APPARTEMENT T2 NEUF AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 2 SUITES, GRANDES TERRASSES ET GARAGE PRIVATIF – GONDOMAR Situé à Gondomar, cet appartement T2 fait partie d'un programme résidentiel haut de gamme, caractérisé par une architecture contemporaine, des espaces généreux et des finitions de qualité supérieure, conçu pour offrir confort, intimité et bien-être. Au rez-de-chaussée, il se distingue par ses deux suites, ses grandes terrasses privatives et son garage individuel fermé. DISTRIBUTION ET SURFACES - Surface brute privative : 114,65 m² - Appartement et espaces extérieurs : 178,40 m² - Terrasses privatives : 63,75 m² - Garage privatif fermé : 31,10 m² - Séjour : 22,70 m² - Cuisine : 19,25 m² - Hall d'entrée : environ 12,00 m² - Toilettes invités : 2,80 m² - Suite parentale : 16,50 m² - Salle de bains privative : 5,10 m² - Deuxième suite : 13,75 m² - Salle de bains privative : 3,95 m² FINITIONS ET CONFORT - Parquet en bois naturel de chêne verni. - Cuisine avec finitions en bois de chêne et plan de travail en quartz effet marbre vert. - Électroménager Miele. - Revêtements Living Ceramics et Porcelanosa. - Sanitaires Geberit et robinetterie Water Evolution. - Menuiseries Technal avec double vitrage. - Climatisation gainable Haier. - Préinstallation domotique. - Éclairage LED intégré. - Panneaux photovoltaïques individuels. - Vidéophone numérique et porte d'entrée sécurisée. La résidence propose un SPA avec sauna et hammam, une salle de sport, une bibliothèque, un espace de coworking, une buanderie commune et des jardins paysagers avec espaces de détente. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de Gondomar tout en bénéficiant d'excellents accès à Porto, à l'autoroute A43, au métro de Fânzeres et à la gare de Campanhã. Une opportunité pour ceux qui recherchent un logement contemporain, avec de généreux espaces extérieurs, des finitions haut de gamme et des équipements exclusifs, pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Achèvement des travaux prévu pour septembre 2027. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'acquisition ou organiser une visite, veuillez me contacter. Yesika Santana Conseillère immobilière | iad Portugal 910 848 576 AMI 11220