Oportunidade Única! Prédio para Reabilitação no Porto com 3 Andares e 204m². Invista neste prédio com grande potencial de reabilitação localizado no coração do Porto. Com 3 andares e uma área total de 204m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para transformá-la num espaço moderno e acolhedor. Características do Imóvel: - Área Total: Com uma área total de 204m², este prédio possui três andares, ideal para criar vários espaços funcionais. - Ano de Construção: Construído em 1950, este prédio possui uma história rica que pode ser preservada durante o processo de reabilitação. - Condição Geral: Necessita de obras de reabilitação para devolver o seu esplendor original, sendo uma excelente oportunidade para colocar a sua criatividade em prática. Detalhes Técnicos e Amenidades: - Número de Quartos: Atualmente sem quartos, permitindo uma configuração personalizada de acordo com as suas necessidades. - Rede de Saneamento: Equipado com rede de saneamento, garantindo comodidade e funcionalidade. - Sistema de Aquecimento e Energia: Sem sistema de aquecimento prévio, oferecendo a possibilidade de instalar um sistema elétrico eficiente. Localização e Exposição Solar: - Cidade: Localizado no Porto, este prédio está numa localização privilegiada, próximo de comércios, serviços e transportes públicos. - Exposição Solar: Beneficiando de exposição a Este e Oeste, desfrute de luz natural ao longo do dia e potencialize o aproveitamento da energia solar. Áreas Exteriores e Anexos: - Estacionamento e Garagem: Atualmente sem estacionamento, existe a possibilidade de implementar uma solução para estacionamento privativo. - Piscina, Terraço e Jardim: Não possui áreas externas específicas, permitindo a criação de um espaço exterior único e acolhedor. Esta é a oportunidade ideal para transformar este prédio numa propriedade moderna e atrativa. Com a possibilidade de criar um espaço personalizado e alinhado com as suas necessidades, não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao local.