TERRAIN URBAIN D'ANGLE DE 320M² AU CENTRE DE FOZ DO ARELHO Terrain urbain d'angle situé dans une zone centrale et surélevée de Foz do Arelho, se distinguant par ses deux façades qui permettent une architecture offrant une plus grande visibilité et une optimisation de la lumière naturelle. Avec une surface de 320 m², le terrain offre la base idéale pour un projet résidentiel fonctionnel et contemporain, à seulement 3 minutes de la plage et de la lagune d'Óbidos. FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain (Prêt à construire) Surface du terrain : 320 m² Surface de construction brute : 121,5 m² au-dessus du sol + sous-sol Altimétrie : Selon le PDM pour la zone consolidée de Foz do Arelho Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement disponibles sur la voie publique Topographie : Terrain d'angle en zone surélevée avec une orientation solaire optimisée LOCALISATION ET ACCÈS : L'emplacement stratégique permet de rejoindre à pied ou en 3 minutes de voiture la plage et la lagune d'Óbidos. La logistique est facilitée par la proximité de Caldas da Rainha (10 minutes) et de l'accès à l'A8, garantissant une liaison avec l'aéroport de Lisbonne en 60 minutes. Les environs se composent de villas modernes et de la proximité des sentiers pédestres et des zones de loisirs nautiques. NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif représente une opportunité stratégique par sa polyvalence : il peut être acquis individuellement ou conjointement avec les lots adjacents, totalisant une surface de 2 400 m². Sur un marché à l'offre restreinte comme celui de Foz do Arelho, ce lot garantit un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place.