LOTE URBANO 843 m² • ZONA ELEVADA E CENTRAL • FOZ DO ARELHO . INTRODUÇÃO Lote urbano situado em zona elevada da Foz do Arelho, a poucos minutos da praia e da lagoa. Proposta indicada para quem pretende construir uma moradia com exposição solar favorável, privacidade e proximidade a serviços, natureza e atividades náuticas. . CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Área total do lote: 843 m² Área de construção permitida: até 320 m² Exposição solar ampla, adequada para soluções sustentáveis e boa captação de luz natural Inserido em zona residencial tranquila, com cota superior e vistas desafogadas Infraestruturas na rua: água, eletricidade e saneamento Envolvente consolidada, composta por moradias de qualidade e tendência de valorização . LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 3 min da Praia da Foz do Arelho 3 min da Lagoa de Óbidos (vela, SUP, windsurf, kitesurf) 10 min de São Martinho do Porto 25 min da Nazaré 30 min de Peniche 10 min das Caldas da Rainha 1 hora de Lisboa Acesso a passadiços costeiros, zonas de lazer, restauração e atividades ao ar livre Proximidade a parques de campismo, áreas naturais e restaurantes típicos Facilidades adicionais: futuro Rainha Golf & Spa (projeto aprovado) e ligação a resorts como Praia d’El Rey e West Cliffs . POTENCIAL DE AQUISIÇÃO Integrado numa área maior com cerca de 2.400 m², dividida em quatro lotes Possibilidade de adquirir apenas este lote ou a totalidade Opção de reunificação dos lotes para projetos de maior escala, uso familiar ou abordagem turística Condições especiais disponíveis para aquisição conjunta . VALOR E INVESTIMENTO A localização elevada, a proximidade ao mar e à lagoa, a disponibilidade de infraestruturas e a oferta limitada de terrenos urbanos neste setor consolidam o valor deste lote. O aumento da procura na Costa de Prata reforça o seu potencial de valorização, tanto para habitação própria como para uso sazonal ou exploração turística. . CONTACTO Para mais informações ou agendamento de visita, solicite detalhes adicionais. .