TERRAIN URBAIN DE 650M² — À 3 MIN DE LA LAGUNE — FOZ DO ARELHO Situé dans une zone centrale et consolidée de Foz do Arelho, ce terrain se distingue par son excellente orientation solaire et sa facilité de construction. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent construire une villa individuelle axée sur l'efficacité énergétique et la luminosité, tout en profitant de la proximité immédiate des sentiers pédestres, de la lagune d'Óbidos et de tous les services locaux. FAISABILITÉ ET DONNÉES TECHNIQUES : Classification du sol : Urbain (Zone résidentielle consolidée) Surface du terrain : 650 m² Surface de construction brute : Jusqu'à 246 m² Infrastructures : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement disponibles sur la voie principale Topographie : Terrain avec un excellent cadre urbain et des vues dégagées LOCALISATION ET ACCÈS : L'emplacement permet de profiter du meilleur de Foz do Arelho à pied ou à peine 3 minutes en voiture (Plage et Lagune). La ville de Caldas da Rainha et l'accès à l'autoroute A8 se trouvent à seulement 10 minutes, garantissant une liaison rapide vers Lisbonne (60 minutes) et les principales plages de la région comme São Martinho do Porto et Nazaré. NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif représente une opportunité stratégique par sa polyvalence : il peut être acquis individuellement ou conjointement avec les lots adjacents, totalisant une surface de 2 400 m². Sur un marché à l'offre restreinte comme celui de Foz do Arelho, ce lot garantit un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Demandez le dossier technique et coordonnez votre visite sur place.