André RODRIGO PAIVA
Consultor imobiliário em Braga (São Vítor)
Introdução
O meu nome é André RODRIGO PAIVA e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Braga (São Vítor), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (26)
Apartamento T3 em Real, Dume E Semelhe de 221 m²
Excelente Apartamento de Luxo T3, com Varanda Gourmet, Totalmente Mobilado, Equipado e Decorado. Licença de utilização 325/11 - emitida em 15/07/2011. O Apartamento com 151m2 de área bruta privativa, Garagem, Vídeo porteiro, Iluminação em Led, Ar Condicionado em todos as divisões. Inserido em um Edifício de Qualidade Superior, com acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. Próximo ao Centro da Cidade de Braga, na Freguesia Real, Dume e Semelhe. Possui as seguintes divisões e características: Hall de Entrada / 3 Quartos (sendo uma Suíte) / Ampla Sala com Cozinha Open Space / Varada com Churrasqueira / Lavanderia - Amplo Hall na entrada com muitos arrumos; - Cozinha e Sala open space, com mais de 50m2, totalmente Mobilada e Equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Ampla Sala com dois ambientes - Estar e Jantar - com acessos a “varanda Gourmet” (com churrasqueira); - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles Suíte - todos totalmente mobilado - Casa de Banho completa com banheira (apoio aos quartos); - Lavanderia equipada; - Ampla Varanda Gourmet com mais de 23m2, com churrasqueira e arrumos; - Possui duas vagas de garagem com automatismo, videoporteiro a cores e certificação energética A. O Apartamento possui Acabamento de Luxo, Requinte, Design e Localização Privilegiada, inserido numa Zona de excelentes acessos, comércios, serviços, restaurantes, estádio, escolas e rede de transportes, esta a seguinte distância : - Sé de Braga - 2km - Estadio Municipal 1,6km - Nova Arcada Shopping - 2,5km - Aerodromo Municipal - 3,5km - Ciclovia Cavado - 5km - Hospital de bRaga - 5km - Universidade do Minho - 5,8km - Bom Jesus do Monte - 8km - Guimarães - 28km - Ponte de Lima - 42km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 46km - Porto - 56km A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 205 em Portugal, e agora também Espanha, Itália e México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Casa / Villa T4 em Arcozelo de 420 m²
Ampla Moradia para Arrendamento, Tipologia T4, sendo 3 (Três) Suítes, em Localização Privilegiada na Freguesia de Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, no Distrito do Porto. Licença de Utilização nº 677/05 - 16/09/2005. A Moradia esta inserida em um terreno de 710m2, possui uma Área Bruta de Construção de 419m2 e é composta por 3 (três) pisos, sendo: Cave - Primeiro Piso - Segundo Piso - Área externa Gourmet fechada - Garagem fechada e Amplo Logradouro. Com as seguintes Divisões e Características: PRIMEIRO PISO (ENTRADA PRINCIPAL) Hall de Entrada / Cozinha / Sala de Jantar / Sala de Estar / Casa de Banho Social / Hall acesso escadas - Amplo Hall de Entrada - com acesso a Cozinha e Salas - Cozinha Totalmente Mobilada - Sala de Jantar com mesa de jantar, com acesso a lavabo e Sala de estar - Sala de Estar com Lareira - Hall com ótimo arrumos no acesso as escadas SEGUNDO PISO Hall acessos as 3 (Três) Suites - Ampla Suíte Master com closet, e Casa de Banho com duas cubas e varanda - Suíte 2 com armários embutidos e varanda - Suíte 3 com armários embutidos e varanda CAVE Hall / Ampla Sala / 2 Quartos e/ou Escritório / Casa de Banho Completa - Hall com acesso a Sala, Quartos e Casa de Banho - 2 (dois) Quartos/Escritório com armários embutidos - Casa de Banho Completa - Ampla Sala com 36m2 ÁREA GOURMET - Área Gourmet externa Fechada com Churrasqueira, Forno e Casa de Banho Completa . Trata-se de uma Moradia com excelente Qualidade de Construção e Acabamentos, possui: - Aspiração Central; - Estores Elétricos; - Aquecimento Central; - iluminações em LED (spots) - Excelentes Áreas - Porteiro electrónico - Furo d´agua A moradia tem excelente localização na Vila de Arcozelo, junto a serviços, comércios, transportes, praias, esta à 5min (carro) da: Praia da Aguda; Praia da Granja; Estação de comboio da Granja e/ou Aguda Esta a 15min do: Porto Espinho Estadio do dragão à 22min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente Oportunidade, navegue pela moradia, tire medidas e quaisquer dúvidas ou informações, deixe-me saber, terei muito gosto em vos atender. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira.
Terreno para construção em Fafe de 1 559 m²
Terreno plano com 1.559m2 para construção de moradias em área nobre de Fafe composto por Dois Artigos Matriciais. Relativamente ao terreno, se considerarmos uma área de 1.500m2, terá uma capacidade edificativa, ou seja, total de construção de 1.500m2 e de implantação de 975m2. Encontra-se em “espaços residenciais de nível “ e dá para realizar operações urbanísticas destinadas a habitação, comércio, serviços, restauração, e empreendimentos turísticos, estando sujeitas ao cumprimento cumulativo das seguintes condições: a) O número máximo de pisos é de três acima da cota de soleira e dois abaixo da cota de soleira; b) Índice de utilização do solo (Iu) máximo de 1,00; c) Índice de ocupação do solo (Io) máximo é de 65 % Fafe é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Braga, Região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país), com uma população de 15 460 habitantes, com uma área urbana de 7,50 km², correspondente à freguesia com o mesmo nome, e com uma densidade populacional de 2093,7 hab/km². É sede do município de Fafe com 219,08km² de área e 48 502 habitantes (2021).[1] O município está subdividido em 25 freguesias[2] e é limitado a norte pelos municípios de Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho, a leste por Cabeceiras de Basto e Celorico de Basto, a sul por Felgueiras e a oeste por Guimarães. O nome Fafe deve-se ao facto de, desde o início da formação de Portugal, D. Henrique de Borgonha, conde do Condado Portucalense, já senhor deste território, ter doado as atuais terras a um nobre de nome "D. Fafes". Mais tarde a terra foi chamada de Montelongo, porém, foi alterada para Fafe. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 58 m²
Apartamento T0+1 Duplex com Jardim, no Centro Histórico do Porto, definida pela UNESCO Património Mundial. Um dos principais Pontos Turísticos e forte Comércio na Baixa do Porto. COM LICENÇA PARA ALOJAMENTO LOCAL EM PLENO FUNCIONAMENTO. Totalmente mobilado. Com Ar Condicionado e Jardim. O Apartamento esta a poucos passos da Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, da Rua Santa Catarina, Estação São Bento, do Largo de S. Domingos. A fração esta destinada a habitação, e possui uma área bruta privativa de 57,0 m2, e atualmente funciona com Alojamento Local. Possui um logradouro que se destina a Jardim com uma excelente área de cerca de 64,0 m2. O Apartamento esta Totalmente e Mobilado, Equipado e Decorado. No Piso Principal - Entrada (segundo andar) Sala Totalmente Mobilada, Equipada e Decorada; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Casa de Banho Social; Escada para acesso a Suíte no Piso Superior (Duplex); Piso Superior Uma suíte totalmente mobilada com cama de casal e casa de banho completa; O Apartamento esta em uma das Zonas mais emblemáticas do Centro histórico da Baixa d Porto. A rua dos Caldeireiros é daquelas ruelas muito típicas do Centro Histórico do Porto que vale a pena conhecer, inicia-se na Rua de São Bento da Vitória, próximo à Torre dos Clérigos até a rua das Flores É uma ruela para deslumbrar vagarosamente toda construção típica que tanto caracteriza a cultura, a tradição e História da Cidade do Porto. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira.
Hotel / Restaurante em Nogueiró E Tenões de 600 m²
Fabuloso Empreendimento com 40.000m2, com vistas deslumbrantes, junto ao Bom Jesus do Monte, das mais belas estâncias turísticas de Portugal. Construído no final do séc. XVIII, a “Casa dos Lagos” recebe essa denominação face os 10 lagos que brotam água pura na propriedade. Uma Propriedade emblemática, com vista magnifica da cidade de Braga, na altura que pertencia ao Visconde de Fraião, recebia e hospedava o rei D. Carlos I, quando de suas visitas ao Bom Jesus do Monte. A propriedade esta inserida junto ao Bom Jesus do Monte, Património Mundial da Unesco, possui pormenores e marco na história, como a marquise de autoria do amigo arquitecto Gustav Eiffel e com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria do artista português Bordalo Pinheiro. A propriedade atualmente funciona como Turismo de Habitação, e possui um enorme potencial para diversos projetos, já que esta numa das áreas mais nobres e turística de Braga, cidade que foi eleita o melhor destino Europeu 2021 (European Best Destinations). Rodeada de espaços verdes em meio aos lagos, a propriedade é cercada de árvores nativas, frutíferas, jardins com camélias centenárias e miradouros de tirar o fôlego, tem a seguinte composição: MORADIA EM PEDRA, composta por 2 pisos, tem as seguintes divisões: 1° Piso Ampla Sala de Estar Cozinha Ampla Sala com 3 ambientes Sala / Recepção 02 Casas de Banho Lavanderia 2° Piso Amplo Hall 4 Quartos com acesso a varanda de vistas extraordinária da cidade 01 Sala 3 Casas de banho 01 Escritório EDIFÍCIO, composto por 3 pisos, com as seguintes divisões: 1° Piso 02 Quartos 02 Casas de banho Ampla Sala com lareira e acesso a varanda com vista deslumbrante Cozinha Hall 2° Piso 02 Quartos 02 Casas de Banho Sala com lareira e varanda com vistas desafogadas da cidade. Cozinha 3° Piso 02 Quartos 02 Casas de Banho Sala com lareira Cozinha Amplo hall No interior da casa a decoração enquadra-se no ambiente da época e tem aquecimento central. A propriedade e a oportunidade de desenvolver um projeto dos Sonhos esta aqui. ÚNICA, além dos 10 lagos, possui uma piscina na área externa para apreciar a magnifica panorâmica da cidade de Braga. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T3 em Braga (Maximinos, Sé E Cividade) de 166 m²
Fantástico Apartamento T3, com 164m2 de área útil e garagem, de qualidade superior, a poucos passos do Arco da Porta Nova, no Coração do Centro Histórico de Braga. O Apartamento esta inserido no Segundo Piso, de um notável Edifício, e Referência de Reabilitação Urbana de Braga em Portugal. Com pe-direito elevado, o Apartamento possui uma iluminação maravilhosa, soalho dotado de isolamento acústico, roupeiros e moveis da cozinha de qualidade superior, caixilharias interiores e exteriores e portão de garagem certificados. Conforto e qualidade na Porta de entrada da Cidade de Braga. O Apartamento é um T3 com as seguintes divisões: Cozinha Sala para 2 ambientes Suite 1 Suite 2 Quarto Casa de Banho completa Garagem O Edifício possui uma clarabóia que de longe revela sua Identidade e História. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura, sendo distribuídos da seguinte forma: 02 Apartamento T5 03 Apartamento T3 02 Apartamento T2 01 Area Comercial e 05 Garagens. Destacam- se Valores Patrimoniais que foram preservados e pormenores na interferência Urbanística deste Edifício, como exigências do regulamento, conservação, restauro, qualidade de vida, eficiência energética, um verdadeiro Exemplo de Reabilitação Urbana, reconhecida. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura. A autoria do projeto de arquitetura é do conceituado Arq. Fernando Jorge e o acompanhamento e execução da CC Arquitetura Lda, representada por Catarina Araújo e César Pereira Projeto moderno inserido na Porta de entrada de Braga, junto aos principais pontos turísticos, da cidade considerada das mais jovens da Europa, eleita como melhor destino Europeu 2021 pela: Best European Destination. Distâncias do Edifício: 200 m - Arco da Porta Nova 250 m - Estação Ferroviária Comboio 280 m - Museu Biscainhos 450 m - Praça do Município 500 m - Sé de Braga 650 m - Jardim de Santa Bárbara 800 m - Praça da República 900 m - Palácio do Raio Braga é a terceira maior cidade de Portugal, com 135 mil habitantes, um lindo e preservado Centro Histórico, repleta de bons Restaurantes, Cafés, Universidade, uma coleção de grandes monumentos religiosos, dentre eles o Santuário do Bom Jesus do Monte, declarado Património da Humanidade pela Unesco em 2019. Excelente Oportunidade ! Para demais informações, visitas, deixe-me saber, tenho muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T2 em Braga (Maximinos, Sé E Cividade) de 119 m²
Fantástico Apartamento T2 com 118m2 de área útil e garagem, de qualidade superior, a poucos passos do Arco da Porta Nova, no Coração do Centro Histórico de Braga. O Apartamento esta inserido no Segundo Piso, de um notável Edifício, e Referência de Reabilitação Urbana de Braga em Portugal. Com pe-direito elevado, o Apartamento possui uma iluminação maravilhosa, soalho dotado de isolamento acústico, roupeiros e moveis da cozinha de qualidade superior, caixilharias interiores e exteriores e portão de garagem certificados. Conforto e qualidade na Porta de entrada da Cidade de Braga. O Apartamento é um T2 com as seguintes divisões: Cozinha Sala para 2 ambientes Suite 1 Quarto Casa de Banho completa Garagem O Edifício possui uma clarabóia que de longe revela sua Identidade e História. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura, sendo distribuídos da seguinte forma: 02 Apartamento T5 03 Apartamento T3 02 Apartamento T2 01 Area Comercial e 05 Garagens. Destacam- se Valores Patrimoniais que foram preservados e pormenores na interferência Urbanística deste Edifício, como exigências do regulamento, conservação, restauro, qualidade de vida, eficiência energética, um verdadeiro Exemplo de Reabilitação Urbana, reconhecida. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura. A autoria do projeto de arquitetura é do conceituado Arq. Fernando Jorge e o acompanhamento e execução da CC Arquitetura Lda, representada por Catarina Araújo e César Pereira Projeto moderno inserido na Porta de entrada de Braga, junto aos principais pontos turísticos, da cidade considerada das mais jovens da Europa, eleita como melhor destino Europeu 2021 pela: Best European Destination. Distâncias do Edifício: 200 m - Arco da Porta Nova 250 m - Estação Ferroviária Comboio 280 m - Museu Biscainhos 450 m - Praça do Município 500 m - Sé de Braga 650 m - Jardim de Santa Bárbara 800 m - Praça da República 900 m - Palácio do Raio Braga é a terceira maior cidade de Portugal, com 135 mil habitantes, um lindo e preservado Centro Histórico, repleta de bons Restaurantes, Cafés, Universidade, uma coleção de grandes monumentos religiosos, dentre eles o Santuário do Bom Jesus do Monte, declarado Património da Humanidade pela Unesco em 2019. Excelente Oportunidade ! Para demais informações, visitas, deixe-me saber, tenho muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T2 em Braga (Maximinos, Sé E Cividade) de 103 m²
Fantástico Apartamento T2 com 102m2 de área útil de qualidade superior, a poucos passos do Arco da Porta Nova, no Coração do Centro Histórico de Braga. O Apartamento esta inserido no Segundo Piso, de um notável Edifício, e Referência de Reabilitação Urbana de Braga em Portugal. Com pe-direito elevado, o Apartamento possui uma iluminação maravilhosa, soalho dotado de isolamento acústico, roupeiros e moveis da cozinha de qualidade superior, caixilharias interiores e exteriores e portão de garagem certificados. Conforto e qualidade na Porta de entrada da Cidade de Braga. O Apartamento é um T2 com as seguintes divisões: Cozinha Sala para 2 ambientes Suite 1 Quarto Casa de Banho completa O Edifício possui uma clarabóia que de longe revela sua Identidade e História. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura, sendo distribuídos da seguinte forma: 02 Apartamento T5 03 Apartamento T3 02 Apartamento T2 01 Area Comercial e 05 Garagens. Destacam- se Valores Patrimoniais que foram preservados e pormenores na interferência Urbanística deste Edifício, como exigências do regulamento, conservação, restauro, qualidade de vida, eficiência energética, um verdadeiro Exemplo de Reabilitação Urbana, reconhecida. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura. A autoria do projeto de arquitetura é do conceituado Arq. Fernando Jorge e o acompanhamento e execução da CC Arquitetura Lda, representada por Catarina Araújo e César Pereira Projeto moderno inserido na Porta de entrada de Braga, junto aos principais pontos turísticos, da cidade considerada das mais jovens da Europa, eleita como melhor destino Europeu 2021 pela: Best European Destination. Distâncias do Edifício: 200 m - Arco da Porta Nova 250 m - Estação Ferroviária Comboio 280 m - Museu Biscainhos 450 m - Praça do Município 500 m - Sé de Braga 650 m - Jardim de Santa Bárbara 800 m - Praça da República 900 m - Palácio do Raio Braga é a terceira maior cidade de Portugal, com 135 mil habitantes, um lindo e preservado Centro Histórico, repleta de bons Restaurantes, Cafés, Universidade, uma coleção de grandes monumentos religiosos, dentre eles o Santuário do Bom Jesus do Monte, declarado Património da Humanidade pela Unesco em 2019. Excelente Oportunidade ! Para demais informações, visitas, deixe-me saber, tenho muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Loja / Estabelecimento Comercial em Braga (Maximinos, Sé E Cividade) de 124 m²
Fantástica área comercial a poucos passos do Arco da Porta Nova, no Coração do Centro Histórico de Braga. Uma loja com 124m2, inserida no Rés do Chão de um notável Edifício e Referência de Reabilitação Urbana de Braga em Portugal. Destacam- se Valores Patrimoniais que foram preservados e pormenores na interferência Urbanística deste Edifício, como exigências do regulamento, conservação, restauro, qualidade de vida, eficiência energética, um verdadeiro Exemplo de Reabilitação Urbana, reconhecida. Em especial a área de 124m2 comercializada, que pode destinar-se a Serviços, Restauração, a “Loja”, teve uma delicada operação de engenharia, e um exemplo de Modernidade e Identidade, em seu interior preserva-se 4 Grandes Murais, Pinturas com mais de 125 anos, um legado do séc. XIX, obra do conceituado artista J. P. Oliveira, sendo uma delas de grande dimensão, alusivo ao Bom Jesus do Monte datada em 01/07/1895. O Edifício possui uma clarabóia que de longe revela sua identidade e história. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura. A autoria do projeto de arquitetura é do conceituado Arq. Fernando Jorge e o acompanhamento e execução da CC Arquitetura Lda, representada por Catarina Araújo e César Pereira Projeto moderno inserido na Porta de entrada de Braga, junto aos principais pontos turísticos, da cidade considerada das mais jovens da Europa, eleita como melhor destino Europeu 2021 pela: Best European Destination. Distâncias do Edifício: 200 m - Arco da Porta Nova 250 m - Estação Ferroviária Comboio 280 m - Museu Biscainhos 450 m - Praça do Município 500 m - Sé de Braga 650 m - Jardim de Santa Bárbara 800 m - Praça da República 900 m - Palácio do Raio Braga é a terceira maior cidade de Portugal, com 135 mil habitantes, um lindo e preservado Centro Histórico, repleta de bons Restaurantes, Cafés, Universidade, uma coleção de grandes monumentos religiosos, dentre eles o Santuário do Bom Jesus do Monte, declarado Património da Humanidade pela Unesco em 2019. Excelente Oportunidade ! Para demais informações, visitas, deixe-me saber, tenho muito gosto em vos atender.
Apartamento T4 em Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde de 136 m²
Apartamento T4 remodelado, inserido numa das zonas mais afamadas da Cidade do Porto, referência em localização Premium, a poucos passos da Avenida da Boavista. Inserido em condomínio fechado, com portaria 24 horas em prédio de renome no coração do Aviz, construção Ferreira dos Santos, com 10 assoalhadas, 8 andares, 2 elevadores, 2 lugares de garagem e arrumos de 30m2 no 7º andar. O apartamento tem excelente exposição solar, possui 193m2 de área total, com as seguintes divisões. 4 Quartos - sendo um suíte (dois com varanda) Sala com lareira e varanda Cozinha equipada e lavandaria 3 Casas de banho completas A zona em que o apartamento está inserido é muito próxima às escolas mais notórias do Porto (INED, Colégio Rosário, Cebes, Escola Garcia de Orta e Polo Universitário do Campo Alegre), também muito próximo do Cristo Rei, do Parque da Cidade, da Praia e da Foz do Douro. Distâncias: 100m da Escola Garcia de Orta 200m da Av. da Boavista 600m do Parque da Cidade 850m da Fundação de Serralves 1,0km Colégio Nossa Senhora do Rosário 1,6km do Colégio INED 2km da Praia de Matosinhos 3km do Colégio Alemão do Porto 3,3km da Casa da Música 3,5km Rotunda da Boavista Uma zona nobre provida de serviços, comércio, áreas verdes, desportos, praias, pontos turísticos e de interesses. IAD vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália, México e Alemanha possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Terreno em Alvelos de 2 146 m²
Excelente terreno totalmente plano medindo 2.145 m² e licenciado para construção. Contém poço de água e uma privilegiada exposição solar, em virtude do seu posicionamento. Localizado em uma freguesia tradicional do norte de Portugal, de fácil acesso, apenas 4 km do centro da cidade de Barcelos e 54 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro – Porto. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Casa / Villa T4 em Este (São Pedro E São Mamede) de 386 m²
Moradia T4+1, com área total de 384m2, próximo ao Santuário do Bom Jesus do Monte. "TOTALMENTE MOBILADO". Localizada na Freguesia de São Pedro e São Mamede, no Distrito e Concelho de Braga. A Moradia é em banda, com belíssimas áreas e localização, é composta por 4 pisos: Cave, R/Chão, Primeiro e Segundo Piso e ainda conta com um sótão e divide-se da seguinte forma nos 4 pisos: CAVE Ampla Sala com Lareira, bar e lazer; Casa de banho; Area externa ajardinada com churrasqueira; R/CHÃO Ampla Garagem; 01 Quarto; Amplo Escritório com varanda e vistas desafogadas; Casa de banho social; Acessos a Cave e Piso superior; PRIMEIRO PISO Amplo Hall; Sala com duas varandas; Ampla cozinha com bela luminosidade e vistas; Casa de Banho Social; SEGUNDO PISO Amplo Hall; 2 Quartos com varanda 1 Suite ampla com varanda; A Moradia tem localização privilegiada, situa-se numa zona sossegada, com ótimos acessos: 1,5km - Santuario Bom Jesus do Monte 2,4km - Colegio Luso Internacional de Braga 2,6km - Melia Braga Hotel e Spa 3,0km - Santuario do Sameiro 3,0km - INL - Braga 3,1km - Universidade do Minho 3,9km - Hospital de Braga 6km - Se de Braga 7 Centro Historico 49km - Aeroporto Francisco Sa Carneiro iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Hotel / Restaurante em Parada do Bouro de 302 m²
Magnífica Quinta aos pés do Parque Nacional de Gerês, na pitoresca Vila de Parada do Bouro, na margem esquerda do rio Cávado, em Vieira do Minho, no distrito de Braga. A propriedade é uma casa Senhorial, construída em granito no séc. XVIII, foi habitada pelo Capitão-Mor da região e faz parte do Património Arquitectónico de Portugal. A Quinta está inserida num terreno com área total superior à 5.350m2, em meio a uma natureza exuberante, em pleno funcionamento atendendo o Turismo Rural, com uma capacidade atual de acomodações para 20 pessoas. A propriedade possui a seguinte composição: 01 Capela histórica; 01 Sala de Estar/Jantar com lareira; 01 Escritório; 01 Cozinha típica do séc. XVIII - equipada com grelhador, lareira e forno a lenha; 01 Sala de refeições com acesso a área externa; 08 Suítes/Apartamentos - sendo: 02 Suítes familiar “tipo apartamento” (Peneda e Arco) / 01 Ampla Suite Familiar (Cavado) / 03 quartos duplo (Gerês, Bouro e Minho) - descrição abaixo. 01 Lavanderia; Jardins; Piscina Externa; Ampla área externa com belas e desafogadas vistas, excelente oportunidade para ampliar e fomentar os negócios turísticos. Acomodação 1 - Apartamento Peneda Suíte familiar aconchegante, com 62m2, distribuídos em dois pisos, sendo dois quartos (um no piso inferior e outro no mezanino), uma sala charmosa com lareira, banheiro privativo, bela vista para o jardim, atualmente com capacidade para 4 pessoas. Acomodação 2 - Apartamento Arco Suíte familiar belíssima, com 65m2, com 2 quartos, sala, banheiro privativo, lareira, acomoda 6 pessoas: Acomodação 3 - Suíte Familiar Cávado Suíte familiar ampla com excelente luminosidade face suas grandes janelas e portas, possui acesso à área externa, banheiro privativo, atualmente com capacidade para 4 pessoas. Acomodação 4 - Suíte Dupla Gerês Quarto com 20m2, minimamente decorado e com uma iluminação ímpar face suas grandes janelas/portas com uma incrível vista desafogada, possui banheiro privativo e capacidade para 2 pessoas. Acomodação 5 - Suíte Dupla Bouro Quarto com 20m2, muito aconchegante com linda vista para a natureza exuberante, banheiro privativo, capacidade para 2 pessoas. Acomodação 6 - Suíte Dupla Minho Quarto com 20m2, linda vista, banheiro privativo e capacidade para 2 pessoas. A Quinta é uma habitação de alta qualidade, traça antiga e pormenores como nascentes de água por todo terreno que abastece toda quinta com água potável, piscina externa, jardins, carvalhos centenários, árvores frutíferas, vistas panorâmicas para Serras da Cabreira e do Gerês.. A localização é mesmo privilegiada, junto ao que há de melhor no Turismo Rural na região de Vieira do Minho, considerada uma referência no “Turismo de Natureza”, um lugar perfeito para envolver-se com a natureza e em diversas actividades desportivas e de lazer, estás a distância de: Praia Fluvial Quinta do Rio - 1,5km Barragem da Caniçada - 1,9km Parque Nacional Peneda-Gerês - 13km IIha do Ermal - 17km A histórica cidade de Braga - 25 km Castelo Guimarães - 31km Aeroporto Internacional do Porto - 80 km Solicite o tour virtual e faça uma imersão no imóvel, disponível régua virtual para medir espaços, paredes, compatível com óculos 3D. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Prédio em Fafe de 1 346 m²
Edifício Fafe - "Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Negócio e Investimento no Coração do Centro Comercial de Fafe. 04 Prédios para Restauração destinado a Habitação e Comércio, de utilização independente. O Edifício todo possui três frentes, é composto por 2 pisos, área total do terreno 1.084m2, com área útil de 1.346m2 e está dividido em 04 Prédios, 04 Artigos Matriciais. O comprador poderá vendê-los separadamente. Total de 04 Prédios: Primeiro com 294m2 Segundo com 300m2 Terceiro com 246m2 Quarto com 451m2 RÉS-DE-CHÃO: Comércio PRIMEIRO PISO: Habitação Possui ainda um terreno com 338m2 a afectar a um dos artigos. Zona nobre de Fafe, repleta de serviços, comércios, transportes, escolas e oferta turística., esta a poucos passos da: Camara Municipal de Fafe; Teatro Cinema de Fafe; Museu do Automóvel; Museu da Imprensa; Jardim calvário; Esta à 15min do Castelo de Guimarães (carro), zona privilegiada, com excelentes acessos. Fafe pertence a Região do Vinho Verde, está entre as Margens dos Rios Vizela e Rio Ferro. Um zona com muita influência da arquitectura Brasileira, face os capitais dos fafenses emigrados no Brasil nos finais do séc XIX, os torna-viagens As riquezas residem ainda num denso e extenso património paisagístico, refletindo o esplendor verdejante da região minhota. Fafe é também um dos mais importantes palcos das famosas provas e perícias automóveis, como o Rally de Portugal, que arrasta milhares de aficionados. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows
Comércio diverso em Algoso, Campo de Víboras e Uva de 998 m²
Fábrica de Enchidos - "Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". O Armazém (Fabrica) de Enchidos Tradicionais, Salsicharia e Loja, junto a estrada nacional N219, em Vimioso, numa Zona bucólica, à 22min do Parque Natural do Douro Internacional. A Fábrica de Enchidos Tradicionais e Salsicharia, esta inserida num segundo edifício familiar, numa área de 1.592m2, com toda as condições para proceder a produção dos produtos a base de carne, com equipamentos sofisticados, a fábrica esta totalmente equipada e dividida com as seguintes zonas: Sala de Desmanche; Sala de Enchimento; Lavagem IpI´s Armazenamento e Higienização de Tripas; Cozinha; Sala de Armazenamento de pequenos equipamentos; Zona para entrega de matéria prima; Salas de Armazenamento de Presuntos Curados; Sala de Armazenamento de Condimentos e Fios de Atadura; Câmara de Expedição; Câmara de Secagem; Sala de Embalamento; Sala de Arrumos; 3 Salas de Fumeiros a lenha; Vestiários e Casas de Banho Todo projeto da Fábrica interliga ao Hotel e Restaurante, e também a criação dos porcos, que também poderão ser negociados. Situada no extremo Nordeste de Portugal, a Zona de Algoso em Vimioso, pertence ao Distrito de Bragança, antiga Vila Transmontana, é o território das Oliveiras e também dos Castanheiros. Rodeado por Vales e Montes, deslumbra no horizonte a magnífica extensão dos bosques serpenteados por Rios e Ribeiras. O Empreendimento é uma fantástica oportunidade de negócio, esta em funcionamento. Sempre teve administração familiar, é tradicional e esta inserido numa Zona de Turismo Rural, compõe a Rota da Terra Fria, com excelente acesso a deslumbrantes descobertas como: Castelo de Algoso - 4min Vila de Vimioso - 14min Vila de Mogadouro - 19min PINTA - Parque Ibérico de Natureza e Aventura - 20min Parque Natural do Douro Internacional - 22min Planalto de Miranda - 32min Miranda do Douro - 32min A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Casa T4 em Moreira de 305 m²
Moradia envolvente T4+1 Moreira da Maia, de linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e bom gosto. "Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". O valor do imóvel enquadra nos requisitos para solicitar o Cartão de Residência - Golden Visa. Uma fantástica moradia de 305m2 que desenvolve-se em 3 pisos com amplos halls. Cave Possui uma garagem fechada para 2 carros e um amplo arrumo; Lavanderia; Um Charmoso escritório/sala de TV com jardim e armários embutidos (que pode ser convertido a quarto); Casa de banho R/ Chão Uma sala maravilhosa com 42m2, lareira e acesso a uma confortável área de lazer com churrasqueira; Cozinha com 18m2 totalmente equipada. 1o Piso São 4 quartos sendo uma Suíte com uma belíssima casa de banho, e os outros 3 quartos são amplos e dois compartilham uma generosa e bela varanda; Possui mais uma casa de banho completa. A moradia é encantadora pela sua distribuição, acabamentos, escadas, luminosidade, área de lazer e localização. A localização é mesmo privilegiada, uma zona de lindas moradias. A Zona de Moreira é tranquila e com excelentes acessos e serviços. Próximo ao aeroporto Sá Carneiro, escolas, hospital, serviços, transportes. A oportunidade de viver numa Zona de ar puro à apenas 15min do centro do Porto. Solicite o tour virtual, compatível também com óculos 3D e sinta-se com vontade de sentir-se em casa, nessa bela moradia. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
Excelente oportunidade para viver ou investir. Com possibilidade de afectação para o ALOJAMENTO LOCAL. Trata-se de um Charmoso T1 de 45m2, no segundo andar de um prédio com elevador no coração do Centro histórico do Porto. Entre a Rua das Flores e Rua Mouzinho de Albuquerque. Totalmente mobilado e decorado, com cozinha equipada, um quarto com uma charmosa varanda, sala e uma casa de banho planejada com pormenores e bom gosto, acabamentos de excelente qualidade, o apartamento possui piso radiante, aquecimento central e armários embutidos. Possui uma especial iluminação dada por pé direito alto, e grandes janelas. Uma requalificação contemporânea, com traça histórica e arquitetura singular. Sua localização é mesmo Premium, está a escassos metros da Rua das Flores, da estação ferroviária São Bento, célebre pelos seus painéis de azulejos, a também escasso passos da Sé da Catedral do Porto, da Avenida Aliados, da Livraria Lello, da Torres dos Clérigos, da Praça da Batalha. Uma zona central com excelentes acessos, transportes, serviços, comércio, junto as icônicas atrações culturais e sociais da cidade do Porto, eleita das melhores cidades do mundo para se viver. Solicite o tour virtual by matterport e faça uma imersão virtual 3D neste imóvel, terei muito gosto em vos atender. - Elevador. - Aquecimento. - Piso Radiante na casa de banho. - Máquina de lavar loiça. - Máquina de lavar roupa. - Fogão. - Microondas. - Tostadeira. - Cafeteira. - Refrigerador. - Televisor. - Totalmente mobilado Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Terreno em Moreira de 476 m²
Terreno magnífico de 476m2 na envolvente Zona de Maia à 2 minutos do Centro Hípico Quinta do Mosteiro, com uma fantástica exposição solar Nascente. Área Total: 476m2 Área bruta de construção: 285m2 Área implantação do edifício: 114m2 A Zona de Moreira é, sem sombra de dúvida, uma das mais históricas e antigas da região entre Douro e Ave, e hoje, uma das mais progressivas freguesias do Concelho da Maia. Atravessada por excelentes vias de comunicação, onde se realçam a E.N.13, o I.C.24 e as linhas do Metro do Porto: Estádio do Dragão- Póvoa de Varzim (Linha B) e Campanhã- Ismai (Linha C), e tem, inserida na sua área geográfica, a maior zona industrial do País. Localização privilegiada, também considerada de melhor qualidade habitacional, próximo de transportes públicos, escolas, mercados. 2 min do Mira Maia Shopping 2 km do metrô Pedras Rubras 5 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro Excelente oportunidade, agende sua visita. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 7 000 m²
Terreno de 7.000m2 com vista para o Rio Douro, numa zona de crescente valorização, próximo ao Pestana Douro Hotel, à 7min do Estádio do Dragão no Porto. O terreno tem uma maravilhosa vista para o Rio Douro, com viabilidade de construção de moradias, possui planta e um projeto de 17 moradias, que já foi aprovado (vencido). Oportunidade para investir em uma zona belíssima junto ao Rio Douro, com bons e rápidos acessos, próximo a rotunda do Freixo. Uma Zona com muitos panoramas de lazer, ainda conta com planos do Hotel Pestana para revitalizar toda zona do freixo e o prolongamento do projeto pedonal e a ligação com o Douro, Muito conhecida pela sua beleza emblemática, centro de desportos Náuticos e passadiços junto ao Rio, estas mesmo junto a um percurso que és um miradouro, pontuado por esplanadas e lindas vistas, uma zona perfeita para apreciar a natureza e praticar desportos, essa é a Zona do Gramido em Gondomar Próximo ao Clube Naval Infante D. Henrique, a Casa Branca de Gramido e a poucos minutos do Centro histórico do Porto. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Terreno em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 1 851 m²
Terreno magnífico com vista para o DOURO, com uma área total de 1.850m2 e uma área de implantação de 1.480m2. Junto ao Gramido, próximo a Marina, possui planta e projeto (ainda não submetido a câmera) de 10 moradias unifamiliar geminada. A zona do Gramido em Gondomar, está na margem norte do DOURO e é conhecida pelo sua beleza emblemática, centro de desportos Náuticos e passadiços junto ao Rio, todo seu percurso és um miradouro pontuado por esplanadas, uma zona perfeita para apreciar a natureza e praticar desportos, com uma ciclovia fantástica. Está a escassos metros do Clube Naval Infante D. Henrique e da Casa Branca de Gramido, à 7 minutos do estádio do Dragão. No núcleo Histórico de Gramido, encontra o Centro de Desportos Náuticos, sede do Clube Naval Infante D. Henrique, o Anfiteatro do Douro, a Casa Branca de Gramido, e acessos ao Lugar do Desenho - Fundação Júlio Resende - e também ao Centro de Educação Ambiental de Gondomar - Quinta do Passal. Excelente oportunidade para investir. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Comércio diverso em Paranhos de 288 m²
Ampla loja comercial de 288m2, com 15m2 de frente envidraçada, face à rua, com escritório, duas casas de banho, jardim e uma iluminação natural maravilhosa. Inserida em um edifício que está em uma das zonas mais prestigiadas no centro da cidade do Porto, com intenso tráfico pedonal e de automóveis. Localização privilegiada em Paranhos, próximo ao Pólo Universitário, Hospital São João. Excelentes acessos a duas estações do Metro da Linha D (Marquês e Combatente) junto a saída da VCI/IC23/A20 com diversas carreiras de autocarros da STCP, e ainda a escassos passos da Rua Constituição, da Faria Magalhães e do Parque Quinta do Covelo um dos mais belos Parques do Porto, com uma área verde deslumbrante. Excelente oportunidade para investir, desenvolver vários projetos. Solicite o Tour Virtual 3D e entenda o potencial desse espaço para o seu projeto. Afectação Comércio. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. A prova do sucesso da iad é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 9 500 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A iad tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, tendo como objetivo tornar-se na maior rede imobiliária a nível europeu.
Prédio em Paranhos de 297 m²
"Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Prédio em propriedade total, em frente a um dos mais belos Parques do Porto, o Parque Quinta do Covelo, numa Zona repleta de pontos de interesses próximo ao Centro do Porto. Prédio com 296m2, destinado a comércios e habitações, composto por 3 pisos e com PIP aprovado para aumentar mais um andar. Atualmente dividido em 7 frações, sendo 02 Lojas e 05 Apartamentos, com as seguintes características: R/Chão 02 Lojas, sendo: Loja 01 - com 27m2 e Loja 02 - com 34m2 - ambas com frente para a avenida e Parque Quinta do Covelo. 01 Apartamento T0 com 22m2 1º Andar 01 Apartamento T2 com 70m2 + 5m2 (Frente - Esquerdo) 01 Apartamento T1 com 35m2 + 8m2 (Traseiro - Direito) 2º Andar 01 - Apartamento T2 com 73m2 +5m2 (Frente - Esquerdo) 01 apartamento T1 com 35m2+8m2 (Traseiro - Direito) O Edifício tem localização privilegiada em Paranhos, próximo ao Pólo Universitário, Hospital São João, Estádio do Dragão, junto aos principais acessos de transportes e auto-estradas, a poucos metros de duas importantes estações de metro da Linha D - Marques e Combatentes, junto as saídas VCI/IC23/A20. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows
Apartamento T3 em Paranhos de 136 m²
Apartamento T3 com 136.35 m2 + varanda com 9.73 m2 e 2 lugares de garagem, situado no 1º piso com orientação Norte/Nascente, inserido no empreendimento “BOSS SMART CITY“, com projecto aprovado e com início de construção em 2020. O “ BOSS SMART CITY” localiza-se em Paranhos, junto á VCI e Polo Universitário, fácil acesso á A4, A3, A41, A28 e A29, conta com 55 apartamentos de várias tipologias T1, T2, T3 e T4. As pré-vendas, destinadas aos investidores já iniciaram com condições especiais. Elevada rentabilidade, devido á sua proximidade com o centro da Cidade do Porto, bem como a sua envolvência, nomeadamente às Universidades mais prestigiadas, o Hospital de São João, outras unidades hospitalares e de investigação científica. O empreendimento conta ainda com ótimas infra-estruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Próximo da estação do Metro (500 mts) e demais transportes. Todos os apartamentos estão equipados com Bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio / AQS) e toalheiros WC eléctricos, estores exteriores e interiores de alumínio e tela eléctricos, vídeo porteiro, domótica básica, porta de segurança, Cozinhas equipadas com electrodomésticos da Bosch integrados (Máq. Lavar loiça / forno / placa / microondas e frigorifico). Excelente Investimento, comprove por si mesmo. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T5 em Braga (Maximinos, Sé E Cividade) de 299 m²
"Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Fantástico Apartamento T5, com 298m2 de área util, de qualidade superior, a poucos passos do Arco da Porta Nova, no Coração do Centro Histórico de Braga. O Apartamento esta inserido no Primeiro Piso, de um notável Edifício, e Referência de Reabilitação Urbana de Braga em Portugal. Com pe-direito elevado, o Apartamento possui uma iluminação maravilhosa, soalho dotado de isolamento acústico, roupeiros e moveis da cozinha de qualidade superior, caixilharias interiores e exteriores e portão de garagem certificados. Conforto e qualidade na Porta de entrada da Cidade de Braga. O Apartamento é um T5 com as seguintes divisões: Cozinha com 17m2 Sala para 3 ambientes com 55m2 Suite 1 com 23m2 Suite 2 com 20m2 Suite 3 com 18m2 e acesso ao terraço/jardim Suite 4 com 12m2 e acesso ao terraço/jardim Quarto com 17m2 Casa de Banho completa O Edifício possui uma clarabóia que de longe revela sua Identidade e História. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura, sendo distribuídos da seguinte forma: 02 Apartamento T5 03 Apartamento T3 02 Apartamento T2 01 Area Comercial e 05 Garagens. Destacam- se Valores Patrimoniais que foram preservados e pormenores na interferência Urbanística deste Edifício, como exigências do regulamento, conservação, restauro, qualidade de vida, eficiência energética, um verdadeiro Exemplo de Reabilitação Urbana, reconhecida. Com características Senhoriais e grande Beleza Artística, o Edifício é constituído por Rés de Chão, 4 Pisos e Cobertura. A autoria do projeto de arquitetura é do conceituado Arq. Fernando Jorge e o acompanhamento e execução da CC Arquitetura Lda, representada por Catarina Araújo e César Pereira Projeto moderno inserido na Porta de entrada de Braga, junto aos principais pontos turísticos, da cidade considerada das mais jovens da Europa, eleita como melhor destino Europeu 2021 pela: Best European Destination. Distâncias do Edifício: 200 m - Arco da Porta Nova 250 m - Estação Ferroviária Comboio 280 m - Museu Biscainhos 450 m - Praça do Município 500 m - Sé de Braga 650 m - Jardim de Santa Bárbara 800 m - Praça da República 900 m - Palácio do Raio Braga é a terceira maior cidade de Portugal, com 135 mil habitantes, um lindo e preservado Centro Histórico, repleta de bons Restaurantes, Cafés, Universidade, uma coleção de grandes monumentos religiosos, dentre eles o Santuário do Bom Jesus do Monte, declarado Património da Humanidade pela Unesco em 2019. Excelente Oportunidade ! Para demais informações, visitas, deixe-me saber, tenho muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Casa / Villa T6 em Salamonde de 140 m²
Magnífica Moradia T6 em Salamonde, com uma área total de 4.175 m², enorme potencial turístico em fase de acabamento. Excelente oportunidade de negócio turístico face sua localização junto as Serra do Gerês e Serra da Cabreira. Inserida meio a uma Natureza exuberante na freguesia de Vieira do Minho, no distrito de Braga. O imóvel esta dividido em três frações e possui uma área externa que deslumbra as vistas com montanhas imponentes e a oportunidades de ter aqui o verdadeiro oásis na natureza. Primeira Fracção: Uma belíssima Cozinha Open Space com Churrasqueira, Forno a Lenha e Recuperador de Calor (lareira) - com Vistas das Serras que encantam os olhos; Ampla Sala com duas casas de Banho; Três Suítes com vistas incríveis. Segunda Fracção Possuí duas Suítes com vistas, Terceira Fracção Sala com Cozinha open Space Uma Suíte Área externa O imóvel possui uma Nascente de água preservada que abastece dois tanques e depois segue seu curso. Possui uma cozinha e casa de banho de apoio; Espaço Coberto para Barbecue com mesas; Dois Tanques; Churrasqueira ao ar livre; O imóvel esta em fase de acabamento em algumas divisões internas, têm vidros duplos, pré instalação de aquecimento central, excelente exposição solar, bons acessos, próximo o Rio Cávado, à 40 km do centro da cidade de Braga , à 90 km do aeroporto do Porto. Inserido em uma região repleta por lagoas, montanhas, cascatas, rios, boa gastronomia, uma natureza extraordinária com várias opções de trilhas, Mountain bike ou off-road. Um paraíso na terra, com fantástico potencial turístico. Faça um tour virtual e deixe seu olhar se perder nas vistas deslumbrantes das Serras de Gerês. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Casa / Villa T3 em Vieira do Minho de 200 m²
Moradia T3, construída em pedra de estrutura robusta, junto a N103, na freguesia de Ruivães em Vieira do Minho. O concelho de Vieira do Minho é deslumbrante pela suas Paisagens, Rio, Praias fluviais, Montanhas, Cascatas. A moradia esta a escassos passos da famosa área de lazer Poço das Traves, e se encontra em fase final de acabamento, a moradia tem as seguintes características: São 3 Suites e uma ampla sala que integra a uma cozinha open space. Um zona ideal para rentabilizar, viver ou passar férias, com fácil acesso próximo a Ponte Misarela, Rio Rabagão, à Lagoas de Pincães. É um paraíso na terra, solicite e navegue pela tour e imagens feitas com o drone, para perceber o potencial dessa moradia e sua localização. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Imóveis vendidos ou arrendados(11)
Apartamento T3 em Arcozelo de 150 m²
Apartamento de Luxo T3, com 150m2 para arrendamento na Freguesia de Arcozelo, no Concelho de Vila Nova de Gaia - Distrito do Porto, à 5min (carro) da Praia da Granja. Licença de utilização nº 253/16 de 05 de julho de 2016 emitido pela Camara Municipal de Vil;a Nova de Gaia. Com Localização privilegiada, o apartamento possui Certificação Energética B- Esta inserido no R / C Suspenso de um Edifício Envolvente, com elevador e uma Vaga de Garagem. O Edifício ainda possui acesso a Zonas Comuns, como: Sala de condomínios na cave e a área descoberta. O Apartamento com Acabamento de Luxo, possui: - Acessibilidade para cadeirante; - Aspiração Central; - Estores Elétricos; - Aquecimento Central; - iluminações em LED (pontos); - Garagem Fechada; - Tomada na garagem para carro elétrico. - Excelentes Áreas. Com as seguintes Divisões: Hall de Entrada / Cozinha / Sala / Casa de Banho Social / Hall de Quartos / 1 Suíte / 2 Quartos e 1 Casa de Banho Completa Hall de Entrada com acesso: Cozinha; Sala e Casa de Banho Social; - A Cozinha esta Totalmente Equipada com Frigorifico Combinado, Microondas, Forno, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa, Aspiração Central - Ampla Sala com amplas Janelas e com acessos pela Cozinha e Hall - Casa de Banho Social com excelentes acabamentos; Hall dos Quartos com acesso: Uma Suíte; 2 Quartos e uma Casa de Banho Completa; - A Suíte possui Armários embutidos, ampla Casa de Banho com Duas Pias, sanitas suspensas, Armários embutidos e box; - Os 2 Quartos possuem armários embutidos, Excelente Iluminação por amplas janelas; - Casa de Banho Completa com banheira, duas pias, arameiros, santa suspensas; O Apartamento e Edifício têm excelente qualidade de construção, excelente localização na Vila de Arcozelo, junto a serviços, comércios, transportes, esta à 5 min (carro) da: Praia da Aguda; Praia da Granja; Estação de comboio da Granja e / ou Aguda Esta a 15 min. Faça: Porto Espinho Estádio do Dragão à 22min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente Oportunidade, navegue pelo apartamento, tire medidas e quaisquer dúvidas ou informações, deixe-me saber, terei muito gosto em vos atender. A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se referimos Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a proporção um serviço mais competitiva ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
Trata-se de um Charmoso T1 de 45m2, no segundo andar de um prédio com elevador no coração do Centro histórico do Porto Totalmente mobilado e decorado, com cozinha equipada, um quarto com uma charmosa varanda, sala e uma casa de banho planejada com pormenores e bom gosto, acabamentos de excelente qualidade, o apartamento possui piso radiante, aquecimento central e armários embutidos. Possui uma especial iluminação dada por pé direito alto, e grandes janelas. Uma requalificação contemporânea, com traça histórica e arquitetura singular. Sua localização é mesmo Premium, está a escassos metros da Rua das Flores, da estação ferroviária São Bento, célebre pelos seus painéis de azulejos, a também escasso passos da Sé da Catedral do Porto, da Avenida Aliados, da Livraria Lello, da Torres dos Clérigos, da Praça da Batalha. Uma zona central com excelentes acessos, transportes, serviços, comércio, junto as icônicas atrações culturais e sociais da cidade do Porto, eleita das melhores cidades do mundo para se viver. Solicite o tour virtual by matterport e faça uma imersão virtual 3D neste imóvel, terei muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
Excelente oportunidade para viver. Trata-se de um Charmoso T1 de 45m2, no segundo andar de um prédio com elevador no coração do Centro histórico do Porto Totalmente mobilado e decorado, com cozinha equipada, um quarto com uma charmosa varanda, sala e uma casa de banho planejada com pormenores e bom gosto, acabamentos de excelente qualidade, o apartamento possui piso radiante, aquecimento central e armários embutidos. Possui uma especial iluminação dada por pé direito alto, e grandes janelas. Uma requalificação contemporânea, com traça histórica e arquitetura singular. Sua localização é mesmo Premium, está a escassos metros da Rua das Flores, da estação ferroviária São Bento, célebre pelos seus painéis de azulejos, a também escasso passos da Sé da Catedral do Porto, da Avenida Aliados, da Livraria Lello, da Torres dos Clérigos, da Praça da Batalha. Uma zona central com excelentes acessos, transportes, serviços, comércio, junto as icônicas atrações culturais e sociais da cidade do Porto, eleita das melhores cidades do mundo para se viver. Solicite o tour virtual by matterport e faça uma imersão virtual 3D neste imóvel, terei muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Hotel / Restaurante em Fafe de 480 m²
Oportunidade de Negócio em pleno funcionamento. A poucos passos do Teatro Cinema de Fafe, tens um NEGÓCIO COMPLETO voltado ao Turismo que desponta no Distrito e País que está inserido. RESTAURAÇÃO, HABITAÇÃO O Prédio possui uma área de 423m2 Restaurante com capacidade 160 pessoas Habitação composta por 7 quartos (Suítes) A propriedade desenvolve-se da seguinte forma: Cave, Rés-do-Chão e Logradouro. CAVE - Restauração Cozinha Totalmente Equipada com Churrasqueira, 3 SALAS DE SERVIÇOS com Capacidade para 160 pessoas, sendo: SALA DE SERVIÇOS 1 Uma sala de Serviço com designer moderno, acesso a área externa, capacidade para 60 pessoas. SALA DE SERVIÇOS 2 Sala de arquitetura tradicional com paredes de Pedra, capacidade para 60 pessoas. SALA DE SERVIÇOS 3 Sala integrada a Cozinha, com excelente iluminação face suas amplas janelas, com capacidade para 40 pessoas. Possui Casa de Banho, Arrumos, Área externa com acesso ao terreno, parque. RÉS-do-CHÃO - Habitação HABITAÇÃO é composta por 7 quartos, sendo (5 Suítes) + Cozinha, Sala, 2 casas de banho, amplos Halls de acessos; Com duas entradas, possui acesso através de um Charmoso Hall de entrada, que dá acesso também à uma Recepção/Bar; Duas Casas de Banho e a Restauração. O Empreendimento está inserido numa zona de grande expansão, com muita oferta turística, em pleno funcionamento. FAFE está entre as margens dos Rios Vizela e Rio Ferro. No coração da Região do Minho, numa das ruas mais importantes do Concelho de Fafe, no Distrito de Braga. Fafe é também um dos mais importantes palcos das famosas provas e perícias automóveis, como o Rally de Portugal, que arrasta milhares de aficionados. A propriedade está a 4 minutos do Teatro Cinema de Fafe e a 14min do Castelo de Guimarães. Excelente investimento, com grande potencial de negócio e ampliação. Um zona com muita influência da arquitetura Brasileira, face os capitais dos fafenses emigrados no Brasil nos finais do séc XIX, os torna-viagens As riquezas residem ainda num denso e extenso património paisagístico, refletindo o esplendor verdejante da região minhota. Tempo de Distâncias (carro): Teatro Cinema de Fafe - 4min Parque Aquático Fafe - 5min Câmara Municipal de Fafe - 5min Castelo Guimarães - 14min Centro histórico Guimarães - 19min Pista Cicloturismo - 8min Braga - 30min Porto - 46min Parque Natural do Alvão - 70min A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T1 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 88 m²
Apartamento de 88m2, com iluminação fantástica, áreas generosas, excelente vista e localização privilegiada no Jardins da Arrábida. Trata-se de um T1, inserido no segundo andar de um prédio com acabamentos de qualidade e revestimentos nobres. Com dois elevadores, uma vaga de garagem, portaria nocturna e bons arrumo na cave. O apartamento possui cozinha equipada, lavanderia, ampla sala com 23m2, quarto com roupeiros embutidos, casa de banho completa e um hall de entrada que se destaca para a criação de mais um charmoso ambiente no apartamento. Com orientação nascente, possui boas vistas para a cidade e para as belas áreas ajardinadas do condomínio. A zona que o apartamento situa é privilegiada, uma zona piscatória em crescimento e desenvolvimento turístico FANTÁSTICO, excelentes acessos e serviços, transportes, comércios e restaurantes. Próximo ao colégio dos Cedros, ao Gaia Jardim, ao Shopping Arrabida. Uma zona residencial, envolta de restaurantes, peixe fresco e dos pôr-do-sol mais lindo que se vê daqui, da Afurada de São Pedro! Aproveite essa oportunidade única. Solicite o tour virtual e faça uma imersão no imóvel (compatível com óculos 3D). Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
Excelente oportunidade para viver. Trata-se de um Charmoso T1 de 45m2, no segundo andar de um prédio com elevador no coração do Centro histórico do Porto Totalmente mobilado e decorado, com cozinha equipada, um quarto com uma charmosa varanda, sala e uma casa de banho planejada com pormenores e bom gosto, acabamentos de excelente qualidade, o apartamento possui piso radiante, aquecimento central e armários embutidos. Possui uma especial iluminação dada por pé direito alto, e grandes janelas. Uma requalificação contemporânea, com traça histórica e arquitetura singular. Sua localização é mesmo Premium, está a escassos metros da Rua das Flores, da estação ferroviária São Bento, célebre pelos seus painéis de azulejos, a também escasso passos da Sé da Catedral do Porto, da Avenida Aliados, da Livraria Lello, da Torres dos Clérigos, da Praça da Batalha. Uma zona central com excelentes acessos, transportes, serviços, comércio, junto as icônicas atrações culturais e sociais da cidade do Porto, eleita das melhores cidades do mundo para se viver. Solicite o tour virtual by matterport e faça uma imersão virtual 3D neste imóvel, terei muito gosto em vos atender. Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T1 em Bonfim de 116 m²
Magnífico e Deslumbrante T1 com 116m2 no último piso de edifício do Séc XIX remodelado, requalificado e totalmente mobilado. O apartamento é imponente, nasceu de uma requalificação urbana, tem uma magnífica iluminação natural de uma grande claraboia retangular com desenho em estuque, uma escada sensacional em madeira de riga, tecto trabalhados, vigas interiores em madeira, varanda em granito, sala com cozinha e varanda (open space), suíte com zona de leitura/escritório, chão em mosaico hidráulico replica do original, acabamentos ornamentados originais, a salamandra é uma réplica das mais antigas, as janelas foram aumentadas para potencializar a iluminação natural, decoração fabulosa, móveis personalizados, totalmente mobilado e equipado, arquitetura singular. Uma requalificação urbana projetada por Cristina Archer, o apartamento está em um edifício que manteve sua traça e estilos originais, respeitando o patrimônio, ali funcionou uma académia e fábrica de pianos, naquela altura essas habitações assemelhavam-se a habitações burguesas brasileiras, propriedades de uma população abastada. O edifício já foi remodelado e requalificado em 5 apartamentos diferentes pelo arquiteto João Figueiroa. O apartamento é um clássico moderno com muita elegância, modernidade e sofisticação. Localização premium, no coração da zona histórica e envolvente do Porto, poucos metros das mais icônicas atrações culturais e sociais da cidade, eleita das melhores cidades do mundo para se viver e conhecer, rica em história, cultura e uma vida noturna singular. Zona central, com fácil acessos a transportes, serviços, comércio, escolas, e a escassos metros da estação Campo 24 de Agosto, estação São Bento, da Faculdade Belas Artes da Universidade do Porto, da Biblioteca Pública Municipal do Porto. - Ampla sala com cozinha open space totalmente mobilada e equipada - Varanda mobilada - Casa de banho social - Quarto com casa de banho totalmente mobilada e equipado - Closet espaçoso - Escritório / Sala de leitura - Lavanderia equipada - lava e seca - Ar condicionado - Lareira (Salamandra centenária) - Vídeo porteiro - Aquecedor de toalhas - Água (incluso no arrendamento) - Internet e Tv (inclusos no arrendamento) VISITA VIRTUAL, acesse o QR CODE na última foto ou solicite o link e faça uma imersão absoluta nesse deslumbrante apartamento e escolherá o lugar onde queres morar! Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 142 m²
Fabulosa cobertura no coração do Porto, o apartamento é um T2+1 com 142m2 de área útil, com um terraço coberto e privativo de 146m2, numa zona privilegiada, fantástico. Praticamente novo, inserido no último piso de um condomínio fechado de qualidade, trata-se de um prédio de 4 andares com excelentes acabamentos, 2 elevadores. O apartamento possui um terraço maravilhoso com excelente vista e exposição solar nascente/poente, boas áreas e luminosidade. A sala têm 32m2 e acessa o emblemático terraço, privativo e coberto. A cozinha está totalmente equipada com móveis em PVC branco brilho. São duas amplas suítes e um quarto de 24m2 com varanda (o quarto independente tem acesso pelo terraço). O apartamento possui: Duas vagas de garagem Porta de segurança Aquecimento central Aspiração central Estores eléctricos Lavanderia Vidros e caixilharias duplo Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada Sua localização é mesmo Premium, está no coração da zona histórica e envolvente do Porto, a escassos metros da Ponte do Infante, da Faculdade Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Douro. Esta entre a estação Aliados e São Bento. Uma zona central com excelentes acessos, transportes, serviços, comércio, poucos metros das mais icônicas atrações culturais e sociais da cidade do Porto, eleita das melhores cidades do mundo para se viver e conhecer. Excelente Oportunidade! Grupo iad A iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, agora presente em Portugal, Espanha e Itália. Modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
Terreno em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 8 250 m²
Terreno de 8.250m2 na Praia de Marbelo, em frente a ciclovia e calçadão, em uma zona emblemática de Madalena em Vila Nova de Gaia. Seu projeto de Apoio de Praia está aqui, em frente para o Mar. Próximo ao metro, comboio, autocarros, supermercados, restauração. Apenas para apoiar a praia, como lanchonete, aluguel de pranchas, barracas, apoio a pescadores, etc. Apenas para comércio. Não é possível construir moradias. O terreno assinalado está inserido na categoria de uso do solo em Áreas Costeiras. Nas Áreas Costeiras são admitidos usos que promovam a conservação e valorização dos ecossistemas em presença, e ainda actividades de lazer e de fruição balnear que se enquadrem na disciplina estabelecida no POOC Caminha/Espinho. (art. ° 1OO.° do RPDM), as quais prevêem construções de apoios e equipamentos de praia previstos em Plano de Praia, onde poderão ser consultadas em https://apambiente.pt/index.php?ref=x15 Acresce que o terreno é abrangido pela ARU- Área de Reabilitação Urbana “Cidade de Gaia", cujas implicações poderão ser consultadas em gaiurb.pt
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 395 m²
Prédio com 395m2, no coração da baixa do Porto, em frente ao recém inaugurado Hotel 4 estrelas Mercure Porto. "Adquira seu Golden Visa na compra deste imóvel". Esta a poucos passos do Teatro Rivoli, estações do Metro São Bento e Aliados, perpendicular a Praça D. João I. O prédio em Propriedade Horizontal (aprovado pela Câmara), situado numa zona emblemática, junto aos principais pontos de interesses na cidade do Porto: turísticos, culturais e transportes. Edifício em bom estado, de qualidade, com laje de betão e elevador (não esta funcionando), necessita de remodelação interna. O Prédio tem a seguinte composição: São 4 Pisos + Sótão com águas furtadas, divididos em 7 frações. 1o Piso - 98,8m2 - Comércio (2 frações) está arrendado para um salão de beleza; 2o Piso - 98,8m2 - Serviços (2 frações) esta arrendado para um escritório de contabilidade; 3o Piso - 98,8m2 - Serviços (2 frações) com 2 casas de banho - Devoluto, parcialmente renovado. 4o Piso - 98,8m2 +15m2 de sótão, águas furtadas, Habitação (1 fração) com 2 casas de banho - Devoluto, parcialmente renovado O Prédio possui uma tradicional loja no R/C, qual não esta incluída e não será incluída na negociação do prédio. Está inserido na zona mais envolvente e emblemática do Porto, em frente ao recém inaugurado Hotel 4 estrelas Mercure Centro Aliados, a poucos metros das mais principais atrações culturais e sociais da cidade. 50m - Teatro Rivoli 130m - Teatro Sá da Bandeira 200m - Estação metro Aliados 230m - Estação metro São Bento 280m - Mercado do Bolhão 400m - Coliseu Porto Ageas 450m - Igreja de Santo Idelfonso 500m - Torre dos Clérigos 550m - Sé do Porto 600m - Livraria Lello 600m - Douro / Ponte D. Luís I 750m - Restaurante DOP - Chef Rui Paula (2ª Estrela Michelin) 900m - Palácio da Bolsa Grande potencial, avalie o imóvel através de um link do tour virtual, poderá andar livremente pelos ambientes e tirar medidas do imóvel. Maiores informações, dúvidas, deixe-me saber, faço gosto em lhe atender. Grupo iad Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo iad conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows - o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da iad é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 9 500 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A iad iniciou a sua internacionalização com a criação da iad Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha e Itália. A iad tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, tendo como objetivo tornar-se na maior rede imobiliária a nível europeu.
Apartamento T1 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora de 61 m²
T1 +1 como novo, com varanda e garagem, área total de 80m2, está localizado no 4º andar de um edifício moderno perto do Polo Universitário do Porto. Excelentes acessos e perto de escolas, hospitais, supermercados, padarias, cafés. O apartamento está atualmente alugado até abril de 2021 por 350,00 euros / mês e no final deste período poderá ser alugado por 550,00 euros / mês . Isso resulta em uma rentabilidade bruta de 6,6% ao ano. "Excelente investimento". Tour Virtual 3D Copie o link e cole no navegador: https://my.matterport.com/show/?m=36qgcjy5ioF
