OPORTUNIDADE ÚNICA: LOTE URBANO DE GAVETO NA FOZ DO ARELHO A 3 MINUTOS DA PRAIA E LAGOA --------------- Construa aqui a sua moradia de sonho, com luz, exposição solar e LOCALIZAÇÃO PREMIUM. . Este terreno urbano, situado numa zona elevada e central da charmosa vila da Foz do Arelho, oferece o cenário ideal para uma moradia bem orientada e com duas frentes — ideal para um projeto contemporâneo, funcional e com presença urbana. . A localização proporciona um estilo de vida tranquilo, com natureza, passadiços sobre as arribas, ambiente costeiro genuíno e proximidade imediata ao mar e à Lagoa de Óbidos. Um excelente investimento tanto para uso próprio como para arrendamento turístico, dada a crescente valorização da zona. --------------- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL . - Área total: 320 m² - Área de construção permitida: 121,5 m² acima da cota de soleira + cave - Tipologia do lote: gaveto com duas frentes urbanas — maior privacidade, luz e acessibilidade - Exposição solar: excelente – ideal para aproveitamento térmico e luminosidade natural - Localização: zona residencial elevada e tranquila, no centro da Foz do Arelho - Infraestruturas: rua com acesso direto, água, eletricidade e saneamento - Ambiente: bairro consolidado com moradias modernas e elevado potencial de valorização --------------- DISTÂNCIAS E PONTOS DE INTERESSE . - 3 minutos da Praia da Foz do Arelho — mar e lagoa - 3 minutos da Lagoa de Óbidos — vela, SUP, windsurf, kitesurf - 10 minutos de São Martinho do Porto — baía em forma de concha, águas calmas - 25 minutos da Nazaré — ondas gigantes, surf mundial, cultura e tradição - 30 minutos de Peniche — surf, pesca, ilhas Berlengas - 10 minutos de Caldas da Rainha — serviços, saúde, comércio e cultura - 1 hora de Lisboa — aeroporto internacional, cidade cosmopolita --------------- LIFESTYLE & ENVOLVENTE PREMIUM . Desfrute de desportos náuticos durante todo o ano — vela, SUP, canoagem, surf e kitesurf. . Explore os passadiços sobre as arribas, ideais para caminhadas ao pôr do sol, e aproveite a gastronomia regional, com marisco fresco e restaurantes com vista. . Nas imediações, encontra ainda o Parque de Campismo Orbitur, ideal para alojamento complementar ou visitas de família e amigos. Para os amantes de golfe, destaca-se o projeto aprovado Rainha Golf & Spa (campo de 18 buracos) e a proximidade a resorts de renome como Praia d’El Rey e West Cliffs. --------------- POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO AMPLIADA . Este lote faz parte de uma área maior de aproximadamente 2.400 m², atualmente dividida em quatro parcelas independentes com áreas distintas. . O comprador pode optar por adquirir este terreno de forma individual, ou adquirir a totalidade da área, com possibilidade de reunificação dos lotes — ideal para projetos de maior escala, familiares ou com visão de investimento turístico. . Para mais informações sobre esta configuração ou condições especiais para aquisição conjunta, entre em contacto. Estamos disponíveis para analisar propostas e encontrar a solução certa para o seu projeto. --------------- UM INVESTIMENTO RARO NA COSTA DE PRATA . Terrenos com esta localização — central, elevada, com vista, privacidade e luz natural — são cada vez mais escassos na Foz do Arelho. A procura crescente por parte de compradores nacionais e internacionais reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo. . Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, este é um dos últimos lotes com este perfil numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. . CONTACTE JÁ — NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA