Maison T4 Premium à Lavra : Votre Refuge de Luxe Près de la Plage (Avec Valorisation de 30 000€ en Travaux Déjà Incluse et Entièrement Payée !) Imaginez vivre à quelques minutes de la mer, dans une maison avec 3 façades qui combine la sérénité des plages de Lavra avec la sophistication et la commodité urbaine de Matosinhos. Avec une surface brute fantastique de 375 m², cette propriété a été conçue dans les moindres détails pour les familles qui valorisent l'espace, l'intimité et le confort. ✨ La Grande Opportunité : Rénovation Totale Déjà Assurée et Payée Le principal atout de valeur de ce bien est la tranquillité qu'il offre. Le prochain propriétaire bénéficiera d'une intervention profonde de modernisation (intérieur, extérieur, balcons et terrasses) d'une valeur totale de 30 000€ — qui est déjà entièrement payée et garantie ! C'est l'occasion idéale pour accéder à votre nouvelle maison avec le confort de finitions rénovées et une valorisation immédiate de votre patrimoine, sans aucun coût supplémentaire ni préoccupation concernant la gestion des travaux. 🏡 Votre Oasis Privé avec de l'Espace pour Tout Le véritable élément d'exclusivité de cette maison est son vaste et rare espace extérieur privé. Le jardin de 241 m² a été pensé pour offrir une liberté totale : que ce soit pour les jeux des enfants, recevoir des amis ou créer votre zone de loisirs de prédilection. Distribution du Bien (375 m² sur 4 Étages) : Zone Sociale & Loisirs : Composée de 3 salons distincts, parfaits pour créer des espaces indépendants (salon, salle à manger et un espace idéal pour un bureau, cinéma ou multimédia). Zone de Repos : 4 chambres avec une excellente luminosité et des surfaces généreuses. Espace Supplémentaire (Cave) : Une cave très spacieuse avec potentiel pour un gymnase, salle de jeux ou rangements. Exposition Solaire : Excellente orientation garantissant la lumière naturelle toute la journée. 📍 Localisation Premium Située à Lavra, l'une des zones balnéaires les plus recherchées de Matosinhos, la maison se trouve à quelques minutes des plages, des célèbres passerelles, du commerce local, des services et des écoles. Elle bénéficie également d'excellents accès aux autoroutes A28 et A41, permettant de rejoindre rapidement l'Aéroport de Porto et le centre-ville. Qui vous accompagne dans ce processus ? Bonjour ! Je m'appelle Manuel Pinto et je suis le consultant immobilier indépendant responsable de la présentation de cette belle opportunité. Intégré au réseau iad Portugal — un réseau international de référence avec plus de 18 000 consultants —, mon engagement est de vous offrir un service de proximité, entièrement personnalisé et axé sur des résultats concrets. En choisissant ce bien, vous bénéficiez d'un accompagnement transparent, professionnel et d'une puissante vitrine numérique mondiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de qualité de vie. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le projet de rénovation inclus !