RUI MENDES
Consultor imobiliário em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Introdução
O meu nome é RUI MENDES e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
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Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Imóveis do consultor (24)
Apartamento T4 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 140 m²
T4 Matosinhos com 119 m2 + 20,54 m2 logradouro, 2 frentes e 2 varandas. Excelente localização, junto à Camara Municipal de Matosinhos, com Escolas na envolvência, Metro, Bus, Serviços, Supermercados, Padarias. Rápidos acessos à A28, a 10 minutos do aeroporto do Porto, 15 minutos da Cidade do Porto e a 15 minutos a pé da Praia de Matosinhos. O apartamento foi remodelado recentemente e é composto por 4 quartos, 2 WC, sala espaçosa com varanda, cozinha toda equipada e situa-se no 2º piso. O valor do condominio é de cerca de 20 € mensais. A orientação solar é Nascente / Poente. Venha conhecer este magnifico apartamento, ideal para Famílias ou para investimento com vista ao arrendamento longo termo.
Apartamento T3 em Astromil de 133 m²
Apartamento T3 muito espaçoso, com 133 m2 de 3 frentes, com 3 varandas, garagem e arrumos na Avenida Central de Astromil, Carreiro junto à Estrada Nacional 15. Situa-se no 2º e ultimo piso de um edifico sem elevador, vistas desafogadas e com ótima exposição solar Nascente / Sul / Poente. Composto da seguinte forma: Hall de Entrada Hall de Distribuição para Sala / Quartos / Cozinha e WC Completo Sala Comum com 2 varandas, salamandra e móveis de parede incluídos Cozinha equipada com placa a gás , forno elétrico e exaustor Dispensa Lavandaria 1 WC completo de apoio a 2 quartos e área social 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas 1 quarto suite com varanda e WC completo com luz direta Características: Pré instalação de aquecimento Central Caldeira a gás Salamandra a lenha Caixilharia com vidro duplo Arrumos fechados Condominio 30 € mensais Venha visitar ou em alternativa consulte o video ou o tour virtual disponível neste anuncio. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
Apartamento T2 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 125 m²
Apartamento T2 com 125 m2 de 2 frentes com varanda e Garagem fechada tipo Box no centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Life Club. Situa-se num Res-do-chão elevado ao nível de um 2º Piso, inserido num edifício de 5 pisos com garagens nas caves e com elevador. Distribuido da seguinte forma: Hall de entrada espaçoso. Sala com 2 frentes com muita luz e varanda. Cozinha equipada. Lavandaria. Dispensa. Hall de distribuição para os quartos. 2 quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa com banheira. Garagem Fechada tipo Box para 1 carro e moto. Características : Ótima exposição solar. Aquecimento central alimentado a gás natural. Caldeira a gás com muito pouco uso. Cozinha equipada com Fogão, Forno, Exaustor e Frigorifico. Lavandaria com maquina de lavar roupa. Zona residencial com elevada procura devido ao facto de estar perto de : Estação de Metro da Avenida da Republica a 300 metros. Life Club Ginásio com Spa e Piscina a 30 metros. Mercadona a 400 metros. El corte Inglês a 600 metros. Lidl e Aldi a 500 metros. Continente a 1500 metros. Camara Municipal a 1000 metros. Ponte D. Luis I a 1500 metros. Ponte do Infante de acesso direto ao Porto a 1500 metros. Autoestrada Porto / Lisboa a 5 minutos de carro. Centro do Porto a 5 minutos de carro. Rio Douro a 1500 metros. Excelente Oportunidade. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Terreno em Pedroso e Seixezelo de 15 000 m²
Terreno para construção com 15 000 m2 junto à autoestrada A20 e A1. Situa-se a 5 minutos do Nó dos Carvalhos e Vila de Canelas em Vila Nova de Gaia e a 15 minutos da cidade do Porto. Aeroporto do Porto a 30 minutos de carro. Inserido em área residencial com muitos espaços verdes e com elevada procura. Ideal para Construtores. Possibilidade de loteamento ou construção em altura. Excelente investimento A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Casa / Villa T3 em Oliveira do Douro de 300 m²
Moradia T3 de 3 suites e 5 casas de banho com jardim e 2 Terraços. Possibilidade de transformação em T4 situada na Praceta 7 Estrelas, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. Esta magnifica Propriedade conta com uma área bruta privativa de 300 m2 distribuída por 4 pisos da seguinte forma: Cave Salão com 26,5 m2 luz direta e casa de banho completa, podendo ser usado para quarto para pessoas de mobilidade reduzida ou num excelente escritório. Garagem para 2 carros com 30 m2 piso e paredes em cerâmica e portão automático com comando à distância. Lavandaria equipada com máquina de lavar, secar e móvel de apoio. Escadas interiores de acesso ao Rés do chão Rés do chão Jardim na frente com 15 m2 Entrada principal Sala de estar e jantar bastante espaçosa com 38 m2 e recuperador de calor com distribuição para a suite principal Casa de banho de serviço Cozinha com 18 m2 e muita arrumação Terraço com 25 m2 e excelente exposição solar. Escadas interiores de acesso aos quartos. Primeiro andar Suite principal virada a Poente com 23 m2 e casa de banho completa com 5,5 m2 Suite com 18,8 m2 virada a Sul com casa de banho completa Escadas interiores de acesso ao ultimo piso. Segundo andar Suite com casa de banho completa Terraço de 7.4 m2 totalmente privativo Compartimento tipo quarto com muita arrumação tirando proveito do vão do telhado Caraterísticas e equipamentos: Aspiração Central Sistema de som ambiente e voz em todos os espaços Sistema de alarme e incêndio Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento central alimentado a gás natural com regulação à distância Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias Vídeo porteiro Blackouts elétricos Rega automática no jardim Pavimentos em madeira Sucupira Quartos com roupeiros embutidos Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico. Acabamentos e materiais de elevada qualidade exemplo louças da marca Valadares Sanindusa, cerâmicas nas paredes e pisos dos WC e torneiras Bruma Tetos falsos com focos direcionais Caixilharias com vidros duplos e oscilo batentes Proteções de escadas interiores em Inox Distâncias e envolvência: 2 km Estação de Metro do Corte Inglês Transportes a 300 metros Padarias, mercearias, correios, bancos e serviços diversos a 300 metros 1,5 km Hipermercado Mercadona 2 km Rio Douro 1,5 km da autoestrada A20 e A1 0,5 km escolas 2 km Camara Municipal de Vila Nova de Gaia 30 minutos de carro do Aeroporto do Porto A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 100 m²
Golden Visa - T2 com duas suites e terraço situado numa rua pedonal do centro Histórico da Cidade do Porto. Situa-se no 1 º Piso de um Prédio totalmente reabilitado, composto por Rés do Chão mais 4 pisos e elevador. Localiza-se a : 50 metros da Igreja da Batalha 50 metros da Praça dos Poveiros 100 metros da Rua mais comercial da cidade do Porto ( Santa Catarina ) 150 metros do cineteatro de S. João 100 metros da rua de Passos Manuel e do Coliseu do Porto 200 metros da Estação de Metro e da Lindíssima Estação de Comboios ( São Bento ) 250 metros do Funicular dos Guindais ( elevador panorãmico com acesso à Ribeira do Rio Douro ) 300 metros da Ponte férrea D. Luis I. 500 metros da Camara Municipal do Porto Se procura uma propriedade com objetivo de aquisição do Visto Gold este apartamento insere-se nas condições ideias para o efeito. Investimento seguro com elevada rentabilidade devido à localização deste magnifico apartamento. Consulte-nos para mais esclarecimentos.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 90 m²
Golden visa - T2 com duas suites e Varanda com vistas para uma das ruas pedonais do centro Histórico da Cidade do Porto. Situa-se no 2 º Piso de um Prédio totalmente reabilitado, composto por Rés do Chão mais 4 pisos e elevador. Localiza-se a : 50 metros da Igreja da Batalha 50 metros da Praça dos Poveiros 100 metros da Rua mais comercial da cidade do Porto ( Santa Catarina ) 150 metros do cineteatro de S. João 100 metros da rua de Passos Manuel e do Coliseu do Porto 200 metros da Estação de Metro e da Lindíssima Estação de Comboios ( São Bento ) 250 metros do Funicular dos Guindais ( elevador panorãmico com acesso à Ribeira do Rio Douro ) 300 metros da Ponte férrea D. Luis I. 500 metros da Camara Municipal do Porto Se procura uma propriedade com objetivo de aquisição do Visto Gold este apartamento insere-se nas condições ideias para o efeito. Investimento seguro com elevada rentabilidade devido à localização deste magnifico apartamento. Consulte-nos para mais esclarecimentos.
Apartamento T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 175 m²
Golden Visa - T3 Duplex de 174 m2 com 3 suites e Terraço no centro Histórico da Cidade do Porto. Situa-se no 3º e 4º Piso de um Prédio totalmente reabilitado, composto por Rés do Chão mais 4 pisos. O apartamento tem elevador com chave de acesso privativo e exclusivo com saida no 3º piso. O acesso ao 4º piso (duplex) é feito por escadas interiores diretamente da zona da sala com ligação ao terraço com vistas para uma rua pedonal e central da cidade do Porto. 50 metros da Igreja da Batalha 50 metros da Praça dos Poveiros 100 metros da Rua mais comercial da cidade do Porto ( Santa Catarina ) 150 metros do cineteatro de S. João 100 metros da rua de Passos Manuel e do Coliseu do Porto 200 metros da Estação de Metro e da Lindíssima Estação de Comboios ( São Bento ) 250 metros do Funicular dos Guindais ( elevador panorâmico com acesso à Ribeira do Rio Douro ) 300 metros da Ponte férrea D. Luís I 500 metros da Camara Municipal do Porto Se procura uma propriedade com objetivo de aquisição do Visto Gold este apartamento insere-se nas condições ideias para o efeito. Investimento seguro com elevada rentabilidade devido à localização deste magnifico apartamento. Consulte-nos para mais esclarecimentos.
Loja / Estabelecimento Comercial em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 120 m²
Loja na Batalha, numa das zonas pedonais do centro da Cidade do Porto. Disponível para Comércio, Serviços e Restauração. Esta loja situa-se em pleno coração da cidade do Porto, na Rua de Santo Ildefonso, junto à Igreja da Batalha, Praça dos Poveiros, Coliseu, Rua de Santa Catarina e Rua 31 de Janeiro. Excelente localização.
Terreno em Pedroso e Seixezelo de 485 m²
Lote de terreno com 485 m2, situado numa zona residencial muito sossegada. e fácil acesso à A32.
Terreno em Recezinhos (São Mamede) de 10 000 m²
Venda terreno de 10 000 m² em Recezinhos (São Mamede).
Apartamento T1 em Matosinhos e Leça da Palmeira de 34 m²
Apartamento T1 Novo, inserido em edifício em reabilitação em Matosinhos. O edifício em reabilitação, com acabamentos de elevada qualidade, estará concluído no 3º trimestre de 2021. Excelente localização em zona tradicionalmente comercial de Matosinhos, a escassos 200m do Mercado de Matosinhos, 60m da Estação do Metro de Brito Capelo, a 900 mts da Praia de Matosinhos, 250m dos principais restaurantes de Matosinhos, perto de todo o comércio e serviços necessários ao dia a dia. Este imóvel em particular, desenvolve-se no segundo piso, com exposição solar a nascente, com um hall de entrada composto por um generoso roupeiro, uma sala e cozinha em Open Space e WC completo de apoio ao quarto e zona social. (de acordo com projeto de estruturas). Nota: O assentamento do cerâmico deverá ser acompanhado pela equipa projectista, para definição dos alinhamentos a observar, de acordoEstrutura do edifício Do ponto de vista estrutural será mantido o conceito básico do edifício, com paredes exteriores resistentes, lajes de piso em betão e cobertura em estrutura de madeira. Cobertura Cobertura do edifício com acabamento em telha cerâmica tipo marselha, incluindo estrutura de assentamento composta por reguada de madeira e=3cm, isolamento térmico em poliestireno extrudido e=1Ocm, painel em OSB e=18mm e acabamento interior em forro de madeira de pinho e=19mm e gesso cartonado para pintar, incluindo execução de beirais, cumieiras e remates de fecho de telha, assim como caleiras, rufas e remates em chapa zincada. Trapeiras com acabamento a chapa metálica termo-lacada, incluindo estrutura de assentamento composta por reguada de madeira e=2cm, isolamento térmico em poliestireno extrudido e=1Ocm, membrana de impermeabilização e barreira pára-vapor, painel em OSB e=18mm e acabamento interior em forro de madeira de pinho e=19mm para pintar, incluindo execução de beirais, cumieiras e remates de fecho de telha, assim como caleiras, rufos e remates em chapa zincada. Pavimentos interiores Pavimento interior contínuo em microcimento, a aplicar no piso O, com acabamento à cor natural, incluindo impermeabilização, bases e remates, e todos os trabalhos e materiais necessários a um perfeito acabamento, bem como todos os trabalhos e fornecimentos acessórios ou complementares, de acordo com os desenhos do projeto e indicações dos fornecedores; Os pavimentos interiores dos pisos superiores serão em soalho de madeira de pinho e=22mm colado, incluindo acabamento a verniz cera, assente em laje de betão armado, incluindo argamassa de fixação e manta acústica (de acordo com o projeto de estruturas). Pavimento interior das instalações sanitárias dos pisos superiores serão em azulejo cerâmico KERION (0.20*0.20m) de 2 cores, incluindo argamassa de fixação, bem como a base do pavimento composta por membrana líquida de impermeabilização, camada de enchimento sobre laje de betão armado com a estereotomia definida nas peças desenhadas do projecto. Paredes interiores Forra de paredes de pedra existentes em tabiques de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte simples e=48mm, placa de gesso cartonado e= 13mm, preeenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha, barramento e lixagem total das superfícies, bem como todos os acessórios e remates necessários ao seu perfeito acabamento. Forra de paredes de pedra existentes em tabiques de gesso cartonado nas instalações sanitárias, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte dupla e=48mm, placa de gesso cartonado hidrófugo e= 13mm, preenchimento da caixa de ar com isolamento em lã de rocha, barramento e lixagem total das superfícies, bem como todos os acessórios e remates necessários ao seu perfeito acabamento. Paredes divisórias interiores em tabiques de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte simples e=48mm, aplicação de placa de 13mm em ambos os lados (considerando gesso cartonado hidrófugo nas zonas das instalações sanitarias), isolamento em lã de rocha no interior, barramento e lixagem total das superfícies, bem como todos os acessórios e remates necessários ao seu perfeito acabamento. Paredes divisórias interiores em tabiques de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte duplo e=48mm, aplicação de placa de 13mm em ambos os lados (considerando gesso cartonado hidrófugo nas zonas das instalações sanitarias), isolamento em lã de rocha no interior, barramento e lixagem total das superfícies , bem como todos os acessórios e remates necessários ao seu perfeito acabamento . Paredes divisórias entre frações em tabiques de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte duplo e=48mm, aplicação de 2 placas de 13mm na face interior da fração (considerando gesso cartonado hidrófugo nas zonas das instalações sanitarias) e 2 placas de 13mm na face exterior à fração, isolamento em lã de rocha no interior , barramento e lixagem total das superfícies , bem como todos os acessórios e remates necessários ao seu perfeito acabamento. Revestimento de paredes com cerâmico , 10x20cm, do tipo PRIMUS VITÓRIA , com brilho, aplicado com junta contrafiada , na zona de duche e parede de sanitários das instalações sanitárias, incluindo argamassa de assentamento e argamassa de tomação de juntas . Cor das juntas igual à do mosaico. Revestimento de paredes em apainelados de MDF, com placas à medida e espessura de 19mm, a aplicar sobre paredes divisórias interiores em gesso cartonado, para lacar. NOTA: estereotomia do revestimento de acordo com as peças desenhadas do projeto. Pintura de paredes interiores com tinta da marca CIN, de cor a definir em obra, nas demãos necessárias, incluindo primário, sendo hidrófugo em zonas húmidas, tratamento e limpeza de superfícies, de acordo com as peças escritas e desenhadas. Vãos exteriores Vãos exteriores certificados, executados em madeira lacada de desenho igual ao existente, com vidro duplo, a aplicar na fachada principal. Portadas interiores em painel de MDF para lacar, incluindo todas as ferragens em aço inox, vedações e acessórios necessários para o seu funcionamento. Vãos exteriores em caixilharia de correr em alumínio, tipo sistema Cor Vision da Cortizo, com ruptura térmica, lacado à cor RAL a definir, e vidros duplos incolor (de acordo com projeto de especialidades). Inclui sistema blackout motorizado pelo interior, de acordo com os desenhos do projeto de arquitetura, assim como todas as ferragens em aço inox, vedações e acessórios para o seu bom funcionamento. Clarabóia em perfis de ferro esmaltado a aplicar na caixa de escadas, incluindo estrutura de assentamento em madeira, ferragens remates interiores com abas em estrutura de madeira com forra em gesso cartonado pintado, com rufas em todo o perímetro exterior. Vãos interiores Portas interiores de acesso às frações, opacas e lisas, com 1 folha opaca de abrir, incluindo aros, fechadura de segurança, ferragens e acessórios em aço inox escovado . Portas interiores das frações opacas em favo de madeira, revestidas a painéis de MDF para lacar, incluindo aros em MDF, remates, ferragens e acessórios em aço inox escovado . Armários Módulos de cozinha compostos por: estrutura interior em melamina branca, painéis exteriores; ilhargas laterais e portas em MDF e=20mm incluindo acabamento lacado, remates, ferragens e acessórios em aço inox, bancada de cozinha em mármore estremoz e=30mm , revestimento de parede em mármore estremoz e=20mm, rodapé em mármore estremoz e=20mm, torneira monocomando da série BRASIL da SANITANA, Ref.: TBRS0301MO , pia em aço inox de encastrar do modelo BOX40 da RODI, incluindo furações para o pio, todos os acessórios de fixação para o seu funcionamento , assim como todos os acessórios e trabalhos de infrastruturas para receber os eletrodomésticos , de acordo com o indicado nos projetos de especialidades e desenhos de projeto. Móveis de casa de banho para receber lavatório de pousar, compostos por: estrutura interior em melamina branca e porta exterior em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, incluindo estrutura de suporte em tubular de ferro galvanizado. Armários roupeiros, compostos por: estrutura interior em melamina branca e painéis exteriores em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, incluindo remates e ferragens. Armários técnicos para infraestruturas elétricas e hidráulicas, compostos por: estrutura interior em melamina e painéis exteriores em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, remates e ferragens. Rodapés e Lambrins Rodapé em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir , conforme os desenhos de projeto. Lambrim em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir , conforme os desenhos de projeto. Peças sanitárias e acessórios Lavatório de pousar do modelo UP39 circular da SANITANA, Ref.: UPLMCOE, sem furação de torneira , incluindo todos os acessórios para o seu funcionamento, torneira monocomando lavatório de cano alto da série COSMO da SANITANA, e espelho e=6mm com as dimensões de L=60mm H=1,40mm para aplicar sobre a parede em gesso cartonado, com colagem MS PEC. Sanita de pousar do modelo NEXUS BTW54 da SANITANA, Ref.: NXSS2B, incluindo sistema de descarga dual, kit de fixação , tampo de sanita em termodur e todos os acessórios e remates para o seu funcionamento . Base de chuveiro de pousar do modelo VITA da SANITANA, nas dimensões abaixo indicadas, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento , e torneira monocomando série COSMOS da SANITANA , Ref.: TCMDOEC1MO com chuveiro de mão. Resguardos frontais das bases de chuveiro, sistema de correr série VISION da SANITANA, com as dimensões adequadas ao vão pretendido. Instalações e equipamentos Instalação eléctrica - Conforme projeto de especialidade , com aparelhagem tipo EFAPEL. Instalação hidráulica - Conforme projeto de especialidade, com tubagens em PVC tipo COPRAX. Aquecimento de AQS - Elétrico Porta de entrada - Com fechadura de segurança e Sistema de áudio porteiro.
Casa / Villa T3 em Baguim do Monte (Rio Tinto) de 226 m²
Moradia Térrea de 4 frentes Rio Tinto Com boas áreas. Cozinha em open space, com ilha e completamente equipada de electrodomésticos. Sala ampla com 50 m. Mezaine com 74 m que pode ser salão ou transformar em mais quartos. Duas suites no rés do chão. Terraço em volta da casa e pequeno pomar. Zona sossegada, perto das escolas de Baguim.
Terreno em Campo e Sobrado de 5 035 m²
Ideal para construtores. Terreno com 5035 m2 em Campo Valongo, com viabilidade para construção. Inserido em zona habitacional bastante tranquila e com elevada procura de lotes para construção de moradias independentes. Junto a Escolas, mercearias, padarias e serviços diversos. Transportes à porta. Excelente investimento.
Apartamento T3 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 98 m²
Apartamento na Pedra Verde. Ótimo T 3 usado com 2 frentes, em zona residencial sossegada. Sala ampla com lareira. Cozinha equipada com marquise. Bons quartos + duas casas de banho. Pré aquecimento central. Arrumos. Possibilidade de garagem. Pronto habitar. Veja hoje.
Escritório em Matosinhos e Leça da Palmeira de 41 m²
Escritório adaptado para T0, em Leça da Palmeira, a 1 km da praia. Este imóvel possui exclusividade de uso de um terraço de 62 m², tem cozinha equipada, casa de banho completa, caldeira elétrica para o aquecimento da água, porta blindada, etc. Processo de pedido de licença para habitação já iniciado. É um ótimo investimento, pois este imóvel está arrendado até setembro de 2021 por 490 Euros.
Prédio em Valongo de 429 m²
Investidores. Prédio no centro de Valongo com 4 apartamentos T3 de 3 frentes cada com terraço e varandas, todos com garagem individual. Atualmente todo ocupado com uma taxa de rentabilidade de 4% podendo ser melhorada para 6% num curto/médio prazo. O prédio não necessita de nenhuma intervenção. Ideal para investidores com rentabilidade atrativa e segura.
Apartamento T2 em Paranhos de 88 m²
Apartamento T2 com 88,92 m2 + terraço com 9,31 m2 e 1 lugar de garagem, situado no segundo andar, com orientação Poente, inserido no empreendimento “BOSS SMART CITY“, com projecto já aprovado e com previsão de início de construção em 2020. O “ BOSS SMART CITY” localiza-se em Paranhos, junto á VCI e Polo Universitário, fácil acesso á A4, A3, A41, A28 e A29, conta com 55 apartamentos de várias tipologias T1, T2, T3 e T4. As pré-vendas, destinadas aos investidores já iniciaram com condições especiais. Elevada rentabilidade, devido á sua proximidade com o centro da Cidade do Porto, bem como a sua envolvência, nomeadamente às Universidades mais prestigiadas, o Hospital de São João, outras unidades hospitalares e de investigação científica. O empreendimento conta ainda com ótimas infra-estruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Próximo da estação do Metro (500 mts) e demais transportes. Todos os apartamentos estão equipados com Bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio / AQS) e toalheiros WC eléctricos, estores exteriores e interiores de alumínio e tela eléctricos, vídeo porteiro, domótica básica, porta de segurança, Cozinhas equipadas com electrodomésticos da Bosch integrados (Máq. Lavar loiça / forno / placa / microondas e frigorifico). Excelente Investimento, comprove por si mesmo.
Hangar em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 514 m²
Garagem / Armazém para 15 carros, junto à Trindade, estação Principal do Metro no Centro do Porto, atualmente com todos os lugares ocupados e com uma rentabilidade atractiva no entanto a afetação do local permite o uso para Armazém ou atividade Industrial. Ideal para Rent a Car ou veiculos elétricos derivado à sua excelente localização e elevado potencial para vários tipos de negócio.
Casa / Villa T3 em Campanhã de 65 m²
Moradia T3 reabilitada, pronta a habitar. Está totalmente mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar-louça, frigorífico, microondas, máquina de lavar roupa, cilindro e ar condicionado e terraço mobilado. Os acabamentos são modernos e de qualidade superior. Localizado a 100 metros da entrada do metro de Campanhã, no coração do bairro histórico do Porto, é uma oportunidade para quem deseja viver ou rentabilizar com alojamento local. Os materiais utilizados para a reabilitação são: isolamento térmico exterior com sistema de capoto, pisos de cerâmica retificados na sala de estar e wcs, bancada de cozinha em quartzo branco, portas e rodapés lacados em branco, paredes internas de pedra de granito, escada interior em mármore polido e escada exterior em mármore amolecido, rodapés em mármore para sala de estar, móveis de cozinha lacados,foi feita nova execução da rede elétrica, nova execução de sistemas de canalização, paredes interiores de tijolos e tetos de gesso cartonado com isolamento térmico, portas e janelas A + + eficiência energética.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 98 m²
T1+1 com 91.45 m2, situado no Piso 4 e ultimo com 2 Frentes e 2 varandas, com exposição solar Nascente, Poente e Sul, elevador privativo e direto ao apartamento, com vistas magnificas para o mar e centro da cidade do Porto, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos e 1 loja um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde "Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre"
Habitação T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 96 m²
Moradia T2 Duplex com 96 m2 + jardim privativo e terraço com 52 m2 no centro da Cidade do Porto, situada no final do jardim comum do empreendimento, ocupa 2 pisos e tem 2 frentes, excelente exposição solar em toda a casa, o jardim é totalmente privativo e está virado a Sul / Poente, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos, 1 loja e um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde "Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre"
Comércio diverso em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 80 m²
Loja com 2 pisos e 80 m2, inserida em edificio a ser reabilitado, frente às urgências do Hospital de Santo António, onde trabalham diariamente milhares de pessoas. Local de muita passagem. Espaço com elevado potencial e boa rentabilidade. Excelente Investimento.
Quinta T3 em Sebolido de 200 m²
Quinta na encosta do rio Douro a 30 minutos do Porto com 995 m2 de terreno. É constituída por 2 artigos urbanos com 200 m2 habitáveis e 1 artigo rústico com 500 m2. Viabilidade para turismo rural, aproveitando as características já existentes nomeadamente as casinhas em xisto. Vistas privilegiadas e com acesso direto ao rio Douro com possibilidade de ancorar os barcos. Praia fluvial, transportes coletivos a 30 metros. Excelente investimento com elevada rentabilidade para exploração de Alojamento Local.
Imóveis vendidos ou arrendados(26)
Apartamento T3 em Vila Nova De Cerveira E Lovelhe de 120 m²
T3 com garagem Box para 2 carros em Vila Nova de Cerveira. Inserido em Zona Residencial de Moradias. Localiza-se a 5 minutos do Centro num local Aprazível muito tranquilo e com vistas magnificas sobre o Rio Minho. Situa-se no 2º piso de um edifício sem elevador de arquitetura moderna. O apartamento dispõe de 2 frentes Nascente / Poente, com 120 m2 + 41, 8 m2 distribuídos pela varanda e garagem Box com capacidade para 2 viaturas. Caraterísticas : 3 Quartos, 1 deles é suite com roupeiro embutido 2 casas de banho completas Cozinha bastante espaçosa com lavandaria Sala comum com bastante luz Aquecimento central alimentado a gaz natural Se procura um apartamento espaçoso, tranquilidade e qualidade de vida, agende já a Sua visita . Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o Seu sonho. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 40 m²
Arrenda-se T0 Mobilado e equipado pronto a ocupar no centro da cidade do Porto. Avenida Rodrigues de Freitas junto ao Jardim de S. Lázaro e escola das Artes. A despesa com o condomínio está incluído, todas as outras despesas tais como água, eletricidade e Internet não estão incluídas. Serão solicitados 2 meses de renda antecipados, 2 meses de caução e fiadores, no caso de não terem fiadores serão exigidos 6 meses de caução.
Apartamento T2 em Valongo de 97 m²
Arrenda-se T2 Mobilado com lugar de garagem e arrumos no Centro de Valongo junto à estação de comboios de Susão. O apartamento tem 2 frentes, situa-se no 5º andar de um edifício em ótimo estado e com 2 elevadores. As vistas são fabulosas e desafogadas com orientação solar Nascente / Sul. Será entregue mobilado conforme consta nas fotos e a cozinha totalmente equipada. Todo o apartamento foi pintado e está pronto a ocupar. Condições necessárias para celebrar o arrendamento : 2 meses de renda 1 mês de caução 3 últimos recibos de vencimento Nota de liquidação do IRS 2020 Fiadores com os mesmos documentos Aos interessados será marcado um dia para visitas por ordem de marcação, solicitamos para o efeito o envio de email para pedido de agendamento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
Apartamento T1 em Paranhos de 51 m²
T1+1 Paranhos / Carvalhido com 51 m2 e varanda, situa-se no 1º andar de um edifício com elevador de apenas 2 frações por piso. Pode usar como está T1+1 com a sala reduzida ou se preferir a sala maior e poder prescindir do quarto interior ficará com um bom T1. O edifício foi construído em 1988 e está em muito bom estado, o valor do condomínio é de 26,67 € / mês. Atualmente encontra-se arrendado até Março de 2021 pelo valor de 375 € / mês, podendo ser melhorada a renda a partir dessa data para valores aproximados de 550 € / mês, gerando uma rentabilidade bruta na ordem dos 6 %. Excelente oportunidade de investimento.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 56 m²
T1 novo a estrear com cozinha equipada, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina lavar louça, frigorifico embutido, pré-instalação de ar condicionado. Varanda com exposição solar poente, com lavandaria onde inclui máquina de lavar roupa e termoacumulador elétrico para aquecimento das águas sanitárias. Inserido num edifício completamente reabilitado, lindíssimo e de traça antiga com tetos altos, bem no centro do Porto junto às Artes, Batalha, Poveiros, Coliseu e com vistas para o mar. Situa-se no 2º andar e o edifício tem elevador. A construção é de elevada qualidade. As condições de arrendamento são: - Período mínimo de 12 meses automaticamente renovável - 2 meses de renda antecipados - 2 meses de caução - fiadores (na impossibilidade de fiadores Portugueses aceitam-se 6 meses de caução)
Terreno em Campo e Sobrado de 585 m²
Terreno com 585 m2 com capacidade construtiva de moradia de 4 frentes. O terreno já se encontra loteado e todos os outros lotes já se encontram construídos e podem ser consultados no local. Excelente exposição solar junto a comércio, serviços, transportes, escolas e associações desportivas. Inserido num local muito tranquilo e familiar. Construa a casa com que sempre sonhou neste magnifico terreno.
Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 46 m²
Arrenda-se apartamento T0 Novo mobilado e equipado, com terraço, área total de 46.37 m2, no centro da cidade do Porto, a 5 minutos a pé da estação Central do Metro da Trindade, situa-se no 3 º e ultimo piso virado para a frente com exposição solar Sul / Poente, num edifício totalmente reabilitado de traça antiga, muito bonito e com elevador. Disponível para entrada imediata.
Apartamento T2 em Labruge de 83 m²
T2 Totalmente mobilado e equipado com varanda e garagem em frente à Praia de Labruge em Vila do Conde. Aquecimento central com caldeira a Gás Natural. Na sala existe uma salamandra Bio Massa de aquecimento por Pellets. A cozinha está equipada com placa e forno, microondas, frigorífico, maquina de lavar louça, lavar roupa e secar roupa. O valor do apartamento inclui todos os moveis e equipamentos constantes nas fotos e video. Tem lugar de garagem. Situa-se em frente à praia a 100 metros. Pronto a ocupar, não necessite de fazer nada. Temos disponível o Tour Virtual, caso não o consiga ver neste anuncio, por favor solicite-nos por email, antes de agendar visita. Este apartamento situa-se a 15 minutos do Aeroporto do Porto. Se procurava um apartamento com 2 quartos junto ao Mar pronto a ocupar totalmente mobilado e equipado, então encontrou.
Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 46 m²
Apartamento T0 Novo mobilado e equipado, com terraço, área total de 46.37 m2, no centro da cidade do Porto, a 5 minutos a pé da estação Central do Metro da Trindade, situa-se no 3 º e ultimo piso virado para a frente com exposição solar Sul / Poente, num edifício totalmente reabilitado de traça antiga, muito bonito e com elevador. Excelente Investimento e elevada rentabilidade.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
T0+1 com 45 m2, situado no Piso 1 Trás, com exposição solar Sul / Poente, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos e 1 loja um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde ' Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre '
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 52 m²
T1 com 49 m2 e varanda com 2,3 m2, situado no 1º Piso Frente, com exposição solar Nascente, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos e 1 loja, um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde ' Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre '
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 45 m²
T0+1 com 45 m2 e varanda com 4,80 m2, situado no Piso 0 Trás, com exposição solar Sul / Poente, inserido num edifício a ser totalmente reabilitado com 10 apartamentos e 1 loja um jardim comum com áreas grandes, zonas de lazer, barbecue e WC no jardim. Junto ao Hospital Central de Santo António, a 50 mts da nova estação de Metro do Carregal, 300 mts do Rio Douro, podendo ir a pé ou de Elétrico antigo, cujo transporte é uma das referências da Cidade do Porto e a 5 minutos a pé do centro histórico da Bela Cidade do Porto, onde " Andar a pé pelo Porto é como visitar um museu ao ar livre "
Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 40 m²
T0 com 39,65 m2 + jardim privativo com 20,61 m2, com cozinha equipada. inserido em empreendimento a ser reabilitado com elevador e jardim comum com barbecue. Em frente ao Hospital Central do Porto (Sto. António), prevista nova estação de metro a 50 mts no jardim do carregal,a 500 mts do Rio Douro e a 5 minutos a pé para o centro Histórico do Porto.
Apartamento T3 em Ermesinde de 88 m²
T3 com terraço, arrumos e garagem individual, inserido em edifico com 40 anos com elevador, localizado no Rés do chão. Usado a necessitar apenas de obras de refresh. Excelente localização, à saída da A4 Ermesinde, a 15 min do Porto, com hipermercados, confeitarias, escolas e demais serviços e acessibilidades.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 90 m²
T1+1 Duplex no centro do Porto, com 90 m2, inserido num edificio com elevador, ar condicionado, cozinha equipada e com excelentes vistas sobre a cidade. Construção em betão e acabamentos de qualidade. Excelente investimento para quem pretende viver no Porto. Obra termina no final de 2018.
Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 523 m²
Prédio para reabilitar junto à igreja dos Clérigos, no centro histórico do porto, com 4 pisos, 523,5 m2 de área bruta de construção e 176,5 de terreno. Com vistas para o Rio Douro e excelente localização.
Apartamento T2 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 36 m²
Apartamento T2 com varanda, inserido em edifício Nobre constituído por 3 pisos, com elevador e 10 apartamentos, todos equipados com Ar Condicionado, placa, forno, exaustor e microondas. Excelente localização, junto à Zona pedonal de Cedofeita, a 300 metros do Novo Hotel Ritz, 300 metros da Avenida dos Aliados, 400 metros da Igreja dos Clérigos e Livraria Lello. Investimento bastante atrativo e com boa rentabilidade futura.
Terreno para construção em Cidade da Maia de 350 m²
Terreno com 350 m2 em Gueifães Maia, inserido em zona residencial muito tranquila, com possibilidade de construção de moradia de com 3 frentes, 2 pisos, jardim, terraço, lavandaria e garagem. Junto às piscinas, comércio diverso, transportes e a 5 minutos do centro da Maia. Excelente oportunidade.
Apartamento T2 em Gandra de 85 m²
T2 com 90 m2, mobilado e equipado com lugar de garagem em Gandra Paredes, como novo, todo renovado, cozinha nova com equipamentos, Placa de indução, Forno, Exaustor digital, microondas, frigorífico tipo americano, maquina de lavar louça e roupa, LCD, Caldeira nova da Roca, aquecimento central a gás com radiadores a água, 1 dos quartos é suite e está mobilada. 2 wc, quartos com roupeiros novos embutidos, sala mobilada com mesa e sofá, aspiração central. Excelente apartamento para quem precisa de se mudar rapidamente ou para rentabilizar, uma vez que se situa junto à Faculdade Privada de Medicina Dentária de Gandra e com elevada procura para o mercado de arrendamento. Investimento seguro e alta rentabilidade. Venha visitar.
Apartamento T2 em Campo e Sobrado de 80 m²
Apartamento T2 com lugar de garagem, em Campo Valongo, perto de escolas, transportes públicos, (Comboios, STCP e Resende), Hipermercado, Posto médico, Hospital inserido em local sossegado e tranquilo junto a zonas verdes e moradias. Excelente Investimento.
Apartamento T1 em Canidelo de 50 m²
Apartamento T1 com varandas e lugar de garagem perto da praia de Canidelo e do Rio Douro, inserido em edifício de construção moderna, com campo de ténis. Situa-se no 4º e ultimo piso com exposição solar Sul, excelentes vistas e desafogadas, perto de transportes, supermercados, escolas, centros médicos, hipermercados, Shopings.
Quinta T3 em Cunha de 322 m²
Quinta / Vivenda toda equipada com 2 pisos e piscina em Paredes de Coura. Constituída por 2 terrenos, 1 urbano com 950 m2 e outro rústico com 3000 m2 com furo de água. 3 quartos / 4 casas de banho / salão, copa e cozinha com áreas generosas. Sala com lareira + salão de jogos. Garagem para 4 carros. Terraços, varandas, jardins, barbecue e terreno com 3000 m2. Aquecimento central com caldeira a diesel. Painéis solares e piscina com sistema de control automático. Totalmente independente, com muros em pedra e portões automáticos. Vistas desafogados, inserida em local rural, muito tranquilo, com as tradições bem patenteadas do Norte de Portugal, junto a Ponte de Lima. Se procura qualidade, tranquilidade, conforto e bem estar então não deixe de visitar esta Quintinha. Excelente relação preço / qualidade.
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 53 m²
T1 com piscina e jardim, com 52,8 m2 e varanda com 2,8 m2. inserido num empreendimento, que irá sofrer reabilitação total situado numa rua pedonal. Cozinha equipada e ar condicionado. Excelente localização, junto aos Clérigos, Aliados e Praça Carlos Alberto. Metro a 400 mts.
Quinta T5 em São Julião e Silva de 264 m²
Quinta em Valença com uma área total de 2138 m2 + terreno para agricultura com 850 m2. Casa Rústica com 5 quartos e 264 m2, totalmente reabilitada, já em funcionamento e com reservas para turismo e AL. Espaço muito aprazivel, mas ao mesmo tempo um excelente investimento para quem pretende rentabilizar. Se procura tranquilidade, espaço, conforto e natureza, esta quintinha proporciona-lhe tudo isso e muito mais. Visite-a e ficará encantado(a).
Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 42 m²
Apartamento T0+1 Novo, inserido em edifício totalmente reabilitado com elevador, excelente localização, centro do Porto a 50 mts da Estação de Metro da Trindade. Ideal para investidores.
Casa T3 em Moreira de 80 m²
Moradia para reabilitar, inserida em terreno de 430 m2 com poço junto ao aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 100 m da estação de metro. Excelente exposição solar, com possibilidade de aumentar a área construtiva atual.
