Appartement 4 chambres au cœur de Matosinhos Situé dans l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Matosinhos, ce condominium privé se distingue par son architecture moderne et élégante, reflétant un raffinement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profiterez ainsi du meilleur des deux mondes en toute intimité. Dans ce condominium privé, chaque appartement dispose d'un patio privatif où vous pourrez vous détendre en famille en toute tranquillité. L'ensemble du projet a été conçu pour vous permettre de vivre en harmonie avec l'effervescence de la ville et la sérénité du bord de mer. Cette combinaison est idéale, la plage de Matosinhos étant à seulement 5 minutes à pied. Ce complexe comprend 75 appartements répartis sur 4 étages, allant du T2 au T5, ainsi que 2 niveaux de sous-sol abritant garages et espaces de rangement. Ce superbe appartement de 4 chambres, d'une surface brute de 190 m² et d'une surface habitable totale de 328 m², est situé au 4ème étage et comprend : - Hall d'entrée - Pièce à vivre ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine - 2 suites avec placards intégrés - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bains desservant les 2 chambres - Toilettes de service Il bénéficie de deux belles terrasses accessibles directement depuis toutes les pièces. Au sous-sol, vous trouverez également : - 3 places de parking et un cellier Ses principaux atouts incluent : Ascenseur électrique 8 personnes, silencieux, performant et écoénergétique (classe A), avec portes automatiques et éclairage LED ; Chauffage et climatisation par système multisplit avec unités intérieures murales LG ou équivalent ; Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire Aquapura ou équivalent ; Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, types Cortizo Cor Vision et Cor 60, finition laquée, avec double vitrage et protection solaire thermique. Stores occultants : Corniche permettant l'installation de stores occultants ou de rideaux à l'intérieur. Comprend des stores occultants motorisés dans les chambres ; Ventilation mécanique individuelle et indépendante dans la cuisine et les salles de bains ; Isolation par écran acoustique en polyéthylène entre les étages des logements. Isolation acoustique en laine minérale dans les murs mitoyens et isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé ; Contrôle d'accès par interphone vidéo couleur ; Installations de plomberie, d'électricité, de téléphone et de télévision ; Éclairage par corniches lumineuses indirectes et spots encastrés au plafond ; Parking privé avec accès au sous-sol par portail sectionnel automatique télécommandé ; Point de collecte sélective des déchets ménagers non triés (verre, papier et emballages) à l'entrée de la résidence ; Salle polyvalente de 80 m² avec sanitaires pour la copropriété et autres activités ; Aménagement paysager des parties communes et des espaces de vie/loisirs à l'intérieur de la copropriété ; Sécurité : Porte de sécurité à l'entrée de la résidence. Portes coupe-feu aux entrées des cages d'escalier et des sous-sols ; Système de détection incendie et monoxyde de carbone dans les garages ; Système anti-incendie dans les parties communes ; Système d'éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes ; Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée et des sous-sols ; Deux cours intérieures paysagées L'immeuble comprend également des espaces communs avec jardins et un appartement de 80 m². Idéalement situé, à proximité de nombreux commerces et services, du métro et avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A1 ainsi qu'aux principaux axes routiers de la ville. N'attendez plus et venez découvrir ce programme immobilier dès maintenant ! Prenez rendez-vous pour une visite !