Invista no seu Sonho - Terreno para Construção em Porto! Oportunidade única de adquirir um terreno para construção com uma área de 711,06 m², localizado na encantadora cidade do Porto. Este terreno aguarda pela concretização do seu projeto de construção, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos ou um empreendimento exclusivo. PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA APROVADO (PIP) Características: Área total do prédio: 748,27 m2 Área da parcela a ceder ao domínio público: 41,71 m² para infraestruturas viárias. Área de edificação: 1.014,16 m2; Índice de edificação: 1.36; Área de implantação: 94,43 m2; N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 0; - acima da cota de soleira: 4; - Exposição Solar: Norte e Sul - Viabilidade: Conectado às redes de eletricidade, gás, água potável e saneamento Vantagens do Investimento: - Localização Privilegiada: Situado próximo de diversas comodidades, este terreno beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, centros de lazer, transportes públicos e pontos de interesse. - Potencial de Construção: Com a possibilidade de criar a sua própria residência personalizada ou um projeto de investimento, este terreno oferece um vasto leque de oportunidades. - Proximidade a Pontos de Interesse: A poucos passos do Clube Fluvial Portuense e do Miradouro Santa Catarina, desfrute da conveniência de estar próximo a locais emblemáticos da cidade. Terreno com Exposição Solar Dupla: - Norte e Sul: A dupla exposição solar deste terreno proporciona a possibilidade de desfrutar de ambientes luminosos em várias áreas da futura construção. Viabilidade e Redes de Infraestruturas: - Infraestruturas Conectadas: O terreno já está ligado às redes essenciais, facilitando o processo de construção e tornando-o ainda mais atrativo. Aproveite esta oportunidade única e dê vida ao seu projeto de sonho. Agende já uma visita para explorar todo o potencial deste terreno para construção em Porto.