Oportunidade Única de Investimento: Loja Comercial à Beira-Rio – 250m² Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja com 250m² de área útil, distribuída por dois pisos e terraço.,( cave ( 150m2) /// rés do chão( 100m2) /// terraço 50m2), localizada em uma das zonas mais promissoras da cidade, Junto à futura Ponte Dona Antónia Ferreira. Destaques do Imóvel: Área total de 250m²: Com dois pisos amplos, ideais para diversos tipos de negócio, desde comércio, serviços e restauração. Localização Privilegiada: À beira-rio, proporcionando uma vista deslumbrante e ambiente agradável para seus clientes e colaboradores. Acesso Facilitado: Com a futura construção de uma nova ponte nas proximidades, a área será ainda mais conectada e de fácil acesso para a cidade e arredores, trazendo maior fluxo de potenciais consumidores. O eléctrico passa na porta da loja. Visibilidade e Potencial de Crescimento: A proximidade com a futura infraestrutura garantirá maior visibilidade e valorização do imóvel nos próximos anos, tornando-se um ponto estratégico para quem deseja estar no centro da transformação urbana. Esta loja é ideal para empresários que buscam um espaço moderno, versátil e com grande potencial de valorização. PS: LOJA COM LEGALIZAÇÕES A SEREM FEITAS PELOS NOVOS PROPRIETÁRIOS , JUNTO DA CMP.