Penthouse T3 de prestige avec balcon exceptionnel | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Au sommet de l’Ocean Terrace, à Leça da Palmeira, se trouve une résidence véritablement exceptionnelle. Ce magnifique penthouse T3, situé au 22ᵉ étage, se distingue par les dimensions remarquables de ses espaces, l’intimité offerte par sa situation et une surface extérieure qui transforme complètement l’expérience de vivre en appartement. Bien plus qu’un simple logement, ce penthouse s’adresse à ceux qui recherchent un art de vivre différent, où l’architecture contemporaine, le confort et la liberté d’espace se rencontrent dans un environnement résidentiel haut de gamme. Avec trois suites, un vaste salon, une cuisine, des toilettes invités et un balcon privé aux dimensions exceptionnelles, cette propriété offre une association rare entre le confort d’un appartement et l’ampleur des espaces extérieurs généralement associés à une maison individuelle. *Distribution et surfaces du penthouse :* - Surface brute totale : 525,56 m² - Surface brute privative du logement : 223,63 m² - Hall d’entrée : 9,75 m² - Dégagement : 8,77 m² - Toilettes invités : 2,70 m² - Cuisine : 18,45 m² - Salon : 54,18 m² - Suite principale : 20,91 m² - Salle de bains 1 : 11,61 m² - Suite 1 : 14,18 m² - Salle de bains 2 : 4,21 m² - Suite 2 : 18,67 m² - Salle de bains 3 : 5,53 m² - Balcon privé : 301,93 m² - Stationnement : 13,75 m² — une voiture *Un espace de vie où les volumes font la différence* Le salon constitue l’un des éléments centraux de cette résidence, offrant des dimensions qui permettent de créer différents espaces de détente, de réception et de repas. Sa configuration laisse une grande liberté d’aménagement selon les préférences des résidents, que ce soit pour des moments familiaux plus intimes ou pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine complète cet espace de vie en apportant fonctionnalité et praticité aux activités quotidiennes. Les toilettes invités ajoutent un confort supplémentaire tout en préservant l’intimité des autres salles de bains. *Trois suites, trois espaces d’intimité* La partie privée a été conçue pour offrir indépendance et confort à ses occupants. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains, permettant une utilisation autonome des espaces. La suite principale se distingue par les dimensions généreuses de la chambre et de sa salle de bains, offrant un environnement intime et confortable. Les deux autres suites constituent une solution particulièrement intéressante pour les familles qui apprécient leur indépendance ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. *Un balcon extraordinaire qui redéfinit la vie en appartement* Le véritable élément distinctif de ce penthouse est son impressionnant espace extérieur privatif. Imaginez pouvoir aménager différents environnements en plein air, avec des espaces de détente, des coins repas, des zones de lecture et des lieux dédiés aux moments de convivialité. Un prolongement du logement où chaque espace peut remplir une fonction différente, permettant de profiter de moments de tranquillité ou de réunir famille et amis. Les dimensions exceptionnelles de ce balcon offrent une liberté d’utilisation rarement rencontrée dans les appartements traditionnels. C’est précisément cette caractéristique qui confère à la propriété une identité unique, permettant de bénéficier des avantages d’un étage élevé sans renoncer à un espace extérieur remarquable. *Ocean Terrace : vivre à proximité de l’Atlantique* Situé à Leça da Palmeira, dans la commune de Matosinhos, l’Ocean Terrace s’inscrit dans un environnement côtier reconnu pour sa proximité avec les plages, les espaces de loisirs, les restaurants, les commerces et les services. Son emplacement permet de concilier la tranquillité d’un quartier résidentiel proche de la mer avec la facilité d’accès à Matosinhos, Porto et aux principaux axes routiers de l’aire métropolitaine de Porto. Cette combinaison rend le programme particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité de l’océan et la possibilité de profiter de différentes activités de loisirs tout en restant proches des principaux centres urbains. *Un penthouse pour ceux qui recherchent quelque chose de véritablement différent* Situé au dernier étage du programme, cet appartement T3 se distingue non seulement par ses dimensions, mais surtout par la manière dont les espaces intérieurs et extérieurs se complètent. Les trois suites offrent confort et intimité, la pièce de vie apporte espace et polyvalence, tandis que le balcon exceptionnel permet de créer une expérience résidentielle personnalisée, adaptée à différents modes de vie. La propriété comprend également un espace de stationnement destiné à une voiture, apportant une commodité supplémentaire au quotidien. Ce penthouse représente une opportunité particulière pour ceux qui recherchent un logement neuf haut de gamme, présentant des caractéristiques rares, dans un emplacement privilégié sur la côte de Matosinhos. Un lieu où l’espace, l’intimité et la liberté de vivre prennent une nouvelle dimension. Pour obtenir davantage d’informations sur ce penthouse ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576