Terreno Rústico Construtivo com 2.174 m² | Figueiró dos Vinhos 🌿 Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Apresentamos este magnífico terreno rústico com 2.174 m², inserido em zona com viabilidade de construção prevista no PDM (Plano Diretor Municipal), ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Principais Características ✅ Terreno com viabilidade construtiva segundo o PDM ✅ Área total de 2.174 m² ✅ Excelente exposição solar durante todo o dia ✅ Topografia praticamente plana, com reduzida inclinação ✅ Fácil acesso e ótimas condições para construção ✅ Ambiente calmo e envolvente natural privilegiada A exposição solar a nascente, poente, norte e sul proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando este espaço perfeito para desenvolver um projeto habitacional confortável e eficiente. Localização Privilegiada Situado a apenas 2 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos: Centro de Saúde Farmácias Bombeiros Loja do Cidadão Escolas (Ensino Básico e Secundário) Supermercados Restaurantes Comércio e serviços diversos Natureza e Lazer à Porta de Casa Para os amantes da natureza, a localização oferece acesso rápido a algumas das mais belas zonas de lazer da região: 🏖️ Praia Fluvial de Aldeia Ana de Avis – 3 km 🏖️ Praia Fluvial das Fragas de São Simão – 7 km Bons Acessos 📍 Figueira da Foz – 80 km 📍 Coimbra – 50 km 📍 Porto – 165 km 📍 Lisboa – 180 km Uma Excelente Oportunidade de Investimento Se procura um terreno com potencial construtivo, numa zona tranquila e em crescente valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A combinação entre a proximidade da vila, a envolvente natural e a viabilidade de construção fazem deste imóvel uma opção única para habitação própria, casa de férias ou investimento. 📞 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.