Nouvel Appartement 2+1 Chambres En Construction | Location de poste Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago, Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia Excellente opportunité d'investissement dans un appartement de 2+1 chambres en construction, avec environ 50% des travaux terminés, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Gaia. Construction de haute qualité réalisée par le célèbre entrepreneur S. Pintos, livraison prévue au second semestre 2026. - Prix de vente : 319 000 € - Conditions de paiement facilitées : - À la signature du contrat : 156 040 € (frais de dépôt) - À la remise des clés (second semestre 2026) : 162 960 € à régler directement à l’entreprise de construction Emplacement privilégié Vivez en pleine nature, confortablement installé(e) et à proximité de tout ce dont vous avez besoin : - Supermarchés – 2 km - Autoroute A20 – 2 km - Parc municipal de Lavandeira – 2,7 km - El Corte Inglés – 4 km - Plages – 2,9 km - Station de métro Santo Ovídio – 3,2 km - Hôpital CHVNGE – 5 km - WOW Porto – 5,4 km - Centre commercial Gaia – 7,2 km Caractéristiques principales - Moderne et intemporel Design - Hall d'entrée élégant - Cuisine entièrement équipée - Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur - Domotique avec contrôle de l'éclairage et stores électriques - Climatisation multi-split avec Wi-Fi - Porte de sécurité et huisseries à rupture de pont thermique - Garage avec portail automatisé - Finitions haut de gamme Cuisine : - Sol vinyle flottant (chêne traditionnel) - Mobilier en stratifié HPL brillant - Électroménager Bosch (ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur - Plan de travail ultra-fin Séjour et chambres : - Sol vinyle flottant (chêne traditionnel) - Faux-plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré Salles de bains : - Sanitaires Valadares (Série 2 ou équivalent) - Mobilier avec miroirs et robinetterie monocommande - Carrelage céramique blanc « Shine » (LOVE TILES) dans la douche - Peinture antifongique sur plafonds hydrofuges Balcon : - Sol en céramique technique - Murs en béton apparent Plafond Garage : - Sol en béton ciré - Porte sectionnelle automatisée - Confort et efficacité énergétique Panneaux solaires photovoltaïques - Isolation thermique et acoustique haute performance - Stores thermiques motorisés - Éclairage LED encastré dans les rails - Menuiserie laquée jusqu'au plafond avec fermetures magnétiques