Oportunidade Rara: Loft Industrial Comercial de 100 m² em Santa Apolónia, Lisboa Descrição: Apresentamos esta magnífica propriedade comercial de 100 m², inteiramente remodelada e transformada num deslumbrante Loft de estilo Industrial (piso em microcimento, estruturas de vigas metálicas, áreas amplas, entre outros acabamentos). Encontra-se situada numa das zonas com maior dinamismo e valorização de Lisboa — a escassos passos da Estação Ferroviária e de Metro de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros. Preservando a sua afetação legal para Comércio e Serviços, este espaço combina perfeitamente o encanto arquitetónico (amplos volumes, vigas metálicas expostas, iluminação de autor e acabamentos premium) com a funcionalidade exigida pelos negócios modernos. Versatilidade Absoluta – Ideal Para: - Atelier & Escritório de Arquitetura / Design: Ambiente inspirador com excelente área de trabalho e espaço para mesa de reuniões/amostras. - Galeria de Arte & Estúdio Criativo: Pé-direito generoso e paredes amplas, perfeitas para exposições e/ou produções fotográficas. - Showroom de Prestígio: Espaço ideal para marcas de moda, mobiliário ou produtos de autor. - Restauração & Concept Store: Espaço equipado e estruturado com zona técnica de cozinha/extração de fumos. - Espaço para Eventos Corporativos & Pop-Up Stores: Localização estratégica para lançamentos de marcas, ativações e encontros B2B. Localização Estratégica: Situado no cruzamento entre o encanto histórico de Alfama/São Vicente e os novos polos criativos do Beato e Xabregas. Beneficia de excelentes acessos a transportes públicos (Comboio, Metro, Autocarros), forte passagem pedonal e proximidade ao rio Tejo. Características do Imóvel: Área Total: 100 m² Afetação Legal: Comércio e Serviços Estado: Totalmente Remodelado ("Chave na Mão") Estilo: Loft Industrial / Design Contemporâneo Estrutura: Open Space com Mezanino, Ilha Central e Zona Técnica Destaques para Investimento: Sem necessidade de obras (economia imediata de CAPEX) Elevado potencial de rentabilidade Flexibilidade para múltiplos conceitos de negócio Localização em zona de forte regeneração urbana Não perca esta oportunidade única. Entre já em contacto para agendar a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal