Nuno AREIAS
Consultor imobiliário em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Introdução
O meu nome é Nuno AREIAS e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Contacte-me!
Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (7)
Comércio diverso em Castêlo Da Maia de 1 121 m²
Armazém no Parque Industrial da Maia com 1121 m2, para Arrendamento. O imóvel possui licença de Alvará para Comércio, Indústria e Serviços. O armazém é amplo, com uma área muito interessante, permitindo que sejam manobradas máquina no seu interior para dispor o material do seu negócio em toda a sua área. No seu interior existe um espaço que poderá servir tanto para escritório como para área de atendimento ao público, bem como, a possibilidade de ser utilizada a parte superior, existindo acesso através de uma escada metálica. Existe um outro espaço que poderá ser utilizado para a realização de refeições ou armazenagem de produtos. Tem 2 WC´s para acesso ao público (Masculino e Feminino). Na sua proximidade existe a estação do metro - Mamdim, estações de autocarros do município da Maia, que poderá ser bastante útil para descolação dos funcionários/clientes. A poucos metros existe tudo tipo de serviços, tais como, restaurantes, estação dos correios CTT, agências bancárias, farmácias e comércio diverso. Relativamente à sua localização, está inserido no complexo industrial da Maia, com fácil acesso a todas as vias rodoviárias quer através de veículos ligeiros como pesados (A41, N14, N13, A4). Se precisa de expandir o seu negócio este é o imóvel ideal para a sua Empresa. Contate-nos e agende visita.
Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 131 m²
Na cidade de Matosinhos, numa zona nobre da cidade, um edifício residencial está a nascer. O apartamento fica também próximo de estações de metro, escolas, centros de saúde, Hospital Pedro Hispano, comércio diverso, entidades bancárias, restaurantes e serviços. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, próximo de parques naturais, para que, quem deseje viver na cidade, possa usufruir de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida, aliados sempre á sustentabilidade. O apartamento tem atribuído 1 lugar de estacionamento. Características gerais: . Caixilharia de alumínio, com corte térmico e vidro duplo . Carpintarias lacadas a branco . Soalho flutuante multi-camada carvalho americano . Climatização Sistema de ar condicionado do tipo multi-split; . Painéis solares do tipo termossifão com depósito no exterior Solius; . Cozinha toda equipada em termolaminado com gavetas com abertura Tip-on da Bloom, com eletrodomésticos Bosch O imóvel estará concluido no segundo trimestre de 2022. Aceitam-se permutas! Contacte-me e saiba mais sobre esta oportunidade! Se não consegue visualizar o video do imóvel, contacte-me por telefone ou email que eu envio. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma agência imobiliária digital. Não tem lojas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Casa / Villa T5 em Gulpilhares E Valadares de 182 m²
Moradia T5 em lote de 375 m² e 182 m² de área bruta localizada na união das freguesias de Gulpilhares e Valadares em Vila Nova de Gaia, Porto, matriculada na sede em 1983. O imóvel ao longo dos anos teve várias obras de beneficiação , por exemplo na área da cozinha está em estado impecável, com todos os tipos de eletrodomésticos da marca Siemens. Tem garagem fechada para um carro, espaço coberto que pode ser aproveitado para estacionar outra viatura, ou aproveitar para fazer refeições no exterior com todas as comodidades. A 5 minutos do centro da cidade e Gulpilhares, a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 25 minutos do aeroporto. Perto de jardins de infância, escolas de vários níveis de ensino, escolas profissionais, farmácias, Hospital Monte da Virgem e complexos desportivos. Numa das freguesias de Vila Nova de Gaia, com excelente custo / qualidade, junto a uma extensa costa de excelentes praias de bandeira azul. Moradia de 2 pisos, com enorme potencial, podendo ser aproveitada uma pequena cave para servir de “adega” ou para rentabilizar o anexo posterior para arrendar a estudantes. - No rés-do-chão encontra-se a cozinha, sala de estar e sala de jantar, hall e casa de banho (remodelada); - Relativamente ao 1º andar, temos 4 quartos (um é suite) com boas áreas, arrumados e um generoso WC (remodelado), com possibilidade de criar um novo WC na zona de arrumos existente que se encontra consigo numa das quartos, transformando-se em suite sem grandes obras; - O imóvel possui aquecimento central (radiadores) e painel solar bem como bomba de calor que permite um aquecimento com excelente eficiência energética. Agende ainda hoje a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Caso não consiga visualizar o vídeo do imóvel, entre em contato comigo pelo telefone ou e-mail que eu envio. Se você planeja vender sua casa, também posso ajudá-lo dando uma estimativa de seu valor e listando sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo gratuitamente. IAD é uma agência imobiliária digital. Não possui lojas, o que me permite atendê-lo e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar a minha comissão consigo, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
Casa / Villa T3 em Campo E Tamel (São Pedro Fins) de 444 m²
Tipos de tradução Tradução do texto PORTUGUÊS – DETETADO PORTUGUÊS INGLÊS FRANCÊS PORTUGUÊS INGLÊS FRANCÊS Texto de partida Descubra a excelente moradia T3 com 444m2, inserida num lote de 922 m2, na região de Braga na cidade de Barcelos, com vistas desafogadas para a natureza envolvente. Moradia térrea, composta por dois pisos com amplas janelas, permitindo usufruir de muita luminosidade no seu interior. No rés-do-chão, depois de entrarmos na moradia, temos uma ampla sala de estar/jantar, cozinha toda equipada e casa de banho de serviço. Na cave temos um generoso escritório, sala (multi-usos), um espaço de arrumação e uma garagem com espaço para estacionar para 3 viaturas. No exterior, existe um jardim com rega automática, na entrada principal da moradia, bem como, na parte lateral, em frente aos quartos e cozinha. Existe a possibilidade de construir uma piscina, podendo aproveitar a excelente exposição solar (sul - poente). Descrição: - Isolamento Térmico - Aquecimento central (pré-instalação) - Video Porteiro - Porta Blindada (com chave de alta segurança) - Ventilação em todas as casas de banho - Alarme - Painéis solares térmicos (aquecimento de água) - Estores elétricos - Caixilharia em alumínio - Vidros Duplos - Portão automático - Gás canalizado - Água da companhia e do poço Relativamente ao aquecimento já existe orçamento para quem deseje optar por colocar ar condicionado ou uma bomba de calor. Como o imóvel tem boa isolamento térmico, os proprietários não sentiram necessidade de colocarem o equipamento até ao momento. Com possibilidade de construção de uma piscina (conforme imagens 3D). A moradia situa-se a 10 minutos do centro de Barcelos, 20 minutos de Esposende (cidade/praia), 30 minutos da cidade de Braga, 35 minutos da cidade da Póvoa de Varzim, e 50 minutos do centro da cidade do Porto ou do OPO (aeroporto do Porto).
Loja / Estabelecimento Comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 606 m²
Armazém com 606m2 de área bem no centro da cidade do Porto. Pé direito alto, com múltiplas salas ou possibilidade de ficar totalmente amplo. Com potencial para actividades quer requerem localização no centro da cidade, com todas as valências ao seu redor. Possibilidade de adquirir loja na parte superior do edifício. Na parte exterior, pertencende ao armazém, existe um parque privado que permite estacionar veículos . Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.
Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 168 m²
O apartamento ao se encontrar num piso superior, oferece uma fantástica vista mar e sobre o Porto de Leixões. O imóvel está estrategicamente localizado próximo de comércio e serviços, bem como das principais vias rodoviárias ( a poucos minutos da praia de Leça da Palmeira, Quinta da Conceição e da Quinta de Santiago e do Aeroporto do Porto). Escolha a iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
Espaço Comercial em Campanhã de 155 m²
PORTUGAL - PORTO - CAMPANHÃ Loja para comércio (escritório), com 155 m2 de duas frentes (com muita luminosidade). Encontra-se dividida em gabinetes individuais e vários espaços sociais ou afins. Possibilidade de aproveitamento do espaço actual ou alteração total do mesmo. Fica situada na freguesia de campanhã, bem perto do Estádio do Dragão, Campanhã e do centro da cidade do Porto. Valor do arrendamento é negociável. POSSIBILIDADE DE VENDA por 125 000 € - valor negociável! Aceitam-se propostas. Marque a sua visita!
Imóveis vendidos ou arrendados(30)
Parque de Estacionamento / Garagem / Box em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 133 m²
Garagem fechada de 133 m² para venda na Rua do Areal em Lavra, Matosinhos. Se pretende ter um espaço amplo onde poderá estacionar dois veículos paralelamente sem dificuldade e ao mesmo tempo ter espaço para guardar mercadorias, objectos pessoais ou ter um espaço para realizar os seus passatempos pessoais, encontrou ! Como se trata de uma garagem fechada, poderá deixar o seu carro estacionado e pegar nos seus equipamentos para desporto náutico, bicicleta ou mota e desfrutar dos momentos de lazer sem preocupações. Se vive ou trabalha no estrangeiro e procura um espaço amplo onde poderá deixar o seu veículo estacionado sem preocupações, este espaço é o ideal, porque encontra-se a 9Km do AEROPORTO - PORTO (OPO Francisco Sá Carneiro), a apenas 14 minutos. Dispõe de fácil acesso, com zona exterior de paragem à entrada, e inclui portão exterior automático com comando, e portão interior manual. Inserida em edifício misto de garagens e habitação nos pisos superiores, localiza-se ao nível inferior da via pública, com fácil de acesso ao seu interior. Distância de possíveis locais de interesse: . Aeroporto (OPO) .9Km .14 minutos . Centro da cidade do Porto (Boavista) .16Km .20 minutos . Centro da cidade da Maia (CM. da Maia) .14Km .14 minutos . Centro da cidade da Matosinhos (CM. de Matosinhos) .10Km .12 minutos Se pretende comprar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projecto, nessa fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, efetuo uma Avaliação gratuita ao seu imóvel e divulgando o em mais de 240 portais imobiliários em todo o Mundo de forma gratuita, através de um acompanhamento personalizado. A IAD é uma agência imobiliária digital, enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Mais informações ou para agendamento de visita, estou disponível. Contacte-me!
Apartamento T2 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora de 100 m²
Apartamento T2+1 Todo renovado, com eletrodomésticos. Garagem para dois carros. Na cidade de Matosinhos
Apartamento T3 em Moreira de 166 m²
Descubra o apartamento T3 com 166 m2 em Moreira da Maia, junto ao Aeroporto do Porto. O apartamento é composto por 3 quartos (um deles suite), 3 casas de banho, a sala de estar e jantar com acesso direto à varanda e cozinha equipada com acesso à lavandaria. O apartamento têm dois espaçosos lugares de garagem com duas arrecadações. Relativamente à sua exposição solar, é todo voltado a sul, o que faz com que tenha imensa luminosidade. O prédio têm elevador. O apartamento possui: - caixilharia com vidro duplo - toalheiro elétrico no wc - Porta de alta segurança - Tv cabo - video porteiro - Equipamentos: frigorifico, forno, placa, máquina de lavar loiça, exaustor e caldeira a gás. O apartamento pauta-se pelo requinte, conforto e áreas com dimensões muito generosas (área bruta privativa 130,80m2). Encontra-se localizado a poucos minutos a pé do aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO do Porto). Na sua envolvência existe todo tipo de serviços, tais como, restaurantes, bancos, escolas, pastelarias, o shopping Mira Maia e supermercados tais como o Lidil, Continente e Pingo Doce. Ao nível de transportes, existe a possibilidade de poder utilizar o metro, a poucos minutos a pé tanto da estação principal de Pedras Rubras como da estação dos Verdes. Existe igualmente estações próximas de autocarros da empresa STCP - linha 602. Marque já a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Neste período de desconfinamento, damos preferência à realização de visitas virtuais, podendo posteriormente, realizar-se uma visita presencial ao imóvel com as devidas medidas e precauções necessárias.
Apartamento T1 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 109 m²
Fantástico apartamento T1 localizado em Matosinhos com vistas mar. Informações: - Um quarto com imensa privacidade com vista mar; - Sala, cozinha e quarto com acessos direto ao terraço; - Uma cozinha e WC; - Duas grandes varandas (uma com vista piscina e a outra com vistas sobre o mar) Trata-se de um apartamento com vistas soberbas sobre o oceano atlântico, onde poderá contemplar diariamente, o por do sol. Se pratica desporto, os dez quilómetros de passadiços, convidam a umas aprazíveis caminhadas, corridas ou simplesmente passeios em família depois de um dia de trabalho! O condomínio tem piscina, sauna, balneários e sala de reuniões/lazer. A garagem de 30,55m2 permite estacionar dois automóveis. O apartamento é bem servido por rede de transportes e encontra-se perto de vários comércios. Excelente para investimento ou habitação própria. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações. Falo inglês e português. Se deseja realizar uma VISITA VIRTUAL por todo o interior e exterior do imóvel, contacte-me para partilhar o link consigo! Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
Casa / Villa T4 em Campelo e Ovil de 321 m²
Moradia T4 em Pinheiro, no concelho de Baião, distrito do Porto A localização do imóvel permite usufruir de toda a tranquilidade, rodeada de uma área natural bem particular, com uma exposição solar perfeita, mas a poucos minutos da lindíssima vila de Baião. A moradia é de quatro frentes, com bastante espaço exterior, permitindo a construção de uma piscina e/ou exploração agrícola. O Rés-do-chão é composto por: - hall de entrada com armário embutido (distribuição para, cozinha, sala e acesso à área privativa através de uma escada suspensa em madeira); - casa de banho de serviço; - cozinha tipo “open space”; - sala de jantar; - sala de estar; - escritório; - despensa; - lavandaria; - garagem (para dois automóveis) No 1º piso: - 3 suites com roupeiros embutidos e varandas; - corredor de distribuição Outras características: - pavimento com aquecimento/arrefecimento em Piso Radiante - termostatos programáveis; - caixilharias em aluminio com vidro duplo e corte térmico; - aquecimento das águas sanitárias através de caldeira a gás; - cozinha equipada toda equipada (Forno + Micro Ondas + Placa Vitrocerâmica : Marca SIEMENS; Máquina Lavar Loiça: Marca: De Dietrich, Extrator Fumos/Cheiros: Marca FABER); - revestimento exterior em capoto; - portões elétricos; - furo com bastante água; - bomba de calor marca Solius - painel solar (aquecimento águas sanitárias); - classe energética = A Áreas: - Área total do terreno: 1.430,0000m2 - Área de implantação do edíficio: 200,1000 m2 - Área Bruta de construção: 321,0000 m2 - Área bruta dependente: 55,2000 m2 - Área Bruta privativa: 256,8000 m2 Área envolvente: - Todo tipo de oferta de serviços (escolas, cafés, confeitarias, restaurantes, farmácias, supermercados, mercearias, etc...) no centro da vila. Pontos de interesse: - 2 Km do centro da vila de Baião - 2,2 Km da Farmácia Queirós Cunha - 7 Km da Camara Municipal de Baião - 10 Km da Pala - 15 Km da cidade Marco de Canaveses - 73 Km do Aeroporto do Porto (OPO do Porto) - 70 Km da cidade do Porto (city center) Concretize o seu negócio com a IAD Portugal: - Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); - se considera a hipótese de recorrer a crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio; - acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; - todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), é realizado na presença de um advogado (garantindo todos os aspectos legais do ato); - se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel.
Apartamento T1 em Cidade da Maia de 78 m²
APARTAMENTO T1 para arrendamento com box e varanda, Edifício Telheiras II, Catassol, Maia Condições para o arrendamento: - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais - Com fiador: 2 rendas + 2 caução - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos *o apartamento é arrendado vazio (as fotografias são meramente ilustrativas) Principais características: _2º andar; _uma frente com 4 janelas (sala, cozinha, quarto e lavandaria); _hall de entrada com armário embutido (distribuição para a cozinha, sala e acesso à zona privada); _sala de estar e jantar com acesso a varanda; _casa de banho completa com banheira; _quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; _excelente estado de conservação; _isolamento térmico e acústico; _materiais de qualidade superior. Outras características: _pavimento em madeira, com exceção da casa de banho e da cozinha; _prédio com gás canalizado; _caixilharias com vidro duplo; _cozinha equipada com fogão, forno, máquina de lavar loiça e exaustor; _aquecimento central (caldeira); _lugar de garagem fechado (box); _o condomínio dispõe de uma sala de convívio que pode ser utilizada para realização de eventos (através de marcação prévia). Áreas: _Área útil de utilização: 60 m2 _Área bruta de construção: 73 m2 _Área bruta privativa: 73 m2 _Área bruta dependente: 22 m2 Localização: _Rua Alberto Pimenta nº61, no Catassol, Cidade da Maia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de vários serviços (restaurantes, cafés, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros). Pontos de interesse: _a 165 n do ginásio Maia fit; _a 231m do supermercado Pingo Doce; _a 278m clinica veterinária; _a 397 m do supermercado Lidil; _a 478 m da Escola Básica; _a 1,4 km do Centro da Maia; _a 1,7km da Escola Secundária da Maia; _Transportes e acessos: _a poucos Kms/minutos do acesso à A41, IC24 (direção a Aeroporto, Viana do Castelo, Porto, Braga, Felgueiras); _a 1,37 km do metro (Parque Maia) _a 227 m da estação de autocarros - linha 600 e 4M Nota importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel, respeitando as condições de segurança necessárias de acordo com a DGS.
Casa / Villa T4 em Ancede E Ribadouro de 320 m²
Moradia T4 de 4 frentes, com 320m2, inserida num lote de 8750 m2, localizada na freguesia de Ancede, no Concelho de Baião. No rés-do-chão, o imóvel é constituído por quatro quartos muito espaçosos, sendo um deles suite. Neste piso, temos ainda duas casas de banho de serviço, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha integralmente equipada. No primeiro piso, o espaço poderá ser utilizado como área de "multi-usos", ou seja, poderá ser utilizada como área para espaço de convívio, escritório ou de ginásio, com uma varanda fantástica para se poder contemplar as montanhas ou os cruzeiros que se cruzam no Rio Douro que se encontra a poucos minutos da habitação. Todas as divisões estão orientadas a sul, com vistas para o Rio Douro. No exterior o amplo jardim permite usufruir de todo o espaço do imóvel com a devida privacidade. Em frente da sala de estar será possível realizar refeições ou simplesmente ler um livro. A piscina de água salgada, fica mesmo em frente do imóvel, bem como a pequena horta/vinha. Mais informação sobre o imóvel: - 3 casas de banho completas + uma de serviço; - Caixilharia em madeira cambala; - Piso em pinho americano; - Ferragens da caixilharia em inox; - Aquecimento central; - Parabólica - Vidros duplos; - Portão automático; - Garagem aberta; - Furo de água; - Piscina de água salgada; - Terreno com potencial para vinha ou horta biológica. A moradia situa-se perto do Mosteiro de Ancede, todo tipo de comércios e serviços, tais como restaurantes, bancos, agências de seguros, talhos, entre outros. A Vila de Baião encontra-se a poucos minutos de carro, bem como das grandes cidades, tais como, Marco de Canaveses, Amarante, Vila Real, Penafiel ou da cidade do Porto! Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Se vive no estrangeiro, dispomos de advogados e notários credenciados para acompanhar todo o processo, permitindo informar-se previamente qual a legislação Portuguesa e potenciar as melhores opções para a compra do seu imóvel, quer seja para investimento, habitação permanente ou temporária. Estou disponível para ajudar a concretizar o seu sonho!
Apartamento T1 em Cidade da Maia de 78 m²
Excelente T1 de 78m2 com garagem no centro da Cidade da Maia ! O apartamento encontra-se no segundo andar de um "prédio novo" (2007). É composto por: - 1 quarto com roupeiro embutido; - 1 casa de banho com banheira de hidromassagem; - 1 sala dupla; - 1 cozinha completamente equipada com eletrodomésticos; O apartamento tem bastante luz e dispõe de aquecimento central (radiadores). Prédio com dois elevador por entrada. O apartamento com 96 m2 de área total, sendo 73m2 brutos + 5m2 de área das varandas e 18m2 de área da garagem fechada (box). Localização premium; a 5 minutos a pé da rotunda do lavrador (Cidade da Maia); supermercados do Pingo Doce e Lidil a poucos metros de distância. Autocarros: 604; 4M Metro disponível. Se deseja viver no centro da cidade (Maia), ou investir num imóvel com alta rentabilidade (mínimo de 5% ao ano), sem ter que investir em obras interiores de reabilitação, não deixe de visitar este imóvel! Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considera a hipótese de recorrer a um crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.
Casa / Villa T4 em Aboadela, Sanche e Várzea de 238 m²
Excelente moradia T4 de 4 frentes com piscina num lote de 1 120 m2, em excelente estado de manutenção na freguesia de Sanche no concelho de Amarante. Esta moradia é constituída por 4 quartos (+2), dois deles em suite, uma cozinha equipada aberta para a sala de estar e jantar com acesso direto para o espaço exterior - alpendre, equipado com forno, churrasqueira e mesa para realização de refeições. Relativamente à cozinha, o espaço está equipado com todos os eletrodomésticos. Na sala de jantar existe uma lareira com recuperador de calor. O imóvel tem uma sala de jogos e um outro espaço que poderá ser utilizado como sala de leitura, pintura ou escritório (com ar condicionado). Imóvel ideal para quem tem dificuldades de locomoção. Tem uma suite no rés-do-chão da moradia. Mesmo na parte exterior é possível circular sem usar as escadas existentes, utilizando outros percursos da propriedade. A moradia tem vista montanha (Marão) e fica localizadas a 12 minutos de carro do centro de Amarante, a 28 minutos da cidade de Vila Real, 54 minutos do OPO Aeroporto do Porto, do centro da Cidade do Porto ou de Matosinhos (centro e praia). A 30 minutos de Mesão Frio, concelho pertencente da paisagem do vale do Douro, que em 2001, a UNESCO classificou como Património Mundial 24 600 hectares do Alto Douro Vinhateiro. Se está à procura de uma casa onde a tranquilidade faz parte do dia-a-dia, de férias ou para investimento, aproveite esta oportunidade! Amarante é encruzilhada, para onde confluem a história, as tradições e a natureza, proporcionando, para lá das suas fronteiras, a descoberta das Terras de Basto, do Minho, de Trás-os-Montes, do Douro e do Porto. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo.
Apartamento T2 em Canidelo de 91 m²
Excelente apartamento T2 com 91 m2, com varanda, lugar de garagem e arrumo em Vila Nova de Gaia, Canidelo a poucos metros do supermercado mercadora. O apartamento encontra-s num rés-do-chão (elevado - traseiras) está em óptimo estado de conservação, sendo composto por dois quartos, duas casas de banho, uma lavandaria, uma cozinha equipada (fogão, forno e exaustor) e uma sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, voltado para a zona do jardim. Na sub-cave tem um lugar de garagem para o estacionamento de um veículo e um arrumo. Tem pré-instalação do aquecimento central, vidros duplos e caixilharia dupla. O aquecimento das águas é realizado através de esquentador. O imóvel está todo voltado a sul, permitindo ter luz solar no seu interior durante todo dia. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé de todo tipo de serviços, tais como, farmácias, restaurantes, bancos, supermercados, bem como: - 4 km do centro de Vila Nova de Gaia - 3 Km da praia - 5 Km centro da cidade do Porto - 17 Km do OPO aeroporto do Porto Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Neste período de desconfinamento, damos preferência à realização de visitas virtuais, podendo posteriormente, realizar-se uma visita presencial ao imóvel com as devidas medidas e precauções necessárias.
Parque de Estacionamento / Garagem / Box em Moreira de 20 m²
Garagem em condomínio exterior, tipo box com 14m2.
Casa / Villa T3 em Madalena de 134 m²
Moradia tipologia T3 de 4 frentes na freguesia da Madalena, com excelentes acessibilidades e em zona reservada. Esta moradia dispõe de 3 quartos no R/Chão, com 1 casa de banho, sala de estar-jantar, arrumo e cozinha. Possibilidade de estacionar 2 carros dentro da propriedade. O imóvel tem cave ampla e precisa de obras de reabilitação não está em condições de ser habitável de imediato. Áreas: Área total do terreno: 710m2 Área de implantação do edifício: 67m2 Área bruta de construção: 134 m2 Área bruta dependente: 67 m2 Área bruta privativa: 67 m2 Imóvel proximo de: - 500m da estação de comboios da Madalena (7 m a pé) - 2,7 Km da praia Marbelo, (5 minutos de carro) - 1,8 Km da A44 (3 minutos de carro) - 4,7 Km do centro de Vila Nova de Gaia, Av. Republica - El corte Inglês ( 7 minutos de carro) - 5,2 Km do centro da cidade do Porto (12 minutos de carro) - 17,6 Km do Aeroporto do Porto (21 minutos de carro) Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Neste período de desconfinamento, damos preferência à realização de visitas virtuais, podendo posteriormente, realizar-se uma visita presencial ao imóvel com as devidas medidas e precauções necessárias.
Apartamento T3 em Moreira de 119 m²
Apartamento T3 em Moreira da Maia. Reservado! nuno.areias@iadportugal.pt
Apartamento T2 em Moreira de 98 m²
Apartamento Tipologia T2 com varanda, lugar de garagem e arrumo. Apartamento orientado a nascente, para zona tranquila. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, fogão a gás, forno e máquina de lavar loiça. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O piso é todo em carvalho maciço, bem como as restantes madeiras. O imóvel tem duas casas de banho completas, ambas com banheira. Tem aquecimento central (gás canalizado), com radiadores em todas as divisões. Edifício com elevador. Lugar de garagem individual com um arrumo generoso. Está situado na freguesia de Moreira da Maia com todo o tipo de comércio a poucos minutos a pé, tais como, supermercados (Lidil, Pingo Doce, Coviran, Continente), talhos, farmácia, bancos entre outros. Transportes: Autocarros STCP, Maia e Metro do Porto. Importante: Apesar do condicionamento a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo, ainda que à distância.
Apartamento T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) de 125 m²
Apartamento T3 com garagem fechada (box) com varanda em Rio Tinto. O imóvel encontra-se inserido num prédio familiar, numa zona muito tranquila. Ao nível interior tem três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, varanda e duas despensas. O piso é em madeira maciça nos quartos e tijoleira nas restantes divisões. Ao nível do espaço exterior, uma garagem tipo "box "e um pequeno espaço que poderá ser frequentado pelos condóminos. O imóvel está todo voltado nascernte - poente, permitindo ter luz solar no seu interior durante todo dia. O apartamento está localizado a poucos minutos a pé de todo tipo de serviços, tais como, farmácias, restaurantes, bancos, supermercados, bem como: - 1.8 Km do Shopping Parque Nascente - 3 km do Estádio do Dragão - 5 Km centro da cidade do Porto - 18 Km do Aeroporto - Escolas primárias e básicas a poucos metros Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Neste período de desconfinamento, damos preferência à realização de visitas virtuais, podendo posteriormente, realizar-se uma visita presencial ao imóvel com as devidas medidas e precauções necessárias.
Casa / Villa T4 em Pedroso e Seixezelo de 262 m²
Moradia T4 geminada em Vila Nova de Gaia, nos Carvalhos. O imóvel é constituído por cave, rés do chão, 1 andar e águas furtadas. No primeiro piso existem 3 quartos e nas águas furtadas mais 2 quartos, que poderão ser utilizados tanto para quartos ou área de lazer. No espaço exterior existe um pequeno jardim, bem como, uma lavandaria e garagem onde é possível estacionar 2 automóveis. Nas águas furtadas, é possível visualizar-se o mar e ter vistas desafogadas para a zona residencial envolvente, não existindo prédios que retirem a privacidade ao imóvel. A zona envolvente tem escolas, comércio diverso, bem como transportes públicos apenas a poucos metros a pé. Ao adquirir o imóvel com a IAD Portugal, permitirá ter acesso a um consultor conhecedor do imóvel e que acompanhará a venda do mesmo, desde a obtenção e crédito, CPCV até à realização da escritura, entrega das chaves ao novo proprietário. Mais informações ou agendamento de uma visita, não deixe de contactar-me!
Casa / Villa T3 em Ancede E Ribadouro de 500 m²
Esta fantástica moradia T3, está inserida num terreno com 5000 m2 com uma excelente vista sobre o Rio Douro, na pitoresca vila de Ancede, Baião. Ancede é uma pequena vila com 12,64 km² de área e 2 527 habitantes, tendo como vizinho o Rio Douro e sua paisagem vinhateira. A vila mantém a sua traça original familiar, mas ao mesmo tempo servida pelos serviços necessários no dia a dia. Desde a pequena mercearia, aos restaurantes onde são servidos os melhores petiscos e refeições de carne da região. Com fácil acesso à auto-estrada permite rápidas deslocações entre o centro do Porto ou até ao aeroporto do Porto OPO Francisco Sá Carneiro. Ancede é igualmente servida por uma estação de comboios, Mosteirô, que permite deslocações "circundando" as vinhas do douro até à cidade de Marco de Canaveses, Porto (city center) ou a cidade do Peso da Régua. Esta moradia estende-se por 3 pisos, com clara ligação entre a zona privada da família e zona social. No piso do rés-do-chão temos uma garagem para duas viaturas, espaço para arrumação amplo, área técnica e um espaço para a realização de hobies. Ao nível do piso intermédio encontramos um amplo hall com sala de visitas, sala de estar, sala de jantar, cozinha "openspace", casa de banho de serviço e pátio interior com churrasqueira. Ao nível do primeiro andar encontramos a Master Suite apoiada por um closet, outras duas suites, todas com varanda com vistas fantásticas através das amplas janelas. Entre o piso intermédio e o primeiro piso, existe ainda um ginásio orientado para a natureza com entrada de luz directa, permitindo a realização de exercícios com toda a tranquilidade. No piso inferior e com saída directa para o jardim e terreno, temos um enorme espaço natural que permite desfrutar a paisagem existente com total sossego. Esta fantástica moradia é ideal para famílias que valorizam a vida, família e amigos.
Apartamento T3 em Oliveira do Douro de 165 m²
PORTUGAL - PORTO - VILA NOVA DE GAIA Apartamento T3, num segundo andar, para alugar. O apartamento está inserido numa área residencial muito sossegada de Oliveira do Douro. O apartamento é composto por: 1 cozinha 1 sala de estar/jantar 3 quartos 2 casas de banho 1 varanda 1 Lugar de garagem(box) O apartamento está disponível para ser alugado (com ou sem mobilia). O prédio tem elevador. A área residencial de Oliveira do Douro, possui todo tipo de comércios de índole diversa, tais como muitas lojas, bancos, escolas, restaurantes e cafés. O centro de Vila Nova de Gaia encontra-se a 8 minutos de carro ( a 4 minutos da estação do metro (João de Deus) e apenas a 9 minutos do centro do Porto - Ponte D. Luís - Sé). O apartamento tem garagem. Por favor, não perca esta oportunidade, reserve-o já! Contacte-me para visitas! Nuno Areias: +351 961 595 925
Apartamento T3 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 105 m²
Apartamento T3, com quarto suite, localizado em Matosinhos Sul, com vistas de mar. A cinco minutos a pé da praia e do Parque da Cidade. O Imóvel foi recentemente remodelado , com cozinha equipada e sala com lareira. Varanda desanuviada com vistas de mar. Excelente localização relativo a serviços, transportes públicos, comércio e hipermercados.
Casa / Villa T2 em Campanhã de 70 m²
Moradia/escritório T2 de 3 frentes Moradia localizada numa área residencial a poucos metros do estádio do Dragão, ou do centro da cidade do Porto. Foi renovada recentemente, por gabinete de arquitetura e design. Madeiras lacadas das portas e rodapés e piso em madeira maciça. Caixilharia toda nova com vidros duplos, proporcionando bom isolamento térmico. A moradia está a ser neste momento utilizada como escritório, mas poderá facilmente ser convertida em habitação. Tem um grande jardim exterior. Excelente exposição solar - nascente/sul/poente. Locais de interesse próximos do imóvel - Estádio do Dragão - 1,5 Km - Estação Comboios Campanhã - 3Km - Estação do metro Contumil - 800 metros - Jardim Arca de Água - 4km - Centro do Porto - Trindade - 4Km - Casa da Música - 5Km - Aeroporto (OPO) - 13Km - Comércio diverso - 300 metros Não deixe de pedir mais informações e contacte-nos para realizar uma visita. Tel. 961 595 925 Email. nuno.areias@iadportugal.pt
Apartamento T2 em Moreira de 116 m²
Apartamento T2 na cidade da Maia (Moreira da Maia) Localizado a poucos minutos do shopping Mira Maia, do aeroporto (OPO Francisco Sá Carneiro), bem como do centro da cidade da Maia e do Porto. Apartamento com 2 quartos, todos com roupeiros embutidos (um quarto com suite), WC de serviço completo, sala ampla, cozinha toda equipada com lavandaria muito espaçosa. Aquecimento central através de caldeira a gás, vidros duplos com porta blindada. Lugar de garagem para 1 carro, com arrumo espaçoso. Condomínio com sala para realização de festas. Jardim de uso privado para os condóminos. Perto de todo o tipo de comércio e Serviços com transportes à porta (STCP). Estação de Metro próxima - Pedras Rubras ou Crestins. Acesso a todas as vias rodoviárias principais tais como a estrada N13, A41 e A4. O imóvel está muito bem localizado, distando do centro da cidade do Porto - 10 km (20 minutos), 3 Km da Cidade da Maia (5 minutos) e 6Km da praia (por exemplo da praia da Memória - 14 minutos). Não perca esta oportunidade! Marque a sua visita!
Apartamento T2 em Paranhos de 74 m²
Apartamento T2 localizado na Rua Padre José Pacheco do Monte no centro do Porto. Excelente imóvel para investimento ou habitação própria para quem desejar viver no centro da cidade do Porto. Localizado a 800 metros do jardim de arca água, 1000 metros do parque do Covelo. - Área de 74 m2 - Situado ao nível do 2º andar, sem elevador - Prédio composto por 3 frações - Com duas frentes: Nascente e Poente - Anterior ao ano de 1980 - Não dispõe de lugar de estacionamento nem garagem (a poucos metros de distância, dispõe de várias garagens de recolha automóvel) - Tem transportes públicos, comércio e serviços de proximidade - Não tem condomínio Pontos de interesse: - 190 m e 300 m de duas garagens de recolha (Rua de Zambeze e Rua de Monte Alegre) - 250 m da Unidade de Saúde Familiar de Serpa Pinto (3 min a pé) - 270 m de uma paragem de autocarro STCP - BCG (3 min a pé) - 350 m da Farmácia São Dinis (4 min a pé) - 400 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto, supermercado Minipreço e supermercado Continente (5 min a pé) - escolas a poucos metros, tais como o Colégio Casa Nossa Senhora da Conceição (800m), do Colégio CBE (900m), Escola EB 2/3 Irene Lisboa (850m) e a 1,1 km da Estação de Metro da Lapa (15 min a pé/5 min de carro) e 1,9 km do Pólo Universitário (5 min de carro) IMOVEL RESERVADO! Para mais informações, contacte-me! Nuno Areias nuno.areias@iadportugal.pt
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 86 m²
Apartamento T2(+1) em Matosinhos com excelente Exposição solar Nascente Poente O imóvel encontra-se numa localização muito sossegada no concelho de Matosinhos, numa área residencial. Apartamento em bom estado de conservação, em prédio renovado recentemente, com áreas interessantes e uma boa distribuição. O apartamento possui uma sala virada a nascente com varanda e lareira e dois quartos virados a poente, sendo um deles com suite. O terceiro quarto é uma área interior anexa á sala com possibilidade de ser usado como quarto, escritório ou outros fins. O apartamento é dotado de aquecimento central. Localiza-se próximo das mais importantes vias rodoviárias. Tem comércio diverso nas proximidades, como por exemplo um supermercados, cafés, parques ajardinados para convívio, cafés, restaurantes. O centro da cidade do Porto, Matosinhos ou da Maia encontra-se a poucos minutos de carro. Um excelente imóvel tanto para investidores (para ser colocado no mercado de arrendamento) como para habitação própria. Para mais informações, contacte-nos! nuno.areias@iadportugal.pt
Casa / Villa T3 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 216 m²
Moradia T3 (+1) na cidade de Matosinhos, na rua Manuel Diniz Jacinto A moradia tem como exposição solar, nascente/poente permitindo aproveitar ao máximo o sol para os vários momentos em família. Tem três quartos sendo um deles uma suite. Os materiais são nobres e muito bem cuidados. Os quartos têm todos roupeiros embutidos. O pátio interior está equipado com uma churrasqueira. O seu piso é em deck podendo ser convertido em área ajardinada. A privacidade aliada à segurança faz parte do conceito de construção. O escritório (ou quarto) tem entrada de luz directa. A garagem é grande, permitindo estacionar 2 automóveis (com portão elétrico) Tem aquecimento central (gás), bem como alarme central. Venha visitar a sua nova casa apenas 5 minutos do centro de Matosinhos / Aeroporto do Porto (OPO), com metro à Porta. Contacte-nos para mais informações. Marque a sua visita.
Comércio diverso em Baguim do Monte (Rio Tinto) de 146 m²
Loja comercial com 146m2 Possibilidade de venda ou arrendamento com opção de compra. Ampla montra - virada a sul. Tem alvará para estabelecimento comercial, serviços, indústria, hotelaria, panificação ou afins. Espaço com dois Wcs, estando um deles preparado para pessoas com mobilidade reduzida. A loja poderá ter dois acessos, um pela Travessa Senhor do Calvário e Rua Engº Maria Bernardes. Tem estacionamento privativo. Espaço com muito boa visibilidade e exposição solar (fachada virada a sul/poente). Contacte-me para mais informações. Nuno Areias nuno.areias@iadportugal.pt
Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 110 m²
Matosinhos apartamento T2 com 110m2 Está situado no concelho de Matosinhos (freguesia de custóias), junto à Estrada da Circunvalação (bem próximo do City Golf e Stand Mercedes C.Santos) com acessos variados e rápidos, próximo do centro histórico da cidade do Porto, da praia de Matosinhos, do Norteshopping, e das principais saídas da cidade. O apartamento encontra-se localizado numa zona residencial, muito sossegada, inserido num condomínio com apenas 8 fracções, de excelente qualidade construtiva e acabamentos singulares. A sua exposição solar é nascente - poente. A sala, quartos e hall é de soalho em parquet de alta qualidade, existindo na sala um e recuperador de calor para os dias mais frios; já a cozinha, revestida a granito, está equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e é ainda provida de lavandaria com máquina de lavar roupa. O apartamento tem uma suite, onde o conforto é garantido, com armários embutidos nos dois quartos. Aos magistrais detalhes já mencionados junta-se video-porteiro, aquecimento (recuperador de calor), gás canalizado, porta de segurança. Este imóvel conta com uma varanda na suite e uma varanda na sala, bem como, tem ao seu dispor um lugar de garagem e arrumos e ainda estacionamento exterior. Relativamente ao condomínio, este dispõe de um alarme na área da garagem, portão automático e elevador com código de acesso. Aproveite esta fantástica oportunidade numa das zonas priveligiadas da cidade do Porto, repleta de serviços, comércio e transportes e a poucos metros do edifício.
Casa T3 em Vila nova da telha de 271 m²
Moradia T3 (+2) em VNT, no concelho da Maia, distrito do Porto Moradia de 3 frentes, exposição solar Nascente/Sul/Poente, localizada numa zona residencial de moradias com comércio diverso e zonas ajardinadas (parque de Quires). Tanto na sala bem como nos 3 quartos, o soalho é de alta qualidade. A moradia tem recuperador de calor na sala, que poderá ser utilizado nos dias mais frios, juntamente com o aquecimento central, já a cozinha, revestida a granito, está equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado (marca Miele). No piso 1 é composta por uma suite com um pequeno closet. Todos os quartos têm armários embutidos. Na cave existem duas salas, um arrumo, e uma casa de banho completa. O espaço tem iluminação natural, podendo ser utilizado tanto para escritório, como para quartos ou áreas de lazer. Para facilitar a limpeza, o imóvel tem aspiração central. Área bruta de construção – 317,00m2 Área bruta privativa – 271,50m2 Área bruta dependente – 45,50m2 Cozinha – 18m2 Sala comum – 37,90m2 Quarto / Suite – 19,35m2 Quarto – 17,36m2 Quarto – 12,95m2 Quarto de banho (rés do chão)– 1,85m2 Quarto de banho (serviço 2 quartos) – 5,92m2 Quarto de banho (cave) – 3,30m2 Garagem – 25,50m2 Varanda – 5,90m2 Cave – 58m2 Arrumos (anexos) – 5,70m2 Lavandaria – 5,70m2 Logradouro – 89,80m2 Serviços próximos da moradia: - Farmácia Vila Nova da Telha: 600m - Farmácia das Guardeiras: 700m - Restaurante Pinheiral dos Leitões: 300m - Restaurante Via Lidador: 800m - Junta de Freguesia com posto dos CTT: 1.000m - Quartel dos Bombeiros de Moreira: 1.000m - Centro de Saúde de Pedras Rubras: 1.500m - Pão quente “Confeitaria Paposeco”: 300m - Take away: 200m - Minimercado Colombia: 600m - Talho do Lidador: 600m - Dentista: 550m - Jardim Escola/Creche Tintin: 300m - Jardim Escola Bolinha de Sabão: 800m - Clínica Veterinária de Moreira: 800m - Escola Profissional Novos Horizontes, Lda: 800m - Posto de abastecimento Galp: 900m - Aeroporto Internacional de Francisco Sá Carneiro: 3.000m - Paragem STCP linha 602: 600m Concretize o seu negócio com a IAD Portugal: - Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); - se considera a hipótese de recorrer a crédito, usufruímos de uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, poderá obter a melhor solução de crédito para concretizar o seu negócio; - acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura/arrendamento; - todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), é realizado na presença de um advogado (garantindo todos os aspectos legais do ato); - se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel. Realize uma visita virtual 360º ! Mais informações contacte-me.
Apartamento T2 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 97 m²
A 10 metros da praia, num rés-do-chão situa-se um apartamento T2 com uma sala comum, 2 quartos, pátio exterior, 1 instalação sanitária completa e um corredor com armários para arrumação. Pavimento em "tijoleira", com "Marquise " para lavandaria. A cozinha está equipada com electrodomésticos (forno, placa a gás, exaustor e frigorifico). Bom para viver o ano todo perto da praia ou para investimento. Comércio: Está inserido numa zona com todo o tipo de comércio/serviços, tais como, restaurantes, cafés, escolas, mercado municipal, centro de saúde... Localização privilegiada: - a 50 km do Aeroporto Internacional do Porto ( 45 minutos de carro) - a 40 Km da cidade do Porto (35 minutos de carro) - a 20 Km da cidade de Espinho (25 minutos de carro) - a 48 km da Cidade de Aveiro (37 minutos de carro) Transportes: - Autocarros - Comboio (regionais e inter-cidades no centro de ovar) Marque a sua visita!
Casa T4 em Moreira de 277 m²
RESERVADA - Moradia de tipologia T4, localizada em Moreira, Maia Construída no ano 2000, com 4 frentes, encontra-se em muito bom estado de conservação. Está localizada numa zona sossegada em Moreira da Maia, zona residencial tranquila, com serviços, comércio, transportes públicos, próxima das principais vias de acesso, do Miramaia Shopping, Aeroporto e Escola Primária. A area total do lote é de 406m2 , com uma área bruta 277m2 e uma área privativa de 210m2 . Ao entramos no rés-do-chão, verificamos a grandiosidade do seu espaço interior através do hall de entrada e da sua enorme escadaria de acesso ao 1º piso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da Ariston. A sala de estar e jantar usufruem de um bar e de uma lareira. Ainda neste piso existe uma casa de banho de serviço e um escritório/quarto com um roupeiro embutido. Ao subirmos a escadaria, a moradia é constituída por 4 quartos, sendo dois deles suites. Uma das suites possui um closet. Todos os quartos têm armários embutidos. Dois deles têm uma varanda individual com exposição solar a sul. O espaço exterior é generoso, existindo uma area ajardinada na parte lateral e frontal da moradia, espaço com barbecue, arrumos, lavandaria e uma garagem com capacidade para dois automóveis. No sotão existe uma sala ampla, com um terraço com uma area interessante. Nesse espaço exterior (terraço) existem arrumos e uma casa de banho de serviço. Os acabamentos são de optima qualidade. O piso da moradia é de mármore ou em madeira. A moradia também está equipada com video-porteiro, portão elétrico, sistema de alarme, vidros duplos laminados e estores elétricos para todo o conforto e segurança de quem a habita. Marque a sua visita! Valor negociável.
Habitação T4 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 275 m²
OPORTUNIDADE - MORADIA V4 - 1 LINHA MAR - LAVRA Moradia V4, de três frentes, com 275 m2., localizada a 2 minutos da Praia do Corgo. A zona envolvente que possui, confeitarias/padarias, restaurantes e supermercados, escolas, piscinas e bons acessos às principais estradas que nos levam tanto ao centro do Porto como ao Aeroporto (OPO). A moradia de três pisos é composta por 4 quartos, 6 casas de banho, cozinha totalmente equipada, com uma sala ampla e aberta para o jardim, onde existe uma área em deck cerâmico (de alta qualidade), criado para se usufruir da sua excelente exposição solar. Possui pisos com aquecimento radiante, áreas onde o ar-condicionado poderá ser adequado à temperatura desejável, utilizando energia fornecida pelos painéis fotovoltaicos. A água utilizada é aquecida por painéis solares térmicos. Para aproveitar o espaço exterior existe um jardim que circunda a moradia, bem como uma casa de banho de serviço completa. Quanto à garagem, o espaço além de ter armários para arrumação, permite estacionar até dois veículos. A moradia está orientada para nascente – sul, tornando-se bastante luminosa, oferecendo um ambiente agradável para ser desfrutada todo o ano com a praia como “vizinha”. MARQUE A SUA VISITA E-mail :nuno.areias@iadportugal.pt Telefone : +351961595925
