Appartement T1 au centre de Vila Nova de Gaia (Porto), avec balcon et garage, proche du métro ! Situé sur l’Avenida da República, à Vila Nova de Gaia, juste à côté de la ligne de métro, ce bien offre le parfait équilibre entre centralité, sophistication et qualité de vie. Ce moderne appartement T1, faisant partie du prestigieux projet Avenida Premium, est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre confortablement ! Il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages comprenant 32 appartements (de T1 à T3+1) et 2 ascenseurs. Orienté à l’est, l’appartement dispose d’un séjour ouvert sur la cuisine, créant une ambiance moderne et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour comprend également un balcon (1,60 m²) qui apporte lumière et confort, et offre des moments agréables en plein air. L’appartement possède une chambre en suite, pour plus d’intimité, avec salle de bain complète et de nombreux rangements. Des finitions de haute qualité, la climatisation dans tout l’appartement (pompe à chaleur multi-split pour le chauffage et la climatisation de toutes les pièces, ainsi que pour le chauffage de l’eau sanitaire) et une classification énergétique A+ garantissent non seulement le confort mais aussi l’efficacité énergétique. Pour plus de commodité, l’appartement comprend également une place de parking de 15 m² avec point de recharge pour voitures électriques. Oubliez les soucis de stationnement ! Vivre à Avenida Premium, c’est avoir tout à portée de main : commerces, services, loisirs, accès routiers rapides et réseau de métro à quelques pas. Venez en savoir plus ! Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant ! Je suis consultante immobilière chez IAD Real Estate, une agence internationale qui mise depuis 17 ans sur l’innovation et la proximité avec ses clients. Mon objectif est de vous aider à acheter ou vendre votre bien immobilier avec efficacité, sécurité et visibilité maximale, en utilisant les meilleurs outils numériques et la diffusion internationale de l’IAD. Comptez sur moi pour transformer votre projet immobilier en réalité ! Hermínia André, Consultante Immobilière IAD Real Estate