Appartement T1 avec Balcon et Garage Privatif à Gondomar Cet élégant appartement T1, situé au 4ᵉ étage d'un ensemble résidentiel contemporain à Gondomar, propose un agencement fonctionnel conçu pour offrir confort et qualité de vie. Le bien dispose d'une surface brute totale de 69,70 m², dont 66,15 m² de surface brute privative, ainsi que d'un balcon de 3,55 m² et d'un garage fermé privatif de 16,60 m². L'espace de vie comprend un séjour de 16,35 m² ouvert sur une cuisine de 9,05 m², créant un environnement agréable et fonctionnel. Le balcon constitue un espace extérieur supplémentaire. La partie nuit se compose d'une suite de 16,70 m² avec une salle de bains de 5,40 m², offrant confort et intimité. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée de 6,45 m² et de toilettes indépendantes de 2,00 m². Selon le plan, le logement est équipé d'un système de climatisation multisplit et d'une pompe à chaleur, contribuant au confort quotidien. Le garage fermé privatif offre un espace de stationnement réservé, apportant sécurité et praticité. Situé à Gondomar, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement Porto et les principaux axes routiers. L'autoroute A43 se trouve à environ 3 minutes, la station de métro de Fânzeres à 9 minutes, le stade du Dragon à 11 minutes, le terminal intermodal de Campanhã à 12 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 20 minutes. Une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Achèvement des travaux prévu pour septembre 2027. Pour toute information complémentaire, veuillez prendre contact. Yesika Santana | Conseillère Immobilière IAD Portugal AMI 11220