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35 appartements à vendre in Paranhos, Porto

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Appartement T1 à Paranhos de 76 m²

290 000 € Paranhos

Centre de Porto, Rua Faria Guimarães. Bureau T1 avec la possibilité de le légaliser en tant que appartement ! 76m2 de surface habitable et 64m2 de terrasse avec une vue fantastique ! En phase finale de rénovation, situé au dernier étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs. Venez découvrir le caractère unique de ce bel appartement unique et exclusif. Propriété située au dernier étage de l'immeuble avec une excellente exposition au soleil, intimité et vue dégagée. Exposition est/ouest. Rénové entièrement, en termes d'esthétique, d'installation électrique, de cuisine et de salle de bain. Son concept contemporain et minimaliste se démarque également, où la lumière naturelle est un élément très évident, obtenu grâce à ses grandes fenêtres. Espace intérieur et extérieur interconnectés avec une terrasse où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les toits emblématiques de Porto. La très belle terrasse est dans le prolongement du reste de l'appartement et débouchera sur un jardin extérieur et son éclairage. Les travaux de remise à neuf de cet appartement sont en cours, il est encore temps de choisir les couleurs et les finitions ainsi que les électroménagers, le tout inclus dans le prix au moyen d'un cahier des charges. Remise à neuf totale de la salle de bain et remplacement des sanitaires, climatisation Daikin, application de plâtre sur tous les murs pour obtenir une finition lisse, ainsi que les peintures respectives et une nouvelle cuisine construite selon la taille de l'appartement. Emplacement privilégié! Il est proche des rues et des monuments les plus emblématiques de la ville de Porto et offre une grande variété de commerces, services, transports et restaurants. Venez découvrir le caractère unique de ce bel appartement unique et exclusif. Pour plus d'informations contactez moi !


76 m²
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Appartement T0 à Paranhos de 0 m²
Sous compromis
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Appartement T0 à Paranhos de 0 m²

247 500 € Paranhos

Vente appartement de 0 m² à Paranhos.


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Appartement T3 à Paranhos de 111 m²

270 000 € Paranhos

Appartement T2+1, récemment rénové à Rua de Serpa Pinto dans la ville de Porto. Cet appartement confortable est inséré dans un bâtiment de 4 étages, avec ascenseur et avec 2 logements par étage, a deux façades, avec une excellente exposition au soleil est/ouest et une lumière naturelle remarquable dans toutes les divisions. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, un salon avec cheminée et un immense balcon ensoleillé. Il y a un autre hall dans la zone privée avec accès aux deux chambres, à la garde-robe et à la salle de bain complète. Il est situé à proximité de plusieurs commerces et services de la vie quotidienne, dispose d'un accès rapide, soit au centre soit à la sortie de la ville et est desservi par plusieurs transports publics. Il se trouve également à un peu plus de 1 000 mètres de la Casa da Musica ! Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanté!


111 m²
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Exclusivité
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Appartement T2 à Paranhos de 55 m²

185 000 € Paranhos

Vente appartement de 55 m² à Paranhosavec jardin, terrasse, ascenseur, dernier étage, climatisation, gardien: 6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain.


55 m²
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Exclusivité
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Appartement T3 à Paranhos de 63 m²

160 000 € Paranhos

Appartement/Bureau à vendre à Paranhos Porto. Bureau transformé en appartement avec licence d'hébergement locale existante. Excellente opportunité d'affaires pour les investisseurs dans le centre de Porto pour un logement local ou des étudiants. Le rendement minimum est de 9 000 €/an et le rendement moyen est de 11 100 €. Cela dit, vous êtes assuré d'obtenir au moins un rendement de 7 %. Inséré au 3ème étage et desservi par un ascenseur étant un appartement T3 de 63m2 situé dans une zone centrale et proche de toutes commodités. 3 chambres 1 salle de bain complète avec douche 1 cuisine équipée en open space pour le séjour Très bon investissement avec rentabilité et avec possibilité de le gérer par une équipe spécialisée dans l'hébergement de proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. Propriété prête à explorer ou à vivre. Proche de tous les services et transports, situé très près de la station de métro « Faria Guimarães ». Il est également très proche de l'accès à l'autoroute et du Centre Universitaire. Opportunité d'investissement venez visiter avec le consultant CRISTOVAO CRUZ Faites vos affaires avec IAD Portugal / Internacional, où nous accompagnons tout le processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à l'acte. Si vous envisagez la possibilité d'utiliser un crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où sans aucun engagement, vous pouvez obtenir la meilleure solution de crédit pour fermer votre entreprise. Qui nous sommes? iad (immobilier à domicile) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du 21e siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier sur mesure pour vous.


63 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 89 m²
Sous compromis
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Appartement T2 à Paranhos de 89 m²

316 000 € Paranhos

Vente appartement de 89 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


89 m²
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Appartement T1 à Paranhos de 57 m²

157 500 € Paranhos

Appartement 1 chambre dans la ville de Porto, Paranhos avec balcon. L'appartement est une excellente opportunité d'investissement (rendement brut de 5%) ou pour un logement propre, actuellement en cours de rénovation. Avec 57m2 de surface brute, 47m2 de surface au sol, 1 façade (Sud-Est). Avec une vue dégagée et beaucoup de lumière, cet appartement a tout pour vous apporter confort et tranquillité. La zone environnante a de nombreux arbres, parcs, parking, cafés et services. Il est à seulement 10 minutes du centre-ville (centre-ville de Porto), à 5 minutes du Jardim de Arca de D`Água, Asprela, Hospital de S. João ou à 15 minutes de la côte, des plages. La propriété est actuellement en construction. Si vous souhaitez visualiser l'intérieur de la propriété à travers des images , envoyez-moi un email ou vous pouvez me contacter pour plus d'informations. Marquez votre visite! Porto est une ville côtière du nord-ouest du Portugal connue pour ses ponts imposants et la production de vin de Porto. Dans le quartier médiéval de Ribeira, sur les rives du fleuve, d'étroites rues pavées serpentent devant les maisons des marchands et les restaurants. Igreja de São Francisco est connue pour son intérieur baroque luxuriant orné de sculptures dorées. Le somptueux Palácio da Bolsa du XIXe siècle était une bourse et a été construit pour impressionner les investisseurs européens potentiels. La zone où se trouve la propriété est une zone résidentielle, avec une forte demande des étudiants universitaires, car elle est proche des facultés/universités, telles que l'Université Fernando Pessoa, Escola Superior de Saúde - Politécnico do Porto, FEP - Faculté d'Ingénierie de Porto, École d'infirmières de Porto, entre autres. L'aéroport de Porto est à environ 14 km, avec tous les types de transports en commun, comme un réseau de bus, de métro ou de tramway. C'est un important aéroport international, avec des vols directs vers certaines villes européennes. Chez IAD, nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, dans plus de 60 pays. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Je tiens à vous informer que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour programmer une visite plus détaillée en ligne ou sur le site lui-même.


57 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 107 m²

425 100 € Paranhos

Appartement T2 Neuf Au cœur de Paranhos, se trouve un ensemble de bâtiments luxueux qui se démarquent des autres par leur structure blanche et impétueuse, et par leur design irrévérencieux et contemporain. Malgré son caractère unique et son apparence futuriste, ce développement porte en lui l'histoire d'Invicta. Les aqueducs souterrains fonctionnaient à cet endroit, qui transportaient les eaux du réservoir Arca d'Água à Porto. L'eau est donc l'élément principal, qui a servi d'inspiration architecturale. Au total, la résidence Acquadalva se compose de typologies du T0 au T3 et également de quelques commerces. Emplacement privilégié L'emplacement est l'un des points forts de ce développement, non seulement pour l'accessibilité au quartier historique de la ville, à l'hôpital de São João et au centre universitaire, mais aussi pour la croissance et le développement des environs de Paranhos. . Parmi les avantages offerts par la localisation, les suivants se démarquent : • Proximité de tous les services et commerces; • Possibilité de marcher pour les besoins quotidiens ; • Plusieurs accès via les autoroutes à proximité et les transports en commun ; • Larges promenades, où les enfants peuvent jouer et les adultes se promener ou faire du sport. L'extérieur n'est pas le seul à surprendre ! À l'intérieur, des détails tels que le sol en marbre blanc et la base en granit gris clair se distinguent. La blancheur et la luminosité de l'espace transmettent également une sensation de confort et un aspect poli et gracieux. Ces appartements à Porto ont été conçus avec un concept pratique et urbain, tout en étant des espaces familiaux qui invitent à la tranquillité et au bien-être, avec des équipements et des détails de haute qualité ! Découvrez quelques-uns des principaux attributs que vous pouvez trouver dans la Résidence Acquadalva - Immeubles d'appartements à Porto : - plancher flottant; - Marbre blanc du Guangxi dans les cuisines et les salles de bain ; - Cabinet laqué blanc avec placage de pin; - Stores intérieurs dans les pièces "Blackout" - Appareils encastrables Bosch ; - Aspirateur central; - Climatisation dans le système de mini VRVs ; - Interphone vidéo. Pourquoi acheter ? ● Emplacement stratégique : excellent accès au centre historique de Porto, aux points commerciaux, au centre universitaire et à l'hôpital de São João ; ● À proximité des transports en commun et de l'autoroute ; ● Appartements polyvalents, équipés et décorés en détail ; ● Zone d'habitation calme et familière ; ● Combinaison entre confort et irrévérence ; ● Architecture unique et harmonieuse. Planifier votre visite


107 m²
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Appartement T3 à Paranhos de 148 m²

434 700 € Paranhos

Appartement T3 Neuf Au cœur de Paranhos, se trouve un ensemble de bâtiments luxueux qui se démarquent des autres par leur structure blanche et impétueuse, et par leur design irrévérencieux et contemporain. Malgré son caractère unique et son apparence futuriste, ce développement porte en lui l'histoire d'Invicta. Les aqueducs souterrains fonctionnaient à cet endroit, qui transportaient les eaux du réservoir Arca d'Água à Porto. L'eau est donc l'élément principal, qui a servi d'inspiration architecturale. Au total, la résidence Acquadalva se compose de typologies du T0 au T3 et également de quelques commerces. Emplacement privilégié L'emplacement est l'un des points forts de ce développement, non seulement pour l'accessibilité au quartier historique de la ville, à l'hôpital de São João et au centre universitaire, mais aussi pour la croissance et le développement des environs de Paranhos. . Parmi les avantages offerts par la localisation, les suivants se démarquent : • Proximité de tous les services et commerces; • Possibilité de marcher pour les besoins quotidiens ; • Plusieurs accès via les autoroutes à proximité et les transports en commun ; • Larges promenades, où les enfants peuvent jouer et les adultes se promener ou faire du sport. L'extérieur n'est pas le seul à surprendre ! À l'intérieur, des détails tels que le sol en marbre blanc et la base en granit gris clair se distinguent. La blancheur et la luminosité de l'espace transmettent également une sensation de confort et un aspect poli et gracieux. Ces appartements à Porto ont été conçus avec un concept pratique et urbain, tout en étant des espaces familiaux qui invitent à la tranquillité et au bien-être, avec des équipements et des détails de haute qualité ! Découvrez quelques-uns des principaux attributs que vous pouvez trouver dans la Résidence Acquadalva - Immeubles d'appartements à Porto : - plancher flottant; - Marbre blanc du Guangxi dans les cuisines et les salles de bain ; - Cabinet laqué blanc avec placage de pin; - Stores intérieurs dans les pièces "Blackout" - Appareils encastrables Bosch ; - Aspirateur central; - Climatisation dans le système de mini VRVs ; - Interphone vidéo. Pourquoi acheter ? ● Emplacement stratégique : excellent accès au centre historique de Porto, aux points commerciaux, au centre universitaire et à l'hôpital de São João ; ● À proximité des transports en commun et de l'autoroute ; ● Appartements polyvalents, équipés et décorés en détail ; ● Zone d'habitation calme et familière ; ● Combinaison entre confort et irrévérence ; ● Architecture unique et harmonieuse. Planifier votre visite


148 m²
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Appartement T3 à Paranhos de 152 m²

450 450 € Paranhos

Appartement T3 Neuf Au cœur de Paranhos, se trouve un ensemble de bâtiments luxueux qui se démarquent des autres par leur structure blanche et impétueuse, et par leur design irrévérencieux et contemporain. Malgré son caractère unique et son apparence futuriste, ce développement porte en lui l'histoire d'Invicta. Les aqueducs souterrains fonctionnaient à cet endroit, qui transportaient les eaux du réservoir Arca d'Água à Porto. L'eau est donc l'élément principal, qui a servi d'inspiration architecturale. Au total, la résidence Acquadalva se compose de typologies du T0 au T3 et également de quelques commerces. Emplacement privilégié L'emplacement est l'un des points forts de ce développement, non seulement pour l'accessibilité au quartier historique de la ville, à l'hôpital de São João et au centre universitaire, mais aussi pour la croissance et le développement des environs de Paranhos. . Parmi les avantages offerts par la localisation, les suivants se démarquent : • Proximité de tous les services et commerces; • Possibilité de marcher pour les besoins quotidiens ; • Plusieurs accès via les autoroutes à proximité et les transports en commun ; • Larges promenades, où les enfants peuvent jouer et les adultes se promener ou faire du sport. L'extérieur n'est pas le seul à surprendre ! À l'intérieur, des détails tels que le sol en marbre blanc et la base en granit gris clair se distinguent. La blancheur et la luminosité de l'espace transmettent également une sensation de confort et un aspect poli et gracieux. Ces appartements à Porto ont été conçus avec un concept pratique et urbain, tout en étant des espaces familiaux qui invitent à la tranquillité et au bien-être, avec des équipements et des détails de haute qualité ! Découvrez quelques-uns des principaux attributs que vous pouvez trouver dans la Résidence Acquadalva - Immeubles d'appartements à Porto : - plancher flottant; - Marbre blanc du Guangxi dans les cuisines et les salles de bain ; - Cabinet laqué blanc avec placage de pin; - Stores intérieurs dans les pièces "Blackout" - Appareils encastrables Bosch ; - Aspirateur central; - Climatisation dans le système de mini VRVs ; - Interphone vidéo. Pourquoi acheter ? ● Emplacement stratégique : excellent accès au centre historique de Porto, aux points commerciaux, au centre universitaire et à l'hôpital de São João ; ● À proximité des transports en commun et de l'autoroute ; ● Appartements polyvalents, équipés et décorés en détail ; ● Zone d'habitation calme et familière ; ● Combinaison entre confort et irrévérence ; ● Architecture unique et harmonieuse. Planifier votre visite


152 m²
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Appartement T3 à Paranhos de 139 m²

540 000 € Paranhos

Appartement T3 Neuf Au cœur de Paranhos, se trouve un ensemble de bâtiments luxueux qui se démarquent des autres par leur structure blanche et impétueuse, et par leur design irrévérencieux et contemporain. Malgré son caractère unique et son apparence futuriste, ce développement porte en lui l'histoire d'Invicta. Les aqueducs souterrains fonctionnaient à cet endroit, qui transportaient les eaux du réservoir Arca d'Água à Porto. L'eau est donc l'élément principal, qui a servi d'inspiration architecturale. Au total, la résidence Acquadalva se compose de typologies du T0 au T3 et également de quelques commerces. Emplacement privilégié L'emplacement est l'un des points forts de ce développement, non seulement pour l'accessibilité au quartier historique de la ville, à l'hôpital de São João et au centre universitaire, mais aussi pour la croissance et le développement des environs de Paranhos. . Parmi les avantages offerts par la localisation, les suivants se démarquent : • Proximité de tous les services et commerces; • Possibilité de marcher pour les besoins quotidiens ; • Plusieurs accès via les autoroutes à proximité et les transports en commun ; • Larges promenades, où les enfants peuvent jouer et les adultes se promener ou faire du sport. L'extérieur n'est pas le seul à surprendre ! À l'intérieur, des détails tels que le sol en marbre blanc et la base en granit gris clair se distinguent. La blancheur et la luminosité de l'espace transmettent également une sensation de confort et un aspect poli et gracieux. Ces appartements à Porto ont été conçus avec un concept pratique et urbain, tout en étant des espaces familiaux qui invitent à la tranquillité et au bien-être, avec des équipements et des détails de haute qualité ! Découvrez quelques-uns des principaux attributs que vous pouvez trouver dans la Résidence Acquadalva - Immeubles d'appartements à Porto : - plancher flottant; - Marbre blanc du Guangxi dans les cuisines et les salles de bain ; - Cabinet laqué blanc avec placage de pin; - Stores intérieurs dans les pièces "Blackout" - Appareils encastrables Bosch ; - Aspirateur central; - Climatisation dans le système de mini VRVs ; - Interphone vidéo. Pourquoi acheter ? ● Emplacement stratégique : excellent accès au centre historique de Porto, aux points commerciaux, au centre universitaire et à l'hôpital de São João ; ● À proximité des transports en commun et de l'autoroute ; ● Appartements polyvalents, équipés et décorés en détail ; ● Zone d'habitation calme et familière ; ● Combinaison entre confort et irrévérence ; ● Architecture unique et harmonieuse. Planifier votre visite


139 m²
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Exclusivité
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Appartement T2 à Paranhos de 82 m²

315 000 € Paranhos

Appartement entièrement rénové de 2+1 chambres sur la rue Monte Alegre à Paranhos. Venez voir cet appartement T2+1, au 3ème étage sans ascenseur avec un bon éclairage naturel, situé sur la Rua Monte Alegre. Près de toutes sortes de commerces et services, ainsi que de bonnes écoles et transports en commun à la porte. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres à coucher, car le +1 a beaucoup de lumière naturelle, de deux salles de bain complètes et d'une cuisine équipée, d'un garde-manger, d'un salon et d'un balcon. Appartement entièrement rénové, isolé et meublé avec : Chambre avec espace ouvert. Eclairage intégré. Climatisation. Stores électriques. Verres doubles. Marquise avec une vue imprenable et aperçu mer. 2 chambres avec de bons espaces et des placards intégrés et 1 avec un petit balcon. Matériel de marque ROCA. Sol PVC. Extracteur d'air dans la cuisine et les salles de bain. 2 WC Place de parking. Douche hydromassante avec radio. Cet appartement dispose d'une deuxième entrée indépendante à l'étage supérieur, où vous pourrez faire un bureau et 1 chambre d'une superficie de 35m2.(+1) Points d'interêts: 450m de la Constitution Pingo Doce A 260m de l'Ecole Fondamentale du 1er CEB de la constitution 550m de Continente Bom Dia Serpa Pinto A 500m des Piscines de la Constitution 1,7 km de l'Université Fernando Pessoa 1,9 km de l'hôpital da Prelada 2,3 km de Casa da Musica Valeur copropriété : 27€/mois Valeur IMI : 180€ Marquez votre visite !! Vous souhaitez acheter, mais vous devez d'abord vendre ? Puis-je vous aider! Malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd'hui, les canaux numériques me permettent de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir nous rendre visite et profitez de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une foncière numérique construite avec professionnalisme et transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un traitement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Parlez-moi en portugais, français ou anglais.


82 m²
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Appartement T1 à Paranhos de 55 m²

350 000 € Paranhos

Éligible pour la demande de Golden Visa Cette unité d’hébergement est située au deuxième étage d’une villa à seulement 2 minutes de la station de métro Marquês. Au cœur de la zone commerciale et touristique de Porto. Dans le centre de la ville, cet appartement T1+2 peut accueillir jusqu’à 6 personnes avec un confort supérieur à celui offert par la plupart des hôtels du Port. Un emplacement fantastique : - Une expérience gastronomique enrichissante qu’offre Porto, combinée à la gentillesse spontanée des habitants de Porto, vous donne un véritable sentiment d’être à la maison. - Le fleuve Douro, un élément naturel d’une importance incontournable dans la ville, était autrefois un moyen de communication pour l’exportation du célèbre vin de Porto et maintenant c’est une forme forcée de contempler la ville. Une longue histoire : - Porto a commencé à s’ouvrir au monde au début des années 1840, la Rua da Constitution a eu sa première section ouverte en 1845, entre la Praça do Marquês de Pombal et la Rua de Antero de Quental. - Rebaptisée « Rua de 27 de Janeiro », en l’honneur du rétablissement de la Charte constitutionnelle de 1826 par António Bernardo da Costa Cabral, proclamée à cette date dans la ville de Porto en 1842. Un excellent investissement : - Rua da Constitution 656, Porto, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Marquês, qui vous relie au centre-ville en 3 minutes et vous emmène à l’aéroport en 36 minutes. - La rentabilité annuelle du secteur du tourisme s’est progressivement redressée et est revenue à son niveau initial d’avant le covid avec force et vitalité, offrant une rentabilité comprise entre 8 et 10% par an. Salon / Chambres / Couloirs: - Plancher: Plancher flottant avec conception de colonne vertébrale. - Murs: Finition plâtre et peinture mate. Cuisine / Salles de bains: - Sol: Céramique - Murs : Plâtre et céramique - Armoires: Matériau thermolaminé très résistant - Comptoirs : bois avec traitement - Électroménager : électronique Bosch, mixeur mono-levier, Frasa et lave-vaisselle céramique - Toilettes : Roca Généralités / Espaces communs: - Entrée: porte de sécurité; - Fenêtres: Cadres de fenêtres en aluminium avec stores en bois vénitien - Climatisation: Système Multisplit - Structure du toit: Imitation fermes en bois Contactez-moi pour plus d’informations! Je parle Français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50% à 50% avec toutes les agences. Important : Malgré la situation à laquelle nous sommes tous soumis en ce moment, les canaux numériques me permettent de continuer à assurer un suivi étroit pour tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N’hésitez pas à venir vous rendre visite pour tomber amoureux de ce charmant T1+2. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat de commissions avec toutes les agences disposant d’un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps, ce qui me permet de faire connaissance avec vous et d’offrir le meilleur service où que vous soyez, en assurant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, Français ou en anglais.


55 m²
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Appartement T0 à Paranhos de 39 m²

169 000 € Paranhos

Appartement T0 39m2 avec garage situé dans le quartier du campus universitaire d'Asprela. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans l'une des rues historiques de la ville de Porto, la Rua de Costa Cabral, ce développement allie patrimoine et construction actuelle. Dotée d'une imposante façade datant du début du siècle, elle s'intègre dans un projet architectural moderne, donnant corps à un bâtiment aux caractéristiques distinctes et uniques. Il s'agit d'un immeuble de logements multifamiliaux de taille moyenne, avec 40 appartements T0, T1 et T2, répartis sur 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 autres étages), équipés d'ascenseurs, de balcons, de terrasses, de garages et d'un jardin à usage commun . Inséré dans la zone du campus universitaire d'Asprela, de l'hôpital de São João et du nouveau «poumon vert» de la ville, le Parque Central da Asprela, le développement du Costa Cabral Palace est entouré de tous les équipements et services essentiels. 1. FINITIONS EXTÉRIEURES * Façade principale récupérée, en conservant la conception originale et la façade arrière en capoto ou similaire. * L'ensemble du bâtiment est isolé thermiquement pour maximiser les économies d'énergie. * Cadres à rupture de pont thermique, en aluminium laqué gris et double vitrage incolore. balcons * Plancher en céramique. * Plafonds à capuchons, peints dans des tons de gris, y compris armure d'éclairage. * Garde-corps de balcon en acier métallisé, avec peinture grise ou similaire. 2. PARTIES COMMUNES/ ENTRÉE DE L'IMMEUBLE * Plancher des halls d'entrée recouvert de céramique. * Murs, avec finition lisse, enduit peint avec de la peinture lavable. * Porte d'entrée en aluminium laqué gris et verre incolore, trempé et feuilleté. 3. ESCALIER * Plancher en peinture Epoxy, coloris gris. * Murs et plafonds avec finition lisse, plâtre peint avec de la peinture lavable. * Gardes en acier métallique, peint avec de la peinture émail. 4. LOGEMENT Halls, salon et chambres * Menuiserie, portes, armoires, lambris et plinthes en MDF peint en blanc. * Plancher flottant, en planche de chêne ou similaire. * Murs, avec une finition lisse, en plâtre peint avec de la peinture à l'eau. * Plafonds avec projecteurs LED encastrés. Cuisines * Meuble avec finition laqué blanc. * Plateaux en quartz blanc Compac ou similaire. * Eclairage par bandeau LED, sous le meuble haut. * Évier en acier inoxydable, y compris mitigeur monocommande, avec bec haut. * Mur, entre les meubles, recouvert de carrelage décoratif ou similaire. salles de bain * Articles sanitaires "SANITANA". * Meubles en MDF laqué blanc et lavabos sur pied. * Sols et murs recouverts de grès cérame ou similaire. * Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, lisses et peints, avec spots LED encastrés. * Receveur de douche blanc, équipé d'un garde-corps. 5. ÉQUIPEMENT ET INSTALLATIONS * Éclairage LED intelligent, dans les espaces communs, grâce à des projecteurs et des armatures. * Ascenseur, sélectif en montée et en descente, avec finition en acier inoxydable et blanc. * Appareils électroménagers : hotte et plaque vitrocéramique. * Portes coupe-feu dans les accès aux niveaux du logement, entrée et sous-sol. * Porte d'entrée des habitations, blindée, avec serrure haute sécurité. * Mitigeurs tubulaires, monocommande. * Système d'interphone vidéo, avec moniteur installé dans le hall d'entrée. * Installation pour TV/TSF, avec prises dans les séjours et les chambres. * Réseau de télécommunication intérieur, avec prises téléphoniques dans les pièces à vivre et les chambres. * Chauffage central complet, avec convecteurs électriques dans le séjour et la chambre. * Pompe à chaleur, pour chauffer l'eau chaude. * Réseau de gaz canalisé. 6. ISOLATION * Faux plafonds surbaissés, en plaques de plâtre type « plaque de plâtre » et isolation acoustique. 7. STATIONNEMENT * Sol en chape armée, finition émaillée à la truelle mécanique. * Murs en béton apparent ou sablé, avec lambris peints en peinture jaune lavable. * Places de parking et trottoirs balisés à la peinture jaune. * Portails métalliques, sectionnés et motorisés, activés par commande. * Réseau de sécurité incendie et réseau de ventilation et de désenfumage. 8. BUANDERIE COMMUNE * Équipé d'1 lave-linge et 1 sèche-linge semi-industriel de type libre-service. * Plancher recouvert de matériau céramique. * Murs, avec finition lisse, plâtre peint avec de la peinture émail et des notes en céramique à côté des machines. Début des travaux avril 2022 Fin prévue des travaux juin 2024 Marquez votre visite !! Vous souhaitez acheter, mais vous devez d'abord vendre ? Puis-je vous aider! Malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd'hui, les canaux numériques me permettent de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir nous rendre visite et profitez de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une foncière numérique construite avec professionnalisme et transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un traitement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Parlez-moi en portugais, français ou anglais.


39 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 76 m²

275 000 € Paranhos

Vente appartement de 76 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


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Appartement T2 à Paranhos de 87 m²

300 000 € Paranhos

Vente appartement de 87 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


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Appartement T1 à Paranhos de 65 m²

290 000 € Paranhos

Elégant appartement 1 chambre, neuf, avec balcon, terrasse et place de parking. Situé au premier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, le bien se répartit comme suit : - séjour avec accès direct sur un balcon et une terrasse privative (ouest) ; - cuisine ouverte, meublée et équipée ; - salle de bain de service; - une suite privée avec placard intégré et salle de bain privée (est). D'une surface au sol de 65,20 m2, et d'un espace extérieur de 42,40 m2, cette fraction dispose d'une place de parking privative. La cuisine sera livrée entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers Bosch : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'espace privé comprend une chambre donnant sur la cour de la copropriété. Le bâtiment, avec seulement 7 fractions, conserve tous les éléments architecturaux d'origine, tels que le majestueux escalier en bois, la lucarne, le plafond en plâtre sculpté, le patio et la magnifique façade extérieure recouverte de tuiles. Cependant, toutes les fractions ont un design contemporain et fonctionnel, donnant lieu à une fusion parfaite entre le classique et l'urbain. L'emplacement de la propriété est proche des stations de métro Combatentes et Salgueiros, et vous permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ravi de cette propriété ? Appelez pour planifier votre visite! Je parle anglais, portugais et italien et je vous garantis tout le soutien dont vous avez besoin, pour que votre projet puisse se concrétiser avec toute la facilité que vous souhaitez !


65 m²
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Appartement T3 à Paranhos de 112 m²

390 000 € Paranhos

Elégant appartement duplex de 3 chambres, neuf, avec place de parking. Réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol (avec fenêtres), le bien se répartit comme suit : Rez-de-chaussée - un grand et lumineux séjour; - une cuisine à aire ouverte, avec beaucoup de rangement; - une salle de bain de service ; - 1 suite avec salle de bain privée et placards intégrés 1er étage - 2 suites, toutes deux équipées de fenêtres, pour ne jamais manquer d'air et de lumière naturelle. Les deux chambres ont beaucoup d'espace de rangement et des salles de bains attenantes d'excellente taille, toutes deux avec une douche à l'italienne. La cuisine sera livrée entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers Bosch : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'orientation solaire de l'appartement est est-ouest. Le bâtiment, avec seulement 7 fractions, conserve tous les éléments architecturaux d'origine, tels que le majestueux escalier en bois, la lucarne, le plafond en plâtre sculpté, le patio et la magnifique façade extérieure recouverte de tuiles. Cependant, toutes les fractions ont un design contemporain et fonctionnel, donnant lieu à une fusion parfaite entre le classique et l'urbain. L'emplacement de la propriété est proche des stations de métro Combatentes et Salgueiros, et vous permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Ravi de cette propriété ? Appelez pour planifier votre visite! Je parle anglais, portugais et italien et je vous garantis tout le soutien dont vous avez besoin, pour que votre projet puisse se concrétiser avec toute la facilité que vous souhaitez !


112 m²
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Sous compromis
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Appartement T1 à Paranhos de 71 m²

225 000 € Paranhos

Fantastique appartement 1 chambre avec 71M2. Cet appartement est situé dans un immeuble d'excellente construction en béton armé et achevé en 2021. Ce bâtiment se distingue sans aucun doute par son architecture industrielle et moderne. Pour votre meilleur confort, l'appartement dispose de grands espaces baignés de lumière naturelle, d'un ascenseur pour un meilleur accès, du chauffage central et de panneaux solaires. Avec cet appartement, vous pouvez compter sur un excellent accès aux principales voies de circulation de la ville de Porto. À sa périphérie, nous pouvons trouver de nombreux espaces verts, une grande variété de services et de transports. Il faut également mentionner que cet appartement est très proche du centre universitaire de la ville de Porto ! Pôle universitaire : 350 mètres ; Arrêt de bus : 50 mètres ; Université Fernando Pessoa : 550 mètres ; Supermarché : 900 mètres ; IC23 : 280 mètres ; Jardin des arcs d'eau : 600 mètres ; Parc central d'Asprela : 500 mètres ; Alors, afin de mieux connaître votre (future) nouvelle maison, nous allons maintenant vous décrire la constitution de l'appartement : -Hall d'entrée; - Renoncer; -Service WC; -Salle à aire ouverte; -Cuisine; -Balcon; -Blanchisserie; -Suite; -Balcon de la suite; -Garage; - Espace de rangement; -Terrasse commune. À travers cette description, vous pouvez voir qu'il s'agit d'un T1 très spécial, car il a des zones très généreuses et un nombre adéquat de divisions. Il y a aussi la possibilité de profiter de la terrasse située à l'arrière avec ses nouveaux voisins. Important : Malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd'hui, les canaux numériques me permettent de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir visiter et profiter de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une foncière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie d'organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un service personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Parlez-moi en portugais, français ou anglais.


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Exclusivité
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Appartement T1 à Paranhos de 68 m²

220 000 € Paranhos

Beau T1, avec de bonnes zones, la salle commune est bonne et pleine de lumière. Il est central, avec un hypermarché à 2 minutes à pied, place de parking, devant la porte d'entrée des garages. L'appartement dispose d'un aspirateur central, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Il dispose de 2 salles de bain, l'une avec la chambre complète et la seconde avec service. Il dispose d'un ascenseur et il n'y a pas de marches pour l'ascenseur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch et dispose d'un lave-linge et aspirateur central, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Il dispose de 2 salles de bain, l'une avec la chambre complète et la seconde avec service. Il dispose d'un ascenseur et il n'y a pas de marches pour l'ascenseur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch et dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un four micro-ondes, d'une plaque de cuisson encastrée et vitrocéramique. L'appartement dispose de nombreux rangements, comme vous pouvez le voir sur les photos. Je Je Je suis disponible tous les jours pour visiter votre nouvel appartement


68 m²
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Appartement T1 à Paranhos de 65 m²

228 000 € Paranhos

Vente appartement de 65 m² à Paranhos:assets: 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain.


65 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 94 m²

316 000 € Paranhos

Duplex dans un immeuble de charme des années 40 réhabilité. Bonnes zones Equipé et avec pré-installation de la climatisation Proche de l’accès à vci et métro. Achèvement à l’été 2022


94 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 73 m²

245 100 € Paranhos

Vente appartement de 73 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


73 m²
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Appartement T1 à Paranhos de 61 m²

210 001 € Paranhos

Vente appartement de 61 m² à Paranhos:assets: 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain.


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Appartement T1 à Paranhos de 60 m²

211 001 € Paranhos

Vente appartement de 60 m² à Paranhos:assets: 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain.


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Appartement T2 à Paranhos de 72 m²

259 000 € Paranhos

Vente appartement de 72 m² à Paranhos:assets: 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain.


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Appartement T2 à Paranhos de 85 m²

300 000 € Paranhos

Vente appartement de 85 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


85 m²
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Appartement T2 à Paranhos de 87 m²

300 000 € Paranhos

Vente appartement de 87 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


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Appartement T2 à Paranhos de 76 m²

280 000 € Paranhos

Vente appartement de 76 m² à Paranhos:assets: 2 chambres, 2 salles de bain.


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Exclusivité
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Appartement T1 à Paranhos de 75 m²

165 000 € Paranhos

Résidence Vivre à 5 minutes de l'Université Fernando Pessoa. Nouveau programme de types T1, T1 +1 et T2, avec balcon et place de parking. Construction contemporaine en béton, avec une excellente qualité et d'excellentes zones. La maison idéale pour une vie permanente. Emplacement avec un bon accès à VCI, à 10 minutes en voiture de l'hôpital de São João, du centre commercial Norte et à 5 minutes en voiture de l'université Fernando Pessoa. TOUTES LES FRACTIONS AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. • Châssis doubles avec coupe thermique et double vitrage. • Volets roulants électriques. • Chauffage d'eau sanitaire par pompe à chaleur. • Équipé de la climatisation. • Porte de sécurité. • Plancher en bois de pin traité. • Cuisines équipées d'électroménagers Teka ou équivalent. • WC avec sanitaire ou équivalent. • Chambre avec leds dans les moulures et armoires encastrées. Fin des travaux prévue en octobre 2022. * Disponibilités dans le même bâtiment *T1 à partir de 67,07 m2 avec balcon à partir de 160 000 € *T1+1 à partir de 74,36 m2 avec parking à partir de 165 000 € *T2 de 96,98 m2 avec balcon et place de parking à partir de 245 000 €. Livraison en octobre 2022 Important : Malgré la situation dans laquelle nous nous trouvons aujourd'hui, les canaux digitaux me permettent de continuer à suivre de près tous mes clients. Je suis toujours disponible à 100%, par téléphone ou par email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir visiter et profiter de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences ayant un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour organiser mon emploi du temps, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Parlez-moi en portugais, français ou anglais. Marquez votre visite!


75 m²
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