Appartement T2 récent à 250 m de la plage – Résidence exclusive – Manta Rota À seulement 250 mètres à pied de la Praia da Manta Rota, cet appartement T2 récent (construction 2023) représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sotavento Algarvio. Situé au sein de la résidence sécurisée Estrela do Mar, composée de seulement 10 appartements, il offre un cadre confidentiel, calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces. Les points différenciants ✔ 250 m de la plage (3 minutes à pied) ✔ Construction récente (encore sous garantie) ✔ Classe énergétique A+ ✔ Résidence exclusive (10 unités seulement) ✔ Vendu entièrement meublé ✔ Place de parking privative ✔ Orientation Est-Ouest (luminosité naturelle toute la journée) L’appartement Situé en rez-de-chaussée (accès facile, adapté mobilité réduite), il se compose de : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bain contemporaine (sanitaires suspendus, finitions modernes) Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Terrasse équipée d’un store électrique avec éclairage LED Cuisine moderne entièrement équipée (plans de travail Silestone, électroménager complet) Surface brute : environ 80 m². Confort & performance énergétique Climatisation réversible dans toutes les pièces Panneaux solaires pour l’eau chaude Double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique performante Classe énergétique A+ Un bien conçu pour un confort optimal été comme hiver, avec consommation énergétique maîtrisée. Un investissement stratégique Manta Rota est aujourd’hui l’une des zones les plus dynamiques de l’Est de l’Algarve : Forte demande en location saisonnière Proximité Espagne (environ 15 km) Golfs à moins de 10 km Aéroport de Faro à environ 50 km Les biens à moins de 300 m de la plage dans cette gamme de prix sont rares et très recherchés. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif à forte rentabilité ou une installation permanente, cet appartement coche toutes les cases. 📞 Contactez-moi pour recevoir la vidéo complète et organiser une visite.