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Casa de Cidade T2 em Beato de 150 m²
Venha visitar e apaixonar-se por esta magnifica moradia na freguesia do beato, inserida numa das melhores zonas em expansão da cidade de Lisboa. Virada a nascente. Magnifico projecto habitacional e profissional/comercial, com várias opções de investimento nomeadamente Vistos Gold (parte comercial), airbnb, alojamento local, mercado de arrendamento, etc. Genuíno e muito apreciado restaurante em funcionamento, com carteira de clientes selecionados, com espaço de refeições, zona de música ao vivo, e generoso bar de apoio. Duas entradas separadas e independentes, uma de acesso á área habitacional e outra de acesso ao restaurante. Derivado á sua localização no cruzamento de 2 ruas, permite ter melhor acesso e maior visibilidade, Moradia com muita luminosidade derivado ás suas 7 grandes janelas com vidro duplo. Habitação: Generosa cozinha equipada e mobilada, em conceito open space com janela virada a nascente. Casa de Banho de apoio aos quartos, com banheira e janela virada a nascente. Quarto 1 com piso em madeira, dividido estrategicamente numa outra divisão de apoio, que pode ser facilmente transformado numa única divisão. Com amplas janelas em vidro duplo com oscilo batente, viradas a nascente e sul com pequena varanda. Closet bem delineado no aproveitamento da zona de acesso ao quarto. Magnifico quarto com acesso a zona de pequeno escritório, com amplas janelas viradas a nascente e varanda. Sala totalmente aberta em conceito open space com acesso a zona privada. Restaurante: Magnifica Cozinha totalmente equipada e mobilada com forno combinado, laboratório de extracção e produção, vários frigoríficos e arcas, com serventia a uma ampla sala de refeições, e bar. Magnifica sala de refeições com capacidade para 20 lugares sentados, e bar de apoio ao serviço do restaurante, muita luminosidade e entrada junto á rua. Decoração esplêndida e aconchegante. Casa de banho social de apoio ao restaurante. Situado na freguesia do Beato, com todas as acessibilidades e comercio local na envolvência da moradia e do restaurante. Alguns supermercados na zona (Lidl, Continente). Próximo do Palácio do Grilo, Convento do Beato e Zona ribeirinha. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! IAD Portugal Licença AMI 11220
Apartamento T3 em Laranjeiro e Feijó de 93 m²
Notável Apartamento T3 com 93 m2. Situado numa calma zona residencial, este apartamento com áreas muito generosas distingue-se sendo um lar caloroso e pronto para ajudar a criar memórias felizes. Totalmente renovado, com ar condicionado instalado em todas as divisórias, uma exímia exposição solar, 2 roupeiros embutidos, 2 quartos, 1 Suíte com casa de banho, uma dispensa e com 2 marquises, este apartamento tem todos os ingredientes para dar o amor que só um verdadeiro lar consegue dar. Inserido num pinhal com o som da Natureza e os risos das crianças, é perfeito para quem quer descansar ao final de um dia de trabalho, sentado na relva e desfrutar. Uma localização privilegiada acompanhada da proximidade de vários serviços, seja ele comércio local, transportes, supermercados, a segurança de uma esquadra de Polícia ou as 5 escolas que se encontram nas proximidades. Sendo um 3º Andar, permite uma exposição solar direta toda a manhã e grande parte da tarde, focando-se no período da manhã na Cozinha, na Sala e na Suíte e na parte da tarde em 2 dos quartos. Características do imóvel: - Cozinha totalmente remodelada; - 2 Quartos; - Suíte com roupeiro de 4 portas feito à medida; - Sala; - 3º Andar sem Elevador; - Ar condicionado em todas as divisórias; - Casa de banho com banheira; Características da Zona: - 1 minuto de minimercado; - 3 minutos de supermercado; - 1 minuto de Escola Primária; - 3 minutos de Escola Secundária; - 5 minutos de estação de Metro; - 2 minutos de estação ferroviária; - 15 minutos do centro de Almada; - 10 minutos de Praia Fluvial; - 25 minutos da Costa de Caparica; Marque já a sua visita!
Casa / Villa T4 em Albufeira e Olhos de Água de 528 m²
SOBERBA MORADIA T4 COM VISTA MAR +PISCINA Magnífica moradia em construção de estilo contemporâneo, onde todos os espaços foram concebidos de forma a aliar o conforto e a qualidade. Este imóvel prima pela sua localização, inserido num lote com 1330m2, numa urbanização nova e em plena expansão. A moradia desenvolve-se da seguinte forma: cave; uma espaçosa garagem para 3 carros, zona técnica, casa de banho, e dois grandes espaços que poderão ser usados para garrafeira, ginásio ou mesmo sala de cinema. R/C: dispomos de uma sala de estar e sala de jantar com dimensões amplas, e com ligação a um desafogado terraço com acesso à piscina, cozinha open space, casa de banho de serviço e ainda uma suite. 1º andar; desfrutamos de 3 magníficas suites. Padrões de alta qualidade na construção e nos materiais, fazem deste imóvel uma escolha para cliente mais exigente. A praia e a o centro da cidade está a uma distância de aproximadamente 2 km. Desfrute de um lindo pôr-do-sol e vista de mar.
Apartamento T2 em Paranhos de 107 m²
Apartamento T2 Novo No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. Apesar da singularidade e aspeto futurista, este empreendimento carrega consigo história da Invicta. Neste local funcionaram os aquedutos subterrâneos, que levavam as águas do reservatório de Arca d’Água ao Porto. A Água é por isso o elemento principal, que serviu de inspiração arquitetónica. No total, o Acquadalva Residence é composto por Tipologias do T0 ao T3 e ainda por algumas lojas. Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos. Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se: • Proximidade de todos os serviços e comércio; • Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; • Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; • Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso. Estes apartamentos no Porto foram concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! Conheça alguns dos principais atributos que pode encontrar nos edifícios Acquadalva Residence - Apartamentos no Porto: - pavimento flutuante; - Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC; - Armário lacado a branco e folheado a pinho; - Estores interiores nos quartos tipo “Blackout” - Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch; - Aspiração Central; - Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs; - Vídeo porteiro. Porquê comprar? ● Localização estratégica: excelentes acessos para o centro histórico do Porto, pontos de comércio, Pólo Universitário e Hospital de São João; ● Próximo de transportes públicos e auto-estrada; ● Apartamentos versáteis, equipados e decorados ao detalhe; ● Zona habitacional tranquila e familiar; ● Junção entre conforto e irreverência; ● Arquitetura singular e harmoniosa. Agende a sua visita
Apartamento T2 em São Brás de Alportel de 78 m²
Excelente oportunidade de negócio – 175.000€ Apartamento de tipologia T2 localizado na Avenida da Liberdade em São Brás de Alportel, perto de todos os serviços e comodidades. Recentemente renovado e com uma area bruta privativa de 78m2, este T2 é constituido por 2 quartos, sala, casa de banho, logradouro privativo, despensa e uma cozinha (esta não se encontra equipada, dando assim a oportunidade ao novo proprietário de equipar a seu gosto). Derivado ao seu fantástico posicionamento, este apartamento torna-se assim numa oportunidade de rentabilização única. Marce já a sua visita!
Apartamento T2 em Marrazes e Barosa de 80 m²
Apartamento T2 Novo - Leiria / Barosa Excelente apartamento T2 Novo em fase de acabamento no 1º andar de um prédio com 6 frações. Situado na Barosa numa zona sossegada entre Marinha Grande e Leiria. Bons acessos as estradas nacionais e autoestradas IC2, A1 e A8. O imóvel distribui se de seguinte forma: Hall de entrada, Despensa / Lavandaria, Cozinha aberta para sala de estar e jantar (Open space), Grande varanda com churrasqueira, Casa de banho, 1 Quarto com suite e roupeiro embutido, 1 Quarto com roupeiro embutido, Varandas, Parqueamento para 1 carro e Arrecadação. Acabamentos de qualidade como; Ar condicionado reversível da marca DAIKIN, Painéis solares com termoacumulador de 200 litros, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, cilindro e combinado), estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico oscilo batente, Revestimentos em pedra natural e ladrilhos retificados polidos, Revestimento exterior a capoto, Tetos falsos com iluminação LED, Excelentes isolamentos térmicos e acústicos (paredes, tetos e chão), Sistema de VMC. Excelente oportunidade para quem gosta de tranquilidade a pouco minutos do centro da cidade de Leiria. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco e venha conhecer este excelente imóvel. O meu nome é Rui SOUSA e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal em Leiria. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO
Casa / Villa T3 em Tornada e Salir do Porto de 151 m²
Era uma segunda feira de outono quando recebeu uma chamada para vir ao escritório porque uma decisão tinha sido tomada. A partir de agora a semana de trabalho envolvia apenas 1 dia em Lisboa e ou restantes em casa ou nos clientes da zona Centro. Foi assim dado o impulso para a mudança familiar há tanto desejada. Venderam o apartamento da grande cidade, pegaram nas poupanças, nas crianças e encontraram escolas, dunas de areia, nacos na pedra, praias de pequenas vagas, lagoas, campos de golf, padel, parques de sonho como o D. Carlos, restaurantes de topo, de leitão, marisqueiras, tostas, crepes, gelados, passeios intermináveis junto à água e abraçaram a nova vida numa casa com as cores do sonho que tinham. Confortável, soalheira, espaçosa, funcional e clara, com 3 suites, esta casa tem o que se precisa para ser feliz junto às praias e à natureza, com pegadas de dinossauro e ondas gigantes, mosteiros, serras, castelos, vales e grutas. Agende agora mesmo a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal e venha descobrir o estilo de vida que esta moradia nova tem para lhe oferecer. Possibilidade de adquirir a decoração e móveis por um valor adicional de 12.000€.
Casa / Villa T4 em Azeitão (São Lourenço e São Simão) de 277 m²
Venha descobrir a sua futura casa! Em Brejos de Azeitão numa rua sossegada e perto de todos os principais comércios, e escolas, esta bonita moradia T3+1 com jardim irá oferecer-lhe todo o conforto necessário para o dia-a-dia. Fica a 20 km de Lisboa (acesso muito rápido à autoestrada A2 Sul), 15 km de Setúbal, 20 minutos das mais belas praias da Serra da Arrábida, 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e 5 minutos do centro de Azeitão. Esta luminosa moradia geminada tem um belo jardim com árvores nas traseiras. Um terraço coberto com churrasqueira contíguo ao jardim para desfrutar das longas noites de verão com os amigos! É bem possível construir uma piscina no terreno. No que diz respeito à casa, entramos num corredor que distribui uma sala de estar e jantar de 25m2 com lareira que se abre para um terraço muito agradável. Uma grande cozinha equipada de 21m2 com saída para uma varanda que atravessa a casa e dá para o jardim e uma casa de banho de serviço de 3m2. No piso superior, encontramos 2 quartos de 12m2 e 13m2 com roupeiros, uma casa de banho de 4m2 e uma suite de 20m2 com varanda e uma casa de banho com banheira. Você pode estacionar seu veículo dentro do jardim, a grande garagem permitirá que você guarde muitos pertences. Ao nível da garagem de 38m2, encontra uma divisão que pode ser utilizada como quarto grande ou sala de música de 23m2 com janela. Azeitão é conhecida pelo seu património natural, para além da serra e das suas falésias e praias, merecem ainda destaque os jardins de algumas quintas antigas que remontam ao apogeu da nobreza. Natureza e arquitetura se encontram aqui em projetos que ficaram na história. A região de Azeitão é também conhecida pela sua rica gastronomia, queijos, tartes e pelo vinho que é produzido à sua volta. Vermelho, branco, moscatel… Mas o que muitos não sabem é que foi o petróleo que colocou essa cidade, literalmente, no mapa. O seu nome deriva de Azzeitum, nome dado pelos árabes, no século VIII, durante a sua passagem pela região, devido aos vastos olivais que cobriam as suas terras. E ainda há oliveiras centenárias. Vale a pena visitar esta casa se procura uma propriedade única e muito bem localizada numa zona calma. Informações : Angéla RODRIGUES IAD Portugal Telefone: + 351 933 170 917
Apartamento T3 em Paranhos de 148 m²
Apartamento T3 Novo No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. Apesar da singularidade e aspeto futurista, este empreendimento carrega consigo história da Invicta. Neste local funcionaram os aquedutos subterrâneos, que levavam as águas do reservatório de Arca d’Água ao Porto. A Água é por isso o elemento principal, que serviu de inspiração arquitetónica. No total, o Acquadalva Residence é composto por Tipologias do T0 ao T3 e ainda por algumas lojas. Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos. Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se: • Proximidade de todos os serviços e comércio; • Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; • Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; • Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso. Estes apartamentos no Porto foram concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! Conheça alguns dos principais atributos que pode encontrar nos edifícios Acquadalva Residence - Apartamentos no Porto: - pavimento flutuante; - Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC; - Armário lacado a branco e folheado a pinho; - Estores interiores nos quartos tipo “Blackout” - Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch; - Aspiração Central; - Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs; - Vídeo porteiro. Porquê comprar? ● Localização estratégica: excelentes acessos para o centro histórico do Porto, pontos de comércio, Pólo Universitário e Hospital de São João; ● Próximo de transportes públicos e auto-estrada; ● Apartamentos versáteis, equipados e decorados ao detalhe; ● Zona habitacional tranquila e familiar; ● Junção entre conforto e irreverência; ● Arquitetura singular e harmoniosa. Agende a sua visita
Casa / Villa T4 em Esposende, Marinhas e Gandra de 190 m²
Moradia T4 com jardim de 700m2, terraço e apartamento T1 a 5 minutos da praia. Moradia de estilo mediterrâneo de aproximadamente 190m2, completamente remodelada com acabamentos modernos é composta por um hall de entrada com arrumações, uma sala de estar ampla conectada a uma cozinha funcional e totalmente equipada com espaço lavandaria e uma vasta sala de jantar. Contam-se também 3 quartos de áreas generosas, um WC de serviço e uma casa de banho com banheira. No primeiro andar encontra-se uma grande suite privativa com closet e uma casa de banho. Acabamentos atualmente a serem realizados, a moradia será vendida completamente finalizada. Situada a 5 minutos do centro de Esposende onde se encontram todas as comodidades e também excelentes acessos a vários locais de interesse: - Viana do Castelo: 20 min - Barcelos: 20 min - Braga: 30 min - Póvoa de Varzim: 16 min - Aeroporto: 25 min - Porto: 35 min
Casa / Villa T4 em Sesimbra (Castelo) de 260 m²
Tenho muito prazer em apresentar esta fabulosa moradia de luxo numa excelente localização (R. Pedro Homem de Melo 5, 2970-297 Sesimbra) em Quitinha, a 10 minutos de Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira e a 25 minutos de Lisboa. Quintinha está localizada na entrada de Sesimbra, a 6 km da famosa praia com os seus restaurantes de peixe conhecidos em toda a península e mais além, a 1 km dos supermercados, a 10 minutos a pé do centro de Cotovia, num local calmo e bucólico. Além disso, há um acesso fácil a Lisboa, cerca de 40 minutos de carro. A construção terá início no último trimestre de 2022 e estará pronta em 2023, com a possibilidade de colaborar com o arquitecto e construtor no processo de construção, permitindo a escolha de materiais e alguns ajustes de acordo com as necessidades do cliente. A área total da construção é de 240m2, contemplando um Sky Lounge com vista para o pôr-do-sol e montanha de 84m2, e uma garagem. A Villa tem 3 Suites, 1 Quarto, 5 WCs e uma área de escritórios em plano aberto. Características: - Materiais e acabamentos acima da média - Aquecimento por chão radiante em toda a casa - Ar condicionado - Mezzanine com tecto de altura dupla - Equipamento de alta qualidade - Piscina aquecida - Sky Lounge com vista para a montanha e o pôr-do-sol - Garagem integrada na casa com acesso directo ao rés-do-chão - Jardim exterior em harmonia com a vivenda e acesso à casa através de plataformas flutuantes Partilho com qualquer agência licenciada AMI 50/50
Apartamento T3 em Arroios de 144 m²
T3| 2º Andar| 144m2| No coração de Lisboa e a poucos passos de umas das mais refinadas e sofisticadas zonas, a Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal, este edifício é a redefinição de classe contemporânea. Envolvido na atmosfera refinada cosmopolita, na singular Lisboa e toda a sua luz e energia. Este T3 é composto por hall com 3,73 m2, sala com 41,84 m2, cozinha com 12,72m2, casa de banho social com 2,43 m2, suite com 24,41 m2, 2 quartos com 14,67 e 12,64 m2, casa de banho 4,38 m2. Possui uma arrecadação com 15,50 m2 e 1 lugar de estacionamento Com acabamentos detalhados pela excelência, materiais nobres, áreas luminosas e amplas numa simbiose perfeita de elegância e conforto, estas unidades permitem envolvê-lo numa experiência única, de um edifício pleno de pormenores, concebido para proporcionar o conforto e a comodidade total. Conta ainda com a privilegiada zona de fácil acesso a várias estações de metro e autocarros, bem como para algumas das mais importantes artérias de transporte, que permitem fácil acesso em e fora da cidade e uma curta viagem de 15 minutos para o aeroporto. Final construção: Março 2023 A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência, presente em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha.
Casa T4 em Cela de 149 m²
Esta fantástica moradia consegue aliar a beleza das linhas da arquitectura tradicional portuguesa e um interior moderno servido com materiais de elevada qualidade e bom gosto, que proporcionam um ambiente confortável e luminoso. Moradia composta por 2 pisos: Rés do chão, composto por hall de entrada e sala com escadas de acesso ao piso superior, cozinha (equipada e com bastante arrumação), 1 wc, 1 quarto e garagem. No piso superior, 1 casa de banho, 1 suite com varanda com vista para o campo, mais 2 quartos. No exterior, um espaço que promove privacidade e conforto, onde por baixo de um alpendre se encontra uma churrasqueira. O aquecimento é feito pelo chão ligado a uma caldeira a gaz, no entanto tem pré-instalação para uma bomba de calor. Vidros duplos com corte térmico e oscilo-batentes e estores electricos em alumínio. Estado muito limpo e impecável. Localizada numa zona calma e numa pequena aldeia simpática a 10 minutos da cidade de Alcobaça e a 15 minutos das praias. Sem dúvida um excelente imóvel, que proporcionará excelentes momentos de tranquilidade e conforto no dia a dia.
Restaurante em Portimão de 136 m²
Venda de negócio. Trespasse de Restaurante todo equipado e a funcionar no centro de Portimão. Excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a funcionar. Um negócio da restauração bem localizado no centro de Portimão, junto do comércio tradicional e de várias habitações, com um grande número de clientes. Negócio rentável durante todo o ano. Restaurante muito conhecido na região pela sua excelente cozinha tradicional algarvia, aberto há mais de 30 anos, com provas dadas da sua rentabilidade - foi capaz de superar sempre as alturas menos favoráveis da economia. Com um grande número de clientes fixos todo o ano e clientes habituais que passam férias no Algarve. Excelente clientela, muito variada, desde famílias, vizinhança, trabalhadores do centro da cidade e turistas. Negócio com forte presença online e muito bem pontuado nas diversas plataformas online, como o Tripadvisor (4,5 em 5), Google (4,4 em 5) e facebook (4,8 em 5), fruto da boa localização, espaço amplo, ambiente familiar, bom atendimento, excelente cozinha e excelente relação qualidade / preço. - Passagem da página do facebook com mais de 1500 seguidores e dezenas de visitas diárias, e possibilidade de ficar com o website moderno e de fácil atualização onde são anunciados os pratos do dia e outras notícias. - número de lugares em mesa: 60 - número de lugares ao balcão: 11 - wc: 2 - Despensa: 1 - Arrecadação: 1 (dentro do prédio) - Inclui máquinas, loiças, utensílios, mesas e cadeiras. - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Alarme: (possibilidade de continuar contrato) - Ar condicionado: sim - Garagem: (com parceria) Motivo do trespasse: reforma dos proprietários.
Apartamento T3 em Paranhos de 152 m²
Apartamento T3 Novo No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. Apesar da singularidade e aspeto futurista, este empreendimento carrega consigo história da Invicta. Neste local funcionaram os aquedutos subterrâneos, que levavam as águas do reservatório de Arca d’Água ao Porto. A Água é por isso o elemento principal, que serviu de inspiração arquitetónica. No total, o Acquadalva Residence é composto por Tipologias do T0 ao T3 e ainda por algumas lojas. Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos. Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se: • Proximidade de todos os serviços e comércio; • Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; • Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; • Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso. Estes apartamentos no Porto foram concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! Conheça alguns dos principais atributos que pode encontrar nos edifícios Acquadalva Residence - Apartamentos no Porto: - pavimento flutuante; - Mármore Guangxi White nas cozinhas e WC; - Armário lacado a branco e folheado a pinho; - Estores interiores nos quartos tipo “Blackout” - Eletrodomésticos encastráveis tipo Bosch; - Aspiração Central; - Ar Condicionado em Sistema tipo mini VRVs; - Vídeo porteiro. Porquê comprar? ● Localização estratégica: excelentes acessos para o centro histórico do Porto, pontos de comércio, Pólo Universitário e Hospital de São João; ● Próximo de transportes públicos e auto-estrada; ● Apartamentos versáteis, equipados e decorados ao detalhe; ● Zona habitacional tranquila e familiar; ● Junção entre conforto e irreverência; ● Arquitetura singular e harmoniosa. Agende a sua visita
Casa / Villa T3 em Quinta do Conde de 121 m²
Quinta do Conde - Aproveite esta oportunidade! Moradia T3 térrea isolada com anexo T1. Situa-se no centro da Quinta do Conde com acesso facilitado à estação de comboios, hipermercados, e variado comércio e serviços da zona. A 30mn de Lisboa, A 20mn de Sesimbra e 30mn de Setúbal. Moradia térrea, rés-do-chão, implantada em lote de terreno com 322m² com 1 anexo T1 e pátio. Tem sótão que poderá ser remodelado, mas atualmente é zona de arrumos. O anexo é um T1 composto por sala, cozinha, casa de banho e quarto. A moradia é composta por: -Hall de entrada, sala, três quartos, cozinha, uma casa de banho, zona de lavanderia, garagem e sótão. A Quinta do Conde Surgiu no início da década de 1970 é uma freguesia portuguesa do município de Sesimbra , com 14,22 km² de área e 28133 habitantes, dos quais 25% com menos de 30 anos. Em 1991 o número de habitantes situava-se nos 7958, o que reflete o grande crescimento demográfico desta freguesia ao longo dos últimos vinte anos. A sua densidade populacional é 1978. Tem estatuto de vila. A Quinta do Conde é uma freguesia localizada a Nordeste do concelho de Sesimbra, junto à Estrada Nacional 10, precisamente no centro da Península de Setúbal e situa-se junto aos grandes centros urbanos, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido. Não perca tempo, marque já a sua visita!
Apartamento T3 em Arroios de 144 m²
Apartamento T3| 3º andar| 144m2|. No coração de Lisboa e a poucos passos de um dos bairros mais refinados e sofisticados, Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal, este edifício é a redefinição da classe contemporânea. Rodeado pela atmosfera cosmopolita refinada, a Lisboa única e toda a sua luz e energia. Este apartamento é composto por um hall de 3,73 m2, uma sala de estar de 41,84 m2, uma cozinha de 12,72 m2, uma casa de banho social de 2,43 m2, uma suite de 24,41 m2, 2 quartos de 14,67 e 12,64 m2, uma casa de banho de 4,38 m2. Tem uma arrecadação de 16,42 m2 e um lugar de estacionamento. Com acabamentos pormenorizados por excelência, materiais nobres, espaços luminosos e espaçosos uma simbiose perfeita de elegância e conforto, estas unidades permitem-lhe estar envolvido numa experiência única de um edifício cheio de pormenores, concebido para proporcionar total conforto e comodidade. conforto e comodidade total. Também beneficia de uma área privilegiada com fácil acesso a várias estações de metro e autocarros, bem como a algumas das mais importantes artérias de transporte, permitindo fácil acesso dentro e fora da cidade e uma curta viagem de 15 minutos até ao aeroporto. Conclusão da construção: Março de 2023 O IAD é uma empresa imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir para o conhecer e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo profissionalismo e transparência, presentes em França, Portugal, Itália, Espanha e Alemanha.
Apartamento T1 em Quarteira de 59 m²
Apartamento T1 com estacionamento em Quarteira disponível para venda. Este é composto por sala e cozinha em open space, marquise, 1 quarto, despensa e casa de banho. Conta ainda com um lugar de estacionamento. Localizado numa zona central acima da avenida de São Francisco a 10 minutos da praia. Venha conhecer!
Casa / Villa T6 em Amora de 200 m²
***** MORADIA T6 em BELVERDE ***** Área de terreno: 520 m2 PISO TÉRREO: Sala com lareira; Cozinha com despensa e acesso direto a uma garagem que foi transformada em garrafeira; 2 quartos (um com roupeiro e outro sem roupeiro); WC. 1º PISO: 4 quartos com roupeiro, sendo que um tem acesso a varanda; WC . OUTROS: Logradouro com churrasqueira; Caixilharia com vidros duplos; Parqueamento; Garagem (garrafeira); Anexo; Espaço disponível para construir uma piscina. Belverde é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Amora, concelho do Seixal e distrito de Setúbal. Nela existem inúmeras construções tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação. O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970. Inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira e Belverde Conde da Cunha (onde existe a lagoa da Bela Verde, característica pelo tom colorido - Campo de golfe Golf & Country Club Quinta do Perú (17 Km); - Praia Fonte da Telha (7 Km); - Herdade da Aroeira (5Km); - Lisboa (25 Km); - Aeroporto de Lisboa (30 Km) - 5 minutos de A33 - Fácil acesso A33, Ponte 25 de Abril, perto de espaços comerciais e escolas. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! ----------------------------------- Damos todos o apoio no processo de financiamento bancário, trabalhamos em parceria com instituições de crédito reconhecidas pelo Banco de Portugal. Estou sempre 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e para agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria de comissão 50/50 com todas as agências com número AMI. Como consultora imobiliária independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo melhor e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um apoio personalizado em todas as fases do seu projeto.
Apartamento T2 em Barcarena de 76 m²
Excelente T2 em Barcarena Mobilado e equipado Em prédio com 2 elevadores, encontra este apartamento com bastante luz natural. Situado em zona calma, servida de comércio e serviços e a 2 minutos da A5. Composto por 2 quartos, sendo um em suite, os dois wc são completos com banheira sendo que o da suite tem janela. Cozinha totalmente equipada, sala com varanda com rede anti queda, onde pode aproveitar para fazer as suas refeições ou simplesmente disfrutar da tranquilidade da zona. Apartamento equipado com aquecimento eléctrico, aquecedor de parede para toalhas e gás natural. Para completar, este apartamento conta ainda com uma arrecadação com excelente área e um lugar de estacionamento. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. Agende a sua visita.
Habitação T5 em Sé e São Lourenço de 123 m²
Excelente Oportunidade de Negócio. Duplex com 5 quartos, muito bem localizado. Perto do Hospital, Escola primária, básica e Secundária, Centro Comercial e Hipermercado, Complexo desportivo, Zona ao ar livre para poder praticar caminhada ou running, cafés, bares, centro da cidade. A vista para a zona Sudoeste da cidade de Portalegre dá-lhe oportunidade de poder contemplar a beleza na nossa Serra da Penha.
Apartamento T2 em Benfica de 60 m²
APARTAMENTO T2 - TOTALMENTE REMODELADO e MOBILADO / COMO NOVO Venha conhecer este fantástico apartamento de tipologia T2, localizado em zona nobre de Benfica. O apartamento encontra-se totalmente remodelado e foi mobilado e decorado pela Designer de Interiores MUDE - Home & Lifestyle exclusivamente a pensar em Si! Com duas frentes, este imóvel dispõe de: * Sala com Cozinha em Estilo Americano c/ 20m2 (revestida a mosaico com móveis em branco, totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar louça e roupa, esquentador e combinado); * WC completa 4m2 com loiças suspensas; * Hall de entrada com 4m2; * Quarto com 15m2 e Suite de 17m2 (todos com roupeiros) * Arrecadação c/ 20m2; * Pré-Instalação de Ar Condicionado; * Estores Elétricos; * Portas interiores em Branco; * Caixilharia lacada a branco c/vidros duplos e oscilo-batentes; * Teto falso com luzes Led embutidas (WC, Cozinha, Sala e Hall); Proximidades: Colombo Shopping Center, Estádio Sport Lisboa e Benfica, Hospital da Luz, Escola Superior de Comunicação Social, Universidade Europeia, Avenida Eusébio da Silva Ferreira (2ª Circular), IC19 (Lisboa-Sintra), Auto-Estrada A5 (Lisboa-Cascais), Auto-Estrada A1 (Lisboa-Porto) e a escassos 15 minutos do Aeroporto de Lisboa MARQUE JÁ A SUA VISITA E DEIXE-SE FASCINAR POR ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO! PARA MAIS INFORMAÇÕES NÃO DEIXE DE ME CONTACTAR.
Apartamento T2 em Montenegro de 123 m²
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem e arrecadação, em Montenegro, Faro! Com uma localização privilegiada, em zona residencial e tranquila, mas perto de todos os serviços e comércios, a uma curta distância do aeroporto internacional, da praia, do hospital particular e do centro da cidade de Faro. Este apartamento em excelente estado de conservação, com áreas generosas em todas divisões e vistas desafogadas. É composto por um hall de entrada, cozinha funcional e totalmente equipada, sala com acesso direto para uma ampla varanda virada a sul, dois quartos, sendo um deles em suíte e mais uma casa de banho completa com banheira. Possui excelentes acabamentos, tais como, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, roupeiros embutidos e etc.. Inserido num condomínio apenas com dois pisos, na cava encontra-se um lugar de garagem e arrecadação. É uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento numa área cada vez mais procurada e de expansão.
Apartamento T4 em São Vicente de 83 m²
Apartamento para Remodelação Total Inserido num prédio de traça tradicional Lisboeta e no coração da zona de Santos. O Predio esta a ser Remodelado em todo o seu exterior e partes comuns, como sejam as fachadas, varandas , telhado e escadas. O apartamento actualmente e composto por 6 divisões O apartamento tem 83m2 mais varanda Situado perto de transportes, mercado e todo o tipo de comercio local.
Apartamento T2 em Rio de Mouro de 65 m²
Apartamento Mem Martins Remodelado Apartamento de tipologia T2 situado em Mem Martins Este apartamento fica num 1º piso, em prédio de apenas 3 pisos, sem elevador com uma área de 65m2 Composto por 2 quartos, um deles com roupeiro embutido. Uma casa de banho completa, cozinha e hall de entrada Áreas: Sala: 16 m2 Hall: 8 m2 Cozinha: 10 m2 Quarto (com roupeiro): 13 m2 Quarto (sem roupeiro): 12,50 m2 WC: 5,50 m2 O apartamento está a sofrer obras de remodelação e será ele entregue em perfeitas condições de habitabilidade. Localizado numa zona residencial bastante calma, com uma vista desafogada, junto a transportes , com bons acessos à IC 19 escola básica e jardim de infância a poucos minutos de distância Com vários serviços disponíveis de pequeno e grande comércio, a pouca distância tais como, farmácias, restaurantes, pastelarias, mercearias e até mesmo Fórum de Rio de Mouro Na área da saúde tem a poucos quilômetros a CUF de Sintra Não esquecendo a área desportiva, tem também um Complexo Desportivo com campo de futebol.
Apartamento T3 em Ericeira de 103 m²
Apartamento T3 com vista mar junto ao Centro da Ericeira. SOBRE O APARTAMENTO: - Sala com acesso a varanda com vista mar, equipada com lareira; - Cozinha totalmente equipada e com uma despensa; - 1 quarto em suite, com closet e casa de banho; - 1 quarto com acesso a varanda e roupeiros embutidos; - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 casa de banho; - 1 garagem fechada (Box) de 17m2 ZONA ENVOLVENTE: - Localizado numa urbanização muito sossegada a 2 passos do Centro da Ericeira O imóvel encontra-se arrendado e as visitas devem ser agendadas com antecedência. Fim do contrato de arrendamento: Inicio de Janeiro de 2024. A renda mensal atual é de 1100€ e está sujeita à atualização anual por aplicação do coeficiente de atualização em vigor. Uma oportunidade para habitação própria ou para investimento. Aguardo a sua visita. Catarina Hoss catarina.hoss@iadportugal.pt Tlf: 915288329 Caros colegas, informo que partilho 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI.
Terreno em Vidigueira de 2 500 m²
propriedade com ótima localização na entrada norte de Vidigueira , vedada arvores de fruto luz e furo
Casa / Villa T3 em Ramalhal de 314 m²
DESCRIÇÃO Convido-o a conhecer esta excelente moradia localizada no Ramalhal (Torres Vedras), no Condomínio Fechado Quinta das Arroteias que o projeta para um cenário de convivência única com cerca de 11.000 m2 de zona verde, piscina e parque infantil que servem de pano de fundo para os residentes das moradias. Existindo um autêntico equilíbrio entre o conforto da moradia e a qualidade de vida e simplicidade que a natureza nos oferece e a apenas 2 minutos da A8 (35 minutos de Lisboa e a 5 minutos de Torres Vedras). O Condomínio Quinta das Arroteias oferece aos seus moradores total segurança num espaço totalmente vedado e orgulha-se de ser Pet frendly (animais de estimação permitidos). A moradia é distribuída por 3 pisos e um sótão com um total de 314 metros quadrados. O piso térreo dispõe de uma ampla sala de 39m2, com janelas panorâmicas que convida de imediato a uma visão direta aos dois magníficos alpendres, um deles equipado com churrasqueira e à piscina. Dispõe de uma cozinha com 14m2, totalmente renovada e equipada, onde se inclui máquina de lavar e secar roupa, também com janelas panorâmicas com vista para o exterior e bastante luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço e um espaçoso hall com roupeiro embutido. No piso superior desenvolve-se a parte mais privada da casa com 1 suite e 2 quartos (um com varanda privada e outro com varandim) e uma a casa de banho de apoio. A suite possui janelas panorâmicas com varanda privada, e proporciona-lhe uma espantosa vista para todo o jardim relvado e piscina. As áreas de circulação são amplas e contam com bastante arrumação e foi projetada com acabamentos de topo. No sótão com 31m2 poderá contar com uma sala de leitura, biblioteca, escritório e ainda um closet, pode ainda fazer pequenas alterações ao seu gosto e ser adaptado para um ou dois quartos. Tem duas janelas Velux, uma voltada a nascente outra a poente que tanto enchem o espaço de luz como, com corta luz ou persiana, protegem-no da luz e calor. No piso inferior contamos com uma garagem com 83m² com capacidade para quatro viaturas e zona de máquinas/lavandaria e ainda um pátio exterior privado. Existem ainda 2 lugares de estacionamento privativo na parte de frente da moradia, e dentro do espaço do condomínio vários espaços de estacionamento para as visitas. O conceito desta casa é viver em família na natureza com muito conforto, segurança e privacidade. Fale comigo e marque a sua visita! Características específicas: Casa ou moradia 3 andares 314 m² construídos, 204 m² úteis T3+1 3 casas de banho Aquecimento Central Aspiração Central Pré-Instalação de música ambiente Lareira com recuperador de calor Garagem incluída no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Nascente /Poente Áreas Comuns O condomínio dispõe de: •Parque Infantil •Piscina •Zonas Ajardinadas •Estacionamento
Apartamento T1 em Portimão de 76 m²
Apartamento citadino, localizado em zona histórica de Portimão, num prédio de apenas 7 condóminos. COMPOSIÇÃO - Hall - Cozinha - WC completo, com janela - Quarto com roupeiro embutido em suite/ wc com base de duche - Sala com ar condicionado - Varanda orientada a sudoeste Lugar de garagem Arrecadação O chão do quarto e da sala é em madeira maciça em boas condições de conservação. As janelas com vidros duplos. Apartamento de grande potencial com a particularidade de ter escada interior para o piso de cima, de uso exclusivo, transformado num salão, com a possibilidade de ser adaptado em estúdio (electricidade, água e saneamento instalado). Apesar de ter escada interior, tem de igual forma entradas individuais para cada piso. Vista rio Arade. Este apartamento oferece qualidade de vida para quem gosta de uma habitação com carácter, espaço exterior com privacidade, estacionamento na cave e zona de arrumos privativa. Tudo isto em plena cidade! Escolha felicidade! Venha viver ou rentabilizar!
Casa T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela de 262 m²
• Moradia contemporânea com 4 quartos e duas frentes (Norte/Sul) • Imóvel de luxo • Quatro pisos • Jardim • Garagem • Terraços • Proximidade pedonal do centro histórico • Zona habitacional premium LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Localizada na freguesia e concelho de Viana do Castelo; • Zona de habitação unifamilar tranquila; • Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal; • a apenas 5 minutos da auto-estrada A28 • Caso utilize o sistema de navegação GPS 41.70172105944582, -8.829218984324251 • Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde,...) e transportes públicos (autocarros e táxis) DESCRIÇÃO DO INTERIOR: R/C: • Hall (11 m2) Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho de serviço e escadas de acesso ao andar superior. Piso em madeira natural a combinar com a grande diversidade de armários. As portas são do estilo “piso-teto” encontrando-se atualmente na vanguarda da estética dentro da área. • SALA(50m2) Com dois espaços distintos, a zona de refeições logo a seguir à porta da cozinha, e descendo apenas dois degraus encontramos a zona de estar. Dispomos de um nobre recuperador que cobre todo o espaço para conforto, como sistema de aquecimento dispomos ainda de convectores alimentados por painéis solares de alto rendimento. Através da sua varanda a todo o comprimento da parede de fundo, incide luz natural ao longo de todo o dia. Poderemos distinguir a qualidade de acabamentos, onde encontramos as paredes todas cobertas com tinta Vinyl Silk assim como aparelhagem Legrand em tom champanhe alimentados por painéis fotovoltaicos. • COZINHA(13,50 m2) Totalmente mobilada e equipada com exaustor, placa de indução e forno elétricos, máquina de lavar loiça encastrada, frigorífico americano com saídas de água e gelo, e balcões em silestone. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação através dos seus armários de madeira sucupira como a iluminação natural que advém de uma janela dupla localizada para o jardim. Toda a canalização do imóvel é composta por um sistema anti-fugas e isolado para evitar infiltrações na estrutura. • CASA DE BANHO SERVIÇO (4,50 m2) Instalação sanitária. Dispõe de lavatório suspenso inserido em móvel aberto de madeira sucupira assim como um duche italiano. O pavimento e revestimento de paredes é em granito. Piso -1 / Cave • GARAGEM (52 m2) Localizada no piso inferior com acesso pelo interior e exterior da casa. As parede laterais estão forrada com armários assim como foi feito um aproveitamento das escadas. O portão anti-fogo é automatizado, assim como todo o sistema centralizado de persianas elétricas, pode ser comandado apenas com um click. • LAVANDARIA (3m2) Para todo o tratamento de roupas, encontramos uma funcional lavandaria, totalmente equipada e mobilada, este espaço dispõem de luz natural através do jardim de inverno. • ESCRITÓRIO (15,50m2) Neste piso encontramos também o escritório com toda a privacidade que o local de concentração exige, podemos desfrutar das vistas para o jardim de inverno assim como a acessibilidade ao vídeo-porteiro caso se encontre apenas nesta divisão. Este espaço poderá também ser convertido em um quarto para funcionárias/os. • CASA DE BANHO SERVIÇO (2,20m2) Ainda dispomos também de uma casa de banho completa, em porcelanosa e vidro. O sistema de alimentação de águas fluviais é feito através de uma caldeira Vulcano associado ao gás natural e como segunda opção dispomos também de depósito de gasóleo. Piso 1 / Andar • HALL (3m2) De distribuição para os 4 quartos, suite e casa de banho assim como escadas para o solarium. • SUITE (30 m2) Composta por: quarto, casa de banho e closet. A casa de banho privativa dispõe de banheira de hidromassagem da Sanindusa, usufruindo de lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação e toalheiro elétrico para secagem de toalhas e aquecimento. Todas as torneiras dos wc´s são da marca Grohe e as loiças da marca Roca. • QUARTO (13 m2) Com orientação a Norte, recebe luz solar principalmente de manhã. Dispõem de soalho de madeira natural assim como armários embutidos. • QUARTO (11 m2) Com orientação a Norte, recebe luz solar principalmente de manhã. Dispõem de soalho de madeira natural assim como armários embutidos. • QUARTO (13 m2) Com orientação a Sul, recebe luz solar direta principalmente de tarde. Dispõem de soalho de madeira natural assim como armários embutidos. • CASA DE BANHO (5 m2) Instalação sanitária completa com duche. Dispõe de lavatório com móvel inferior e toalheiro elétrico para secagem de toalhas e aquecimento. Podemos destacar aqui, a beleza da pedra mármore que a compõem sendo de origem Árabe. Toda a moradia dispõem de um sistema de renovação de ar natural. Piso 3 / Andar • SOLARIUM (31 m2) No último piso da casa encontramos o solarium, que poderá converte-lo em mais um quarto, espaço de lazer, escritório ou dar-lhe toda a utilização que a sua dinâmica familiar necessitar. O chão é em madeira natural e dispõem de dois grandes terraços nas suas duas frentes. • TERRAÇO (25 m2) Direcionado a Norte, pode ser apreciado todo o monte de Santa Luzia, assim como o sossego que a natureza transmite. • TERRAÇO (25 m2) Direcionado a Sul, desfrutamos de uma deslumbrante vista sobre a cidade de Viana do Castelo. OUTRAS CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS: • Sistema de alarme com câmaras interior e exterior. • Sistema de detenção de fumos • Paredes em betão com dupla caixa de ar, permitindo um maior isolamento térmico e acústico. • Sistema de domótica
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