✨ Moradia Térrea T3 Seminova com Tecnologia, Conforto e Excelente Espaço Exterior em Pataias ✨ Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2024, onde a modernidade, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizada na vila de Pataias, numa zona tranquila e privilegiada da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias das Paredes da Vitória, São Pedro de Moel e Nazaré, bem como a curta distância de Leiria, capital de distrito e principal centro urbano da região. Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, conseguindo dividir criteriosamente a área social ( cozinha, sala e wc de serviço ) da área privativa ( 2 quartos, 1 suite e wc de apoio aos quartos ) e pelo generoso espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. O jardim em relva sintética inclui espaço de lazer e campo de Petanque, existindo ainda área suficiente para futura instalação de piscina. O fabuloso alpendre com churrasqueira convida a longos convívios ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama elevada, oferecendo funcionalidade, elegância e conforto no quotidiano. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com: ✔️ Ar condicionado ✔️ Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) ✔️ Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas ✔️ Certificação energética A+ A componente tecnológica é outro dos grandes destaques desta propriedade: 📱 Estores elétricos, ar condicionado, iluminação e sistema de videovigilância totalmente controláveis através do telemóvel, graças ao sistema com Shellys já instalado. Os detalhes fazem a diferença, e os roupeiros com iluminação LED integrada conferem um toque moderno e sofisticado a toda a habitação. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência energética e proximidade ao mar, sem abdicar da tranquilidade e da modernidade. 📍 Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.