TERRAIN URBAIN DE 586M² AU CENTRE DE FOZ DO ARELHO Terrain urbain situé dans l'un des quartiers les plus fonctionnels de Foz do Arelho, garantissant intimité et accès rapide aux principaux services et commerces. Avec 586 m², le terrain présente une configuration qui facilite l'implantation d'un projet résidentiel contemporain, bénéficiant d'une position surélevée qui assure ventilation et clarté naturelle. Le cadre est marqué par sa proximité avec les sentiers pédestres et le paysage naturel de la lagune d'Óbidos. FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain (Prêt à construire) Surface du terrain : 586 m² Surface de construction brute : Jusqu'à 155 m² Altimétrie : Selon le PDM pour la zone consolidée de Foz do Arelho Infrastructures : Raccordement direct aux réseaux publics d'eau, d'électricité et d'assainissement sur la voie principale Topographie : Terrain en zone surélevée avec une orientation solaire favorable LOCALISATION ET ACCÈS : Idéalement positionné à 3 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune, permettant de profiter immédiatement des sports nautiques et des loisirs. La centralité de cet actif permet des déplacements efficaces vers Caldas da Rainha (10 minutes) et l'autoroute A8, plaçant l'aéroport de Lisbonne à 60 minutes. L'emplacement sert de point de départ pour les plages de São Martinho do Porto, Nazaré et les complexes de golf de la région. NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif représente une opportunité stratégique par sa polyvalence : il peut être acquis individuellement ou conjointement avec les lots adjacents, totalisant une surface de 2 400 m². Sur un marché à l'offre restreinte comme celui de Foz do Arelho, ce lot garantit un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place.