Appartement de Luxe 4+1 à São João da Talha – Design, Confort et Technologie au Meilleur ! ☀️ Découvrez ce magnifique appartement 4+1, situé dans un immeuble neuf à São João da Talha, qui redéfinit le concept de vie moderne. Idéal pour ceux qui apprécient la qualité, l’innovation et le confort, ce bien offre des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, prêts à élever votre style de vie. Caractéristiques principales : • 🛏️ 3 chambres spacieuses, dont une suite avec dressing • 🛁 Salles de bains modernes avec sanitaires suspendus et éclairage LED • 🍽️ Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme et design minimaliste, incluant une cave à vins, plan de travail Silestone et broyeur alimentaire • 🛋️ Salon lumineux et spacieux • 🌡️ Chauffage au sol et climatisation intelligente via domotique • 📱 Contrôle total par smartphone : volets, lumières, température et sécurité • 🔒 Porte blindée, interphone vidéo numérique et système d’alarme intégré • 🌿 Vue dégagée et finitions en pierre naturelle • 🚗 1 place de parking avec pré-installation pour recharge de voiture électrique • 🏢 Immeuble avec ascenseur moderne, architecture contemporaine et haute efficacité énergétique Équipements et commodités : ✔️ Menuiserie PVC avec oscillo-battant : excellente isolation thermique et acoustique ✔️ Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une meilleure qualité de l’air intérieur ✔️ Système de climatisation avec chauffage au sol hydraulique et ventilo-convecteurs offrant un confort optimal toute l’année ✔️ Chauffe-eau solaire avec réservoir de 300L soutenu par pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économie ✔️ Volets roulants thermiques et électriques avec commandes individuelles et centralisées : pour plus de commodité ✔️ Porte blindée et portails automatiques : pratique pour l’accès au garage ✔️ Domotique pour le contrôle des volets électriques, lumières LED et garage ✔️ Interphone vidéo : sécurité supplémentaire avec contrôle d’accès ✔️ Panneaux photovoltaïques avec batteries dans le garage, pour alimenter en secours les réfrigérateurs, volets et éclairages principaux de l’appartement 📍 Emplacement privilégié : ✔️ Situé dans un quartier calme de Santa Iria de Azóia ✔️ Accès facile à l’A1, à seulement 1 km et à 10 minutes de Lisbonne ✔️ Transports publics : bus Carris et trains Comboios de Portugal ✔️ Proche des écoles, commerces, services et à quelques minutes de Lisbonne ✨ Vivez avec Style, Sécurité et Technologie. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Paulo Alexandre Gomes 📞 +351 968 460 171