💎 Maison 4 pièces avec 3 façades à Lavra : là où l'espace extérieur devient le théâtre de la vie de votre famille. Nous vous présentons une fantastique maison à 3 façades qui redéfinit le concept du « bien vivre ». Avec une superficie totale de 616 m², cette propriété offre l'équilibre parfait pour le quotidien de votre famille : 375 m² de surface construite pour un confort intérieur maximal (242 m² de surface privée et 132 m² de surface dépendante) et un fantastique jardin privé de 241 m² pour profiter du plein air. 🌿 Un jardin privé de 241 m² pour créer des souvenirs. Le grand atout de cette maison réside dans son vaste et rare espace extérieur privé. Le jardin a été conçu pour offrir une liberté totale : Pour les enfants : un endroit sûr et spacieux pour jouer en plein air, avec des balançoires et des après-midis de divertissement. Pour la convivialité : parfait pour installer votre coin barbecue, créant ainsi le cadre idéal pour les déjeuners dominicaux en famille. Pour les animaux : un vaste espace où vos compagnons à quatre pattes peuvent courir à leur guise. En plus : elle dispose également de balcons et d’une terrasse qui garantissent un contact permanent avec la brise marine. 🏠 Confort et polyvalence sur 4 étages. Avec des pièces intérieures inhabituelles réparties sur 4 étages, la maison dispose de trois pièces distinctes, permettant d'aménager des espaces totalement indépendants : salle à manger, salon et une salle familiale ou multimédia. C'est l'agencement idéal pour maintenir l'équilibre parfait entre repos et divertissement. 📍 Emplacement privilégié (Tout à quelques minutes) Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Matosinhos (Union des paroisses de Perafita, Lavra et Santa Cruz do Bispo), vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité : 🌊 Style de vie : Plages et les célèbres passerelles de Lavra/Angeiras pour vos moments de détente. 🎓 Éducation : Proximité d'écoles de renom et de crèches. 🛒 Commodités : Supermarchés, stations-service et services essentiels pratiquement « à deux pas ». 🚗 Mobilité : Accès rapides aux autoroutes A28 et A41, plaçant la propriété à quelques minutes de l'aéroport et du centre de Porto. ✨ Points forts supplémentaires : Maison à trois façades (excellente exposition au soleil et luminosité). 4 chambres spacieuses bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Sous-sol aux dimensions généreuses pour de multiples usages (salle de sport, bureau, salle de cinéma ou salle de jeux). Garage fermé. C'est la maison où la qualité de vie rencontre la commodité urbaine. Ne manquez pas l'occasion d'offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Bonjour, je m'appelle Manuel Pinto et je suis consultant immobilier indépendant chez iad, spécialisé dans le marché de Porto. iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, dont l'approche numérique me permet de vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins — où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d'un accompagnement proche et transparent, ainsi que de la visibilité mondiale qu'iad garantit à vos biens immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, je suis là pour vous aider à obtenir les meilleurs résultats avec confiance et professionnalisme.