Appartement T4 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons ce magnifique appartement T4, situé au 21ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, ce bien associe des espaces généreux, un agencement fonctionnel et le confort de vivre à proximité de la côte atlantique. Le logement se distingue par l’organisation de ses espaces intérieurs, comprenant une pièce de vie accueillante, quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, trois salles de bains complètes, des toilettes invités, un espace de rangement et un grand balcon privé. Cette configuration répond aux attentes des familles qui privilégient le confort, l’indépendance et la polyvalence des différents espaces. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 191,54 m² - Surface brute privative du logement : 160,44 m² - Hall d’entrée : 3,21 m² - Toilettes invités : 2,39 m² - Salon : 33,38 m² - Débarras : 4,12 m² - Cuisine : 13,47 m² - Suite principale : 19,93 m² - Salle de bains 1 : 4,70 m² - Dégagement : 11,31 m² - Chambre 1 : 11,75 m² - Salle de bains 2 : 5,53 m² - Chambre 2 : 12,02 m² - Deuxième suite : 15,38 m² - Salle de bains 3 : 5,03 m² - Balcon : 27,10 m² - Stationnement : 28,51 m² L’espace de vie constitue l’un des principaux atouts de cet appartement, avec un salon spacieux et une cuisine permettant d’organiser les différents moments du quotidien. L’agencement favorise la création d’environnements confortables pour la vie familiale, les repas et la réception d’invités. La présence de toilettes invités et d’un espace de rangement apporte davantage de praticité et contribue à une meilleure organisation du logement. La partie privée a été conçue pour offrir confort et indépendance à ses occupants. Les deux suites disposent d’espaces réservés, complétés par leurs salles de bains respectives, tandis que les autres chambres peuvent être aménagées en chambres à coucher, bureaux ou espaces multifonctionnels, selon les besoins de la famille. Le dégagement assure la liaison entre les différentes pièces et contribue à une distribution organisée et fonctionnelle. Le balcon constitue un agréable prolongement du logement, offrant un espace extérieur privatif pouvant être aménagé pour les moments de détente, la lecture, les repas en plein air ou les instants de convivialité. La possibilité de créer différentes ambiances dans cet espace apporte davantage de polyvalence à l’appartement et permet de profiter de l’extérieur tout en préservant l’intimité du foyer. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain situé à Leça da Palmeira, un emplacement qui se distingue par sa proximité avec l’océan Atlantique et par la présence d’espaces de loisirs, de restaurants, de commerces et de services. Cet environnement permet de profiter d’un mode de vie lié à la mer tout en conservant un accès aux commodités nécessaires au quotidien. La situation bénéficie également de connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la proximité des principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Situé à un étage élevé, cet appartement se distingue par la combinaison d’un espace de vie généreux, de quatre chambres, de pièces complémentaires et d’un espace extérieur privatif. La disponibilité d’un stationnement constitue un avantage supplémentaire, particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans une résidence familiale. Cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf dans un programme résidentiel moderne, au sein de l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la région. Sa configuration offre une solution résidentielle polyvalente, adaptée à différents modes de vie, réunissant confort, intimité et qualité de vie. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576