Bienvenue dans le luxueux complexe immobilier “Janelas da Baia residence”. Nous vous présentons un appartement T2 avec vue sur la mer, situé au 2e étage, avec ascenseur, dans ce magnifique complexe de luxe situé en première ligne sur le front de mer de la baie de São Martinho do Porto. Il offre une architecture contemporaine et permet à chaque appartement de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle, de confort et de vues imprenables. La propriété a une superficie brute de 74,50 m² et comprend: • Hall d'entrée de 5,30 m²; • Salon et cuisine ouverts, d'une superficie de 32,35 m², entièrement équipés avec four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur (combiné), micro-ondes, lave-vaisselle, tous les appareils électroménagers étant de la marque BOSCH, offrant une pièce spacieuse et lumineuse avec accès direct à un balcon de 6,5 m2, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique sur la mer et les piscines de la copropriété; • Il dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées d'armoires encastrées, garantissant confort et intimité, la première chambre mesurant 10,70 m² et la seconde 11,50 m²; • Une salle de bain complète avec douche, de 4,80 m², et des sanitaires suspendus de la marque ROCA, rendant le nettoyage plus facile et plus propre; • Pompe à chaleur pour l'eau chaude de la marque Energie; • Climatisation réversible Multi Split Smart de la marque LG; • Au niveau -1, l'appartement dispose d'une place de parking de 11,75 m² et d'un débarras de 3,70 m², offrant ainsi plus de commodité et de fonctionnalité; • La copropriété dispose de deux piscines, une pour les adultes et une pour les enfants, d'une salle de sport et d'un sauna, offrant ainsi tout le confort nécessaire en bord de mer. • Vous pourrez profiter, à quelques pas, de la magnifique plage de São Martinho do Porto et de ses passerelles, idéales pour se promener au bord de la mer, parfaites pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de sports nautiques. • Accès à tous les services et commodités, tels que cafés, restaurants, pharmacies, banque; • Classe énergétique: A. São Martinho do Porto offre un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et se trouve à quelques minutes: • De la plage de Foz do Arelho et de la lagune d'Óbidos: 10 minutes; • De la localité de Nazaré (vagues géantes): 14 minutes; • De la localité de Caldas da Rainha: 11 minutes; • De la localité de Peniche: 40 minutes; • De la localité de Lisbonne: 1h10. Cet appartement peut être un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour une location de courte durée (AL). Venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier. Nous attendons votre visite! Ensemble, nous sommes plus forts.