APPARTEMENT T2 NEUF AU 6ᵉ ÉTAGE AVEC 2 SUITES, TERRASSE PRIVATIVE ET GARAGE FERMÉ – GONDOMAR Situé à Gondomar, cet appartement T2 fait partie d'un programme résidentiel haut de gamme, caractérisé par une architecture contemporaine, des espaces généreux et des finitions de qualité supérieure, conçu pour offrir confort, intimité et bien-être. Au 6ᵉ étage, il se distingue par ses deux suites, une exceptionnelle terrasse privative, un grand garage fermé et un débarras indépendant. Son espace extérieur permet d'aménager différents espaces de détente, de repas et de convivialité en plein air. DISTRIBUTION ET SURFACES - Surface brute privative : 114,05 m² - Appartement et espaces extérieurs : 307,00 m² - Terrasse/balcon privatif : 192,95 m² - Garage privatif fermé : 55,80 m² - Débarras : 3,50 m² - Séjour : 31,80 m² - Cuisine : 8,20 m² - Hall d'entrée : 7,90 m² - Toilettes invités : 3,10 m² - Première suite : 13,20 m², avec salle de bains privative - Suite parentale : 18,30 m², avec salle de bains privative FINITIONS ET CONFORT - Revêtement de sol stratifié en chêne, classe AC5, avec finition en bois naturel verni. - Cuisine en bois de chêne avec îlot et plan de travail en quartz effet marbre vert. - Électroménager Miele. - Revêtements Living Ceramics et Porcelanosa. - Sanitaires Geberit et robinetterie Water Evolution. - Menuiseries Technal à rupture de pont thermique avec double vitrage. - Climatisation gainable Haier. - Préinstallation domotique. - Éclairage LED intégré. - Panneaux photovoltaïques individuels. - Vidéophone numérique et porte d'entrée sécurisée. - Garage avec porte motorisée et prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. La résidence propose un SPA avec sauna et hammam, une salle de sport, une bibliothèque, un espace de coworking, une buanderie commune, une salle de copropriété et des jardins paysagers avec espaces de détente. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de Gondomar tout en bénéficiant d'excellents accès à Porto, à l'autoroute A43, au métro de Fânzeres et à la gare de Campanhã. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement contemporain, avec un espace extérieur exceptionnel, des finitions haut de gamme et des équipements exclusifs, pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Achèvement des travaux prévu pour septembre 2027. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'acquisition ou organiser une visite, veuillez me contacter. Yesika Santana Conseillère immobilière | iad Portugal 910 848 576 AMI 11220