Horizon & Élégance Appartement T3 Neuf | 8ème Étage | Vue Mer et Ville Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques et prisés de Vila Nova de Gaia, cet appartement de 3 chambres, récemment achevé, représente le summum de la construction moderne. Niché au 8ème étage du prestigieux immeuble Avenida Premium, ce bien se distingue par sa position dominante, offrant une expérience de lumière et d'espace exceptionnelle. 🌅 Dualité Solaire : Lever et Coucher du Soleil Le plan a été intelligemment conçu para capter la lumière naturelle tout au long de la journée : - Espace Social (Est) : Le salon et la cuisine en "open-space" s'ouvrent sur uma généreuse terrasse panoramique de 47 m². Avec une vue imprenable sur Gaia et Porto, c'est l'espace idéal pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville. - Espace Privatif (Ouest) : La zone de nuit, comprenant 3 chambres (dont une suite), est orientée à l'Ouest. Ici, l'exclusivité se trouve à l'horizon : une vue dégagée sur l'Océan Atlantique et la sérénité d'admirer le coucher du soleil depuis votre chambre. 🔋 Efficacité et Confort Supérieur Conformément aux standards de construction de dernière génération, l'appartement offre des performances techniques d'excellence : - Certification Énergétique A+ : Garantie d'une isolation thermique et acoustique de haute performance. - Climatisation : Système de pompe à chaleur multi-split pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire. - Mobilité : Place de parking pour deux véhicules (32 m²) déjà équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques. 📍 Emplacement Premium Vivre sur l'Avenida da República, c'est avoir tout à portée de main. À quelques pas d'El Corte Inglés et du métro, vous bénéficiez d'une connexion directe avec Porto et les axes routiers majeurs (A1, A29), tout en préservant le calme et l'intimité d'un étage élevé. Ceci est une invitation à élever votre art de vivre. Réservez votre Visite Privée et ressentez l'exclusivité de vivre au-dessus de l'horizon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour garantir votre visite de ce bien immobilier unique.