Appartement T3 avec accès à une vaste terrasse en toiture | Penha de França | Lisbonne 449 000 € Découvrez cet excellent appartement T3 de 76 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et en valorisation croissante de Lisbonne : Penha de França. Localisé Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, cet appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble de style traditionnel, construit avant 1951, dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes de Graça, Arroios, Anjos, São Vicente et du centre historique de la ville. Avec une localisation privilégiée, il bénéficie de la proximité du commerce local, supermarchés, cafés, restaurants, écoles, pharmacies, transports en commun et de tous les services essentiels au quotidien. L'appartement se compose de : * Séjour spacieux et lumineux ; * Trois chambres ; * Cuisine équipée ; * Salle de bains ; * Débarras ; * Bonne distribution des espaces intérieurs. L'un de ses éléments distinctifs est l'accès à un vaste espace extérieur situé en toiture de l'immeuble, offrant un environnement agréable pour profiter du climat de Lisbonne, se détendre en plein air ou créer une zone de loisirs. Les conditions d'utilisation de cet espace pourront être clarifiées et présentées lors de la visite. La combinaison entre la localisation centrale, le charme de l'immeuble et le potentiel de cet appartement en font une excellente option tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement. Vivre à Penha de França Penha de França est actuellement l'un des quartiers les plus appréciés de Lisbonne, combinant authenticité, qualité de vie et proximité du centre-ville. À quelques minutes se trouvent Graça, Arroios, Intendente, Alameda, Saldanha et la Baixa, ainsi que plusieurs espaces verts, commerce traditionnel, marchés, restaurants et d'excellents accès routiers. La demande croissante dans cette zone fait de ce bien une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une localisation avec un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales ✔ Appartement T3 ✔ 76 m² de surface utile ✔ 3e étage ✔ Cuisine équipée ✔ Excellente luminosité ✔ Accès à un vaste espace extérieur en toiture de l'immeuble ✔ Immeuble de style traditionnel ✔ Zone calme et résidentielle ✔ Proche du commerce, écoles et transports en commun ✔ Excellente option pour l'habitation personnelle ou l'investissement Si vous recherchez un appartement avec du charme, dans une localisation privilégiée et avec un espace extérieur qui ajoute de la qualité de vie, ceci pourrait être l'opportunité idéale. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir ce bien !