UM IMÓVEL ÚNICO NO CORAÇÃO DE LISBOA – HABITAÇÃO, ESCRITÓRIO E INVESTIMENTO No coração de uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, encontra-se este extraordinário imóvel de 217 m², que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua enorme versatilidade e potencial de valorização. Atualmente organizado como uma ampla habitação, o imóvel oferece espaços generosos e uma distribuição que permite adaptá-lo a diferentes necessidades. Pode ser utilizado como residência, escritório, sede de empresa, espaço para profissionais liberais ou uma combinação entre habitação e atividade profissional. Mas uma das suas maiores vantagens está no seu enorme potencial de investimento. O imóvel dispõe de dois espaços independentes, ambos com entrada própria, atualmente configurados como T0, permitindo criar uma excelente oportunidade de rentabilidade através do mercado de arrendamento de longa duração. Imagine a possibilidade de: Viver numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa e rentabilizar os dois T0; Utilizar o espaço principal como escritório ou sede de empresa, mantendo os apartamentos independentes para gerar rendimento; Criar uma solução de habitação + investimento, combinando conforto, localização e rentabilidade; Adaptar o imóvel às necessidades de um projeto empresarial ou patrimonial, tirando partido da sua área generosa e distribuição versátil. Com 217 m² de área, este é um imóvel raro, especialmente pela possibilidade de conciliar diferentes utilizações no mesmo espaço. A sua localização, numa das zonas mais desejadas de Lisboa, próxima do Chiado, Bairro Alto e Praça Luís de Camões, acrescenta ainda mais valor a esta oportunidade, seja para utilização própria, empresarial ou como investimento imobiliário. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade para criar diferentes possibilidades num dos locais mais valorizados da cidade. 📞 Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel exclusivo. Hitesh Bica Tlm: 966214473 E-mail: hitesh.bica@iadportugal.pt