TERRENO URBANO COM 586M² NO CENTRO DA FOZ DO ARELHO Lote urbano situado numa das áreas mais funcionais da Foz do Arelho, garantindo privacidade e rapidez de acesso aos principais serviços e comércio da vila. Com 586 m², o terreno apresenta uma configuração que facilita a implantação de um projeto residencial contemporâneo, beneficiando de uma cota de terreno que assegura ventilação e claridade natural. O cenário é marcado pela proximidade aos passadiços e à moldura natural da Lagoa de Óbidos. VIABILIDADE E DADOS TÉCNICOS: Classificação do Solo: Urbano (Pronto a construir) Área do Lote: 586 m² Área Bruta de Construção: Até 155 m² Altimetria: Conforme PDM para a zona consolidada da Foz do Arelho Infraestruturas: Ligação direta às redes públicas de água, eletricidade e saneamento na via principal Topografia: Terreno em zona de cota elevada com orientação solar favorável LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Estrategicamente posicionado a 3 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa, permitindo o usufruto imediato de desportos náuticos e lazer. A centralidade deste ativo permite uma deslocação eficiente para as Caldas da Rainha (10 minutos) e para o eixo rodoviário da A8, mantendo o Aeroporto de Lisboa a 60 minutos. A localização serve como ponto de partida para as praias de São Martinho do Porto, Nazaré e para os resorts de golfe da região. NOTA DE INVESTIMENTO: Este ativo representa uma oportunidade estratégica pela sua versatilidade: pode ser adquirido individualmente ou em conjunto com os lotes adjacentes, totalizando uma área de 2.400 m². Num mercado de oferta restrita como o da Foz do Arelho, este lote garante um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou projeto de investimento. Solicite o dossier técnico e coordene a sua visita ao local.