Moradia T3 de construção moderna em Pataias | Praias, conforto e excelente acessibilidade Uma casa contemporânea na Costa de Prata, ideal para viver em Portugal ou desfrutar de uma residência de férias perto do Atlântico. Descubra esta moradia T3 de construção moderna em Pataias, situada numa localização privilegiada, nas proximidades da GNR, do Centro de Saúde e do centro da vila. Com uma abordagem construtiva diferenciadora, equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência e um espaço exterior com potencial para personalização, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços, praias e principais vias rodoviárias. Uma casa pensada para o conforto A moradia dispõe de três quartos, um deles em suite, oferecendo uma organização funcional e privacidade para os proprietários e restantes membros da família. A construção modular em madeira, com caixa de ar em betão e paredes triplas ventiladas, o sistema de isolamento térmico exterior em capoto, em conjunto com os restantes elementos construtivos, foi pensado para contribuir para o conforto da habitação. Entre os equipamentos e características, destacam-se: Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo; Pré-instalação de ar condicionado; Janelas com vidros duplos e abertura oscilobatente; Estores elétricos; Isolamento térmico exterior pelo sistema capoto. A cobertura integra teto falso, lã de rocha, estrutura em OSB de 18 mm, duas telas de xisto e telha sanduíche, de acordo com a solução construtiva prevista. Cozinha equipada A cozinha será entregue equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, proporcionando funcionalidade e comodidade desde o primeiro dia. Espaço exterior com potencial para piscina O exterior permite idealizar uma agradável zona de lazer, com possibilidade de instalação de piscina, criação de jardim e espaço para refeições ao ar livre, de acordo com as preferências dos futuros proprietários e as condições técnicas e legais aplicáveis. Os muros serão entregues pintados, os gradeamentos serão instalados em cinzento antracite e a propriedade contará com portão pedonal elétrico e portão de acesso automóvel automático. O jardim será entregue em terra, permitindo personalizar os espaços verdes e criar um ambiente exterior à medida de cada família. Perto de algumas das mais belas praias da Costa de Prata A localização em Pataias permite desfrutar de várias praias atlânticas, conhecidas pelos seus extensos areais, paisagens naturais e ambiente costeiro. Entre as praias nas proximidades, destacam-se: Praia das Paredes da Vitória — aproximadamente 6km; Praia de Vale Furado — aproximadamente 6km; Praia da Pedra do Ouro — cerca de 7km; Praia de São Pedro de Moel — aproximadamente 12km; Praia da Nazaré e Praia do Norte — cerca de 11km. As distâncias são indicativas e dependem do percurso escolhido. A Nazaré, internacionalmente reconhecida pelas suas ondas gigantes, pela tradição piscatória e pela sua identidade costeira, encontra-se a uma curta viagem de carro, permitindo desfrutar facilmente de um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. Bons acessos rodoviários A proximidade à A8 — Autoestrada do Oeste, através do nó de Pataias, facilita as deslocações ao longo da região e a ligação a outros centros urbanos. Esta acessibilidade torna a moradia especialmente interessante para quem trabalha na região, pretende explorar a Costa de Prata ou procura uma segunda residência em Portugal com boas ligações rodoviárias. Uma oportunidade para viver Portugal Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para utilização própria, esta moradia reúne características que merecem ser consideradas: tipologia T3 com suite, equipamentos modernos, espaço exterior personalizável e uma localização que conjuga serviços próximos, praias e acessibilidade. Descubra o prazer de viver perto do mar, numa zona onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nota importante sobre as imagens: os gradeamentos, a pintura dos muros e os jardins apresentados nas imagens foram gerados por inteligência artificial e são meramente ilustrativos. Os muros serão pintados, os gradeamentos em cinzento antracite e os portões elétricos serão instalados. O jardim será entregue em terra. A piscina e os restantes elementos de lazer não estão incluídos, salvo indicação expressa em contrário.