T3 Rénové et Prêt à Inaugurer avec Cour Privative au Beato, Lisbonne Typologie : T3 (Potentiel de transformation en T4) Localisation : Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisbonne) – À seulement 5 minutes à pied du métro ✨ Le Grand Atout : Un Refuge Urbain Unique Un espace extérieur exclusif et généreux en plein cœur de Lisbonne — idéal pour créer une salle à manger en plein air, un jardin urbain, un espace de détente ou une zone sécurisée pour enfants et animaux. 📐 Agencement Intelligent, Moderne et Polyvalent L’appartement a fait l’objet d’une rénovation totale et approfondie (réseaux d’eau, d’électricité, d’égouts, menuiseries à haute performance thermique/acoustique) et est prêt à être habité : Cuisine ouverte — Design contemporain, entièrement neuve et équipée d’électroménagers jamais utilisés. Espace nuit — Actuellement configuré en T3, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. Potentiel d’investissement — Son plan polyvalent permet une conversion facile en 4 chambres (T4), en faisant un bien à très forte rentabilité pour le marché locatif jeune ou les professionnels du pôle technologique du Beato. Salle de bain — Entièrement rénovée avec des matériaux et finitions actuels, privilégiant confort et fonctionnalité. 📍 Localisation Premium & Excellente Connectivité Situé au Beato, l’un des quartiers les plus dynamiques, artistiques et en pleine expansion immobilière de la capitale, à proximité du Beato Innovation District : Transports — À seulement 5 minutes à pied du métro et avec un vaste réseau de bus au pied de l’immeuble. Commerces et services — Entouré de commerces traditionnels, nouveaux cafés, restaurants et services essentiels. Stationnement — Stationnement très facile juste devant l’immeuble — une véritable rareté dans le centre de Lisbonne. 🔍 Résumé Technique : Bien entièrement réhabilité (Prêt à habiter). Fraction autonome avec cour privative enregistrée dans la documentation. Cuisine équipée + salle de bain moderne. Exempt de licence d’utilisation (Construction antérieure à 1951). Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale avec espace extérieur en ville que pour un investissement sûr, rentable et à forte valorisation.