TERRAIN URBAIN À NADADOURO : 1 672 M² AVEC POTENTIEL POUR 3 MAISONS PRÈS DE LA FOZ DO ARELHO 🔹 DONNÉES ESSENTIELLES • Type : Urbain (Zone Noble et Très Valorisée) • Superficie Totale du Lot : 1 672,00 m² • Superficie Constructible : ~750,00 m² • Viabilité : Permet la construction de jusqu'à 3 maisons unifamiliales isolées • Topographie : Plane (optimisation des coûts de préparation et fondations) • Orientation Solaire : Excellente exposition ouest 🔹 LE POTENTIEL ET LE CONCEPT Situé à Nadadouro — l'une des paroisses résidentielles les plus exclusives et en plus forte croissance de la Costa de Prata —, ce lot urbain offre la combinaison idéale entre dimension, capacité constructive et polyvalence. La topographie entièrement plane et l'excellente exposition solaire permettent de concevoir un lotissement privé exclusif de 3 maisons contemporaines ou un refuge familial de grande envergure. 🔹 INFRASTRUCTURES ET CONSTRUCTIBILITÉ • Superficie Constructible : Environ 750 m² de construction hors sol. • Flexibilité du Projet : Idéal pour promotion immobilière rentable, habitation de prestige ou projet familial multiniveaux. • Infrastructures : Entièrement desservi par des accès pavés et des réseaux publics (eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement) en limite de propriété. 🔹 LOCALISATION ET LIFESTYLE • Positionnement Premium : À quelques minutes de la plage de Foz do Arelho et des eaux calmes de la Lagoa de Óbidos. • Proximité Urbaine : À 5 minutes du centre de Caldas da Rainha (hôpitaux, écoles et commerce traditionnel). • Axe Costa de Prata : Accès rapide à São Martinho do Porto, Óbidos, Nazaré et Peniche. • Connectivité : À seulement 50 minutes du centre de Lisbonne et de l'Aéroport International via l'A8. 🔹 NOTE D'INVESTISSEMENT La localisation à Nadadouro, en raison de sa proximité immédiate avec la Foz do Arelho, positionne cet actif à un niveau de très forte demande et de rareté. La possibilité de construire jusqu'à 3 unités sur un lot urbain plan de 1 672 m² fait de cette propriété un investissement stratégique offrant une marge de valorisation importante et une liquidité rapide sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite sur place.