💼 Oportunidade de Investimento no Douro – Propriedade de 9.346 m² com Vários Edifícios, na N222 280.000€ | Próximo do Vale do Douro, Portugal ________________________________________ Rara oportunidade de adquirir uma grande propriedade em granito numa das regiões mais procuradas de Portugal. Localizada diretamente na icónica Estrada Nacional 222, esta propriedade combina amplitude, autenticidade e um forte potencial turístico. ________________________________________ 📊 NÚMEROS PRINCIPAIS • Terreno total: 9.346 m² • Casa principal: 542 m² (15 quartos) • Casa secundária: 111 m² • Edifícios adicionais: 2 • Terreno agrícola: ~7.100 m² ________________________________________ 💰 PORQUE ESTA É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE? • Preço de entrada abaixo do mercado • Potencial para múltiplas unidades • Elevada procura de turismo rural no Douro • Forte potencial de revenda e aluguer ________________________________________ 🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO • Hotel boutique / turismo rural • Projeto de arrendamento com múltiplas unidades • Propriedade privada com fluxos de rendimento ________________________________________ 🌄 VANTAGEM DA LOCALIZAÇÃO • Frente a uma das estradas mais bonitas do mundo • Próximo do Rio Douro • Crescente procura internacional . Futura IC35 que liga Penafiel a Entre-os-Rios já adjudicada ________________________________________ 🎯 RESUMO DO INVESTIMENTO 👉 Propriedade de grande escala 👉 Vários edifícios 👉 Região turística privilegiada 👉 Excelente preço: 280.000€ ________________________________________ Elevado potencial de valorização com o projeto certo.