Apartamento T1+1 Renovado na Arca D’Água – Um Espaço Acolhedor no Coração do Porto Apresentamos este encantador apartamento T1+1, com configuração equivalente a T2, situado na prestigiada e tranquila zona da Arca D’Água, no Porto. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida, num ambiente moderno, funcional e extremamente acolhedor. Totalmente renovado, este apartamento distingue-se pela sua atmosfera cosy e harmoniosa, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência prática, confortável e cheia de luz natural. Ideal para quem procura um verdadeiro lar, bem como para quem pretende investir numa zona de elevada procura. Com uma área total de 72 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e fluida, criando uma sensação permanente de conforto e amplitude: Tipologia: T1+1 (equivalente a T2) Área total: 72 m² Estado: Totalmente renovado Sala e cozinha em open space com cerca de 30 m², perfeita para momentos de convívio e relaxamento Varanda com aproximadamente 7 m², ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao final do dia Quarto principal com cerca de 13 m², acolhedor e confortável Divisão +1 com cerca de 8 m², versátil e funcional Corredor com cerca de 5 m² Casa de banho completa com cerca de 3,7 m² Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos Cilindro de água quente com capacidade de 80 litros Andar: 2.º piso Prédio com elevador Sem garagem A excelente exposição solar a sudoeste garante luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos, quentes e muito agradáveis em todas as divisões. A localização é outro dos grandes destaques, a apenas 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa, numa zona central, segura e bem servida de transportes, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Este é o imóvel ideal para quem procura viver com conforto no centro da cidade ou para quem pretende um investimento seguro, com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Mais do que um apartamento, é um espaço pensado para ser vivido, sentido e apreciado. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar no Porto.