Maison 4 chambres à Senhora da Hora : Confort avec suite, jardin avec puits et revenus locatifs (AL) Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres, située dans le quartier paisible et prestigieux de Senhora da Hora. D'une surface habitable de 160 m² sur un terrain généreux de 333 m², cette propriété allie un espace idéal pour votre famille à un excellent potentiel d'investissement. Atout majeur de l'investissement : Revenus locatifs immédiats L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans la présence de deux appartements indépendants d'une chambre, actuellement exploités en tant que logements locatifs (AL). Rentabilité : Revenus locatifs annuels bruts d'environ 25 000 €. Polyvalence : Une opportunité unique pour amortir votre prêt immobilier ou pour ceux qui recherchent une solution de colocation en toute intimité. Caractéristiques de la propriété Agencement intérieur : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite confortable. Elle comprend également un salon accueillant, une salle à manger pour les repas en famille, une cuisine fonctionnelle et un hall d'entrée lumineux. Extérieur et durabilité : Le vaste jardin offre un espace vert privé propice à la détente. La propriété dispose de son propre puits, une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin et l'entretien extérieur à moindre coût. Balcon : Offre une vue charmante et dégagée sur les environs. État : Construite en 1982, la maison est en bon état et prête à être habitée. Équipements et sécurité Confort moderne : Équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et de sanitaires de base. Sécurité : Interphone et système d'alarme/vidéo pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement et mobilité exceptionnels Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités : Services : Supermarchés Lidl et Mercadona accessibles à pied, écoles, pharmacies, laverie et salles de sport à proximité. Culture et loisirs : La Casa da Música et la Rotunda da Boavista sont à quelques minutes. Accès rapide : Emplacement stratégique avec accès facile aux autoroutes A1, A17 et A25. Porto (Boavista/Centro) : 10 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 15 minutes Coimbra : 50 minutes Lisbonne : 2 h 30 Maison complète : espace familial, autonomie grâce à son propre puits et rentabilité garantie. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique à Senhora da Hora !