Apartamento T1 Novo, pronto habitar. Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) Apresentamos este excelente apartamento T1 novo, pronto a habitar, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, na prestigiada freguesia de Santa Marinha. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento, num empreendimento de referência com elevador e acabamentos de elevada qualidade. Principais Características: Tipologia: T1 (ao nível do Rés-do-Chão) Área Total: 70 m² | Área Útil: 56 m² Casas de Banho: 2 (uma suite + uma casa de banho social completa/serviço) Classe Energética: A (excelente eficiência térmica e acústica, garantindo máxima poupança e conforto ao longo de todo o ano) Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Quarto com roupeiro Estacionamento: 1 Lugar de Garagem incluído Destaques do Imóvel: Este apartamento prima pela sua distribuição funcional e luminosidade. A zona social conta com uma cozinha equipada aberta ou contígua a uma sala acolhedora, ideal para o dia a dia. Destaca-se a raridade de contar com duas casas de banho, proporcionando total privacidade na área de descanso (suite) e comodidade ao receber visitas. Localização e Envolvente: Situado no centro de Gaia (Santa Marinha), beneficia de uma localização central e privilegiada, a escassos minutos de comércio local, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos (incluindo o Metro). Bons acessos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A44) e rápida ligação ao centro do Porto. Pronto a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!