Appartement T1 de Luxe avec Balcon et Garage Privatif | Gondomar, Porto Découvrez cet élégant appartement T1, situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Gondomar, Porto. Un espace conçu pour ceux qui recherchent confort, élégance, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Porto. Avec une surface brute privative de 69,50 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Il comprend une suite de 14,60 m², un séjour de 21,05 m², une cuisine équipée de 8 m², une salle de bains de 5,80 m², un hall d'entrée et une buanderie indépendante de 4,20 m². Le grand balcon de 17 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. La surface brute totale, balcon compris, est de 86,50 m². Le bien dispose également d'un garage fermé privatif de 12,90 m². Les finitions se distinguent par des matériaux haut de gamme : parquet en chêne AC5, équipements Miele, climatisation, isolation thermique et acoustique, préinstallation domotique, menuiseries à rupture de pont thermique et panneaux photovoltaïques individuels. La résidence propose des espaces communs exclusifs, notamment une salle de sport, un SPA avec sauna et hammam, une bibliothèque, un espace de coworking, une buanderie commune et un jardin paysager avec espace lounge. Située à Gondomar, elle bénéficie d'excellents accès : environ 3 minutes de l'autoroute A43, 9 minutes du métro de Fânzeres, 11 minutes du stade du Dragão et 12 minutes du terminal intermodal de Campanhã. Achèvement des travaux prévu en septembre 2027. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant modernité, confort et qualité de vie. Yesika Santana | Conseillère immobilière iad Portugal | AMI 11220