privative : 127,90 m² Balcon : 9,40 m² Surface brute totale : 137,30 m² Typologie : T3 · Penthouse Situation : 3e étage · Penthouse Une résidence exclusive au cœur de Paranhos. Pour plus d’informations, connaître les disponibilités, recevoir les plans ou obtenir les conditions d’acquisition, veuillez nous contacter.