Appartement 4 chambres en plein cœur de Matosinhos Situé dans l'un des complexes résidentiels emblématiques de Matosinhos, au sein d'une résidence privée, cet appartement se distingue par son architecture moderne et élégante. Le raffinement y règne, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous offrant le meilleur des deux mondes en toute intimité. Dans cette résidence privée, chaque appartement dispose d'un patio privatif, idéal pour profiter de moments de détente en famille en toute tranquillité. L'ensemble du projet a été conçu pour vous permettre de vivre en harmonie avec l'effervescence de la ville et la sérénité du bord de mer. Cette combinaison est idéale, la plage de Matosinhos étant à seulement 5 minutes à pied. Ce complexe comprend 75 appartements répartis sur 4 étages, allant du T2 au T5, ainsi que des penthouses et 2 niveaux de sous-sol abritant garages et espaces de rangement. Cet appartement, situé au 1er étage, se compose de : - Hall d'entrée - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 2 suites avec placards intégrés - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bains desservant les 2 chambres - Toilettes Il dispose d'un balcon de 13,10 m² accessible directement depuis le séjour, l'une des suites et l'une des chambres. Au -2, vous trouverez également : - 3 places de parking et un local de rangement Ses principaux atouts : Ascenseur électrique de classe A, silencieux, performant et écoénergétique, d'une capacité de 8 personnes, avec portes automatiques et éclairage LED ; Chauffage et climatisation par système multisplit avec unités intérieures murales LG ou équivalent ; Pompe à chaleur Aquapura ou équivalent pour la production d'eau chaude sanitaire ; Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, types Cortizo Cor Vision et Cor 60, finition laquée, avec double vitrage et protection solaire thermique. Stores occultants : Éclairage indirect permettant l’installation de stores ou de rideaux occultants à l’intérieur. Comprend des stores occultants motorisés dans les chambres ; Ventilation mécanique individuelle et indépendante dans la cuisine et les salles de bains ; Isolation par membrane acoustique en polyéthylène entre les étages des logements. Isolation acoustique en laine minérale dans les cloisons et isolation thermique des murs extérieurs en polystyrène extrudé ; Contrôle d’accès par interphone vidéo couleur ; Installations de plomberie, d’électricité, de téléphone et de télévision ; Éclairage indirect par corniches et spots encastrés au plafond ; Parc privatif avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique télécommandé ; Point de collecte sélective des déchets ménagers non triés (verre, papier et emballages) à l’entrée de la résidence ; Salle polyvalente de 80 m² avec sanitaires pour la copropriété et autres activités ; Aménagement paysager des parties communes et des espaces de vie/loisirs à l’intérieur de la copropriété ; Sécurité : Porte blindée à l’entrée des logements. Portes coupe-feu aux accès aux cages d'escalier et aux sous-sols ; Système de détection incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ; Système d'extinction automatique d'incendie dans les parties communes. Système d'éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes. Système de vidéosurveillance dans les parties communes du rez-de-chaussée et des sous-sols. Deux cours intérieures paysagées. La résidence comprend également des espaces communs avec jardins et un appartement de 80 m². Idéalement située, à proximité de nombreux commerces et services, du métro et avec un accès rapide aux autoroutes A28 et A1 ainsi qu'aux principaux axes routiers de la ville. N'attendez plus et venez découvrir ce programme immobilier dès maintenant ! Prenez rendez-vous pour une visite !