Moradia T4 com 392 m² em Guifões – Matosinhos Descubra esta magnífica moradia T4 de três frentes, com 392 m² de área construída e excelente orientação solar (Nascente / Sul / Poente). Implantada num terreno de 280 m², está situada numa zona residencial tranquila de Guifões – Matosinhos, oferecendo espaços amplos, luminosidade natural e detalhes pensados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: Aquecimento central a gás, bomba de calor para aquecimento de águas, e duas salamandras a lenha, e ainda um recuperador de calor a lanha. Janelas e portadas em alumínio lacado branco, com vidros duplos Escadaria e acabamentos em madeira de qualidade Excelente luminosidade em todas as divisões 📐 Distribuição dos espaços: Cave (98 m²): Garagem para 2-3 carros, 2 salas versáteis com varanda coberta, WC de apoio que poderão ser transformados em dois quartos. Rés-do-chão (98 m²): Hall com roupeiro embutido, sala comum com lareira/recuperador de calor, cozinha ampla com acesso ao pátio, despensa, WC de serviço 1º Piso (100 m²): Suíte com varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC completos (um com banheira de hidromassagem) 2º Piso (50 m²): Salão versátil, arrumos, salamandra, terraço com vistas desafogadas, WC de apoio 🌿 Exterior: Pátio espaçoso ideal para convívios, cozinha regional com fogão a lenha, jardim envolvente, lavandaria e churrasqueira. 📍 Localização privilegiada: Zona residencial calma, com supermercados, comércio, restauração, escolas e serviços de saúde nas proximidades Excelentes acessos: A4 (500 m), A28 (1 km), metro (Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias) e várias linhas de autocarro 👉 Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente localização, esta é a escolha perfeita para a sua família e para as suas atividades profissionais ou de lazer. 📞Caso pretenda mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Eduardo Cruz