TERRENO URBANO DE GAVETO COM 320M² NO CENTRO DA FOZ DO ARELHO Lote urbano de gaveto situado em zona central e elevada da Foz do Arelho, destacando-se pelas suas duas frentes que permitem uma arquitetura de maior visibilidade e aproveitamento de luz natural. Com uma área de 320 m², o terreno oferece a base ideal para um projeto residencial funcional e contemporâneo, a apenas 3 minutos da Praia e da Lagoa de Óbidos. VIABILIDADE E DADOS TÉCNICOS: Classificação do Solo: Urbano (Pronto a construir) Área do Lote: 320 m² Área Bruta de Construção: 121,5 m² acima da cota de soleira + cave Altimetria: Conforme PDM para a zona consolidada da Foz do Arelho Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento disponíveis na via pública Topografia: Lote de gaveto em zona elevada com orientação solar otimizada LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: A localização estratégica permite alcançar a pé ou em 3 minutos de carro a Praia e a Lagoa de Óbidos. A logística é facilitada pela proximidade a Caldas da Rainha (10 minutos) e ao acesso à A8, garantindo a ligação ao Aeroporto de Lisboa em 60 minutos. A envolvente é composta por moradias modernas e proximidade a passadiços e zonas de lazer náutico. NOTA DE INVESTIMENTO: Este ativo representa uma oportunidade estratégica pela sua versatilidade: pode ser adquirido individualmente ou em conjunto com os lotes adjacentes, totalizando uma área de 2.400 m². Num mercado de oferta restrita como o da Foz do Arelho, este lote garante um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou projeto de investimento. Solicite o dossier técnico e coordene a sua visita ao local.